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Bolha imobiliária 2019-2020 (1)

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  1.  # 381

    Colocado por: Palhavahttps://eco.sapo.pt/2019/06/05/banco-de-portugal-cria-sistema-de-alerta-para-a-banca-preco-das-casas-e-um-risco/


    A Bolha continua...


    É preciso lembrar que o Banco de Portugal nos últimos 15 anos não deve ter acertado uma previsão, antevisto uma única crise, não se aperceberam de nada do que se passava nos vários bancos que implodiram...

    Funcionalismo público no seu melhor.
    Concordam com este comentário: Palhava, eu
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  2.  # 382

    Colocado por: pedrosslp

    É preciso lembrar que o Banco de Portugal nos últimos 15 anos não deve ter acertado uma previsão, antevisto uma única crise, não se aperceberam de nada do que se passava nos vários bancos que implodiram...

    Funcionalismo público no seu melhor.
    Concordam com este comentário:Palhava
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Palhava

    E continuam impunemente, até a receber elogios e condecorações...

  3.  # 383

    Colocado por: AMVP


    E pq diz que continua?


    Pelo menos ainda não rebentou.E quanto a mim os preços ainda não caíram,antes bem pelo contrário...
    • eu
    • 6 junho 2019

     # 384

    Colocado por: pedrosslpFuncionalismo público no seu melhor.

    Penso que eles não são funcionários públicos.

  5.  # 385

    Colocado por: Palhava

    Pelo menos ainda não rebentou.E quanto a mim os preços ainda não caíram,antes bem pelo contrário...



    Esse é o problema do BdP, os preços não caíram e os bancos estão desesperados para conceder crédito.

    Mas a bem da verdade... Tb não sustenta em nada a sua previsão, é tudo com base nos "se", nisso até eu acerto. E ainda acrescento, se houver uma guerra nada vale nada.

  6.  # 386

    Colocado por: eu
    Penso que eles não são funcionários públicos.


    Confirma-se, não são funcionários públicos.

  7.  # 387

    Mas os dos bancos e os avaliadores tb não são funcionários públicos.

  8.  # 388

    Colocado por: AMVPBom... Agora é que posso viver a vontade em Lisboa. Renda acessível para um T2 em Lisboa é de 1.050 euros. Ahahah
    Concordam com este comentário:eu



    Desculpem o meu lapso, são € 1.150.

  9.  # 389

    Colocado por: eu
    Penso que eles não são funcionários públicos.


    O BdP depende do BCE, é financiado com fundos públicos, o governador é eleito pelo governo...

    Dizer que os funcionários do BdP não são funcionários públicos, é o mesmo que dizer que os funcionários da CGD não são funcionários públicos: na lei não são, mas em tudo o resto comportam-se e estão sujeitos aos mesmos níveis de "excelência" que os funcionários públicos.

  10.  # 390

    Colocado por: pedrosslp

    O BdP depende do BCE, é financiado com fundos públicos, o governador é eleito pelo governo...

    Dizer que os funcionários do BdP não são funcionários públicos, é o mesmo que dizer que os funcionários da CGD não são funcionários públicos: na lei não são, mas em tudo o resto comportam-se e estão sujeitos aos mesmos níveis de "excelência" que os funcionários públicos.



    O BdPnão é financiado por fundos públicos, são os bancos que financiam o funcionamento do BdP.

    E se vamos por aí, ainda concluimos que pouquissimos trabalhadores são efetivamente do privado.

    Há muita empresa a "viver" à conta dos Estados.

  11.  # 391

    Colocado por: pedrosslp

    O BdP depende do BCE, é financiado com fundos públicos, o governador é eleito pelo governo...

    Dizer que os funcionários do BdP não são funcionários públicos, é o mesmo que dizer que os funcionários da CGD não são funcionários públicos: na lei não são, mas em tudo o resto comportam-se e estão sujeitos aos mesmos níveis de "excelência" que os funcionários públicos.


    Nem de perto nem de longe são funcionários públicos, nem pode comparar CGD com BP.

    Aliás nenhuns deles tiveram os cortes dos FP, nem sequer têm as tabelas salariais com os limites da FP.

    Lei Orgânica do Banco de Portugal
    De acordo com a sua Lei Orgânica, o Banco de Portugal, como banco central da República Portuguesa, faz parte integrante do Sistema Europeu de Bancos Centrais (SEBC).

    Nessa qualidade, o Banco prossegue os objetivos e participa no desempenho das atribuições cometidas ao SEBC e está sujeito ao disposto nos Estatutos do SEBC e do Banco Central Europeu (BCE), atuando em conformidade com as orientações e instruções que o BCE lhe dirija ao abrigo dos mesmos Estatutos.

    A Lei Orgânica do Banco de Portugal estabelece a natureza, sede e atribuições do Banco, o seu capital, reservas e provisões, as suas responsabilidades e competências como emissor de notas e moedas de euro, além das demais funções e operações de banco central: por exemplo, as suas responsabilidades no domínio da política monetária e cambial, no exercício da supervisão financeira ou na superintendência dos sistemas de pagamentos.

    A Lei Orgânica enquadra as relações entre o Estado e o Banco, bem como as suas responsabilidades nas relações monetárias internacionais, nomeadamente as que decorrem da sua participação no SEBC e enquanto autoridade cambial da República Portuguesa.

    Define também quais as competências e atribuições dos diversos órgãos do Banco e trata dos aspetos relativos ao seu orçamento e contas e ao enquadramento geral dos seus trabalhadores.

  12.  # 392

    Colocado por: NTORION

    Nem de perto nem de longe são funcionários públicos, nem pode comparar CGD com BP.

    Aliás nenhuns deles tiveram os cortes dos FP, nem sequer têm as tabelas salariais com os limites da FP.

    Lei Orgânica do Banco de Portugal
    De acordo com a sua Lei Orgânica, o Banco de Portugal, como banco central da República Portuguesa, faz parte integrante do Sistema Europeu de Bancos Centrais (SEBC).

    Nessa qualidade, o Banco prossegue os objetivos e participa no desempenho das atribuições cometidas ao SEBC e está sujeito ao disposto nos Estatutos do SEBC e do Banco Central Europeu (BCE), atuando em conformidade com as orientações e instruções que o BCE lhe dirija ao abrigo dos mesmos Estatutos.

    A Lei Orgânica do Banco de Portugal estabelece a natureza, sede e atribuições do Banco, o seu capital, reservas e provisões, as suas responsabilidades e competências como emissor de notas e moedas de euro, além das demais funções e operações de banco central: por exemplo, as suas responsabilidades no domínio da política monetária e cambial, no exercício da supervisão financeira ou na superintendência dos sistemas de pagamentos.

    A Lei Orgânica enquadra as relações entre o Estado e o Banco, bem como as suas responsabilidades nas relações monetárias internacionais, nomeadamente as que decorrem da sua participação no SEBC e enquanto autoridade cambial da República Portuguesa.

    Define também quais as competências e atribuições dos diversos órgãos do Banco e trata dos aspetos relativos ao seu orçamento e contas e ao enquadramento geral dos seus trabalhadores.



    Até agora tenho estado a brincar. É evidente que na substância, os funcionários do BdP são funcionários públicos.


    A questão de ter regras próprias que regulam o seu funcionamento e carreiras, é uma decisão dos vários Governos e no limite dos contribuintes.

    Claro que em termos de dependência funcional, em substância, nada deveria diferenciar estes trabalhadores dos trabalhadores da AT, SS e o mesmo se deveria aplicar às empresas públicas, CMVM, ASF e etc..... enfim, enquando vivem contra os funcionários públicos outros continuam felizes e contentes dizendo que não são funcionários públicos mas na verdade o dinheiro sai do mesmo sitio.


    enfim... uma sociedade esclarecida precisa-se.

  13.  # 393

    Colocado por: AMVP
    enfim... uma sociedade esclarecida precisa-se.


    precisa-se é que o dinheirinho não fuja de Portugal, parece água que se verte na areia da praia.

  14.  # 394


    Isto tem tudo para dar asneira.
    Os preços das casas, pelo menos nas grandes cidades, não têm nada a ver com a realidade dos salários da maioria das pessoas.
    A médio/longo prazo, já se sabe qual vai ser o resultado desta conjugação de fatores: crash imobiliário. O mais engraçado é que os principais players do mercado fingem que não se passa nada de extraordinário.


    é um dos efeitos colaterais de ter taxas de juro administrativamente fixadas perto do zero. Quando os bancos deixam de remunerar depósitos, o guito vai à procura de outras aplicações, sendo o imobiliário uma opção tradicional.
    Quando a coisa se der, lá vem a história da bolha e dos gananciosos.
    Concordam com este comentário: eu

  15.  # 395

    Colocado por: AMVPos bancos estão desesperados para conceder crédito.


    Mas de onde veio tanto dinheiro!?


    Quando a esmola é de mais o santo não desconfia?


    Os salários e o emprego subiram de 2012 para cá,em Portugal?
    (Tenho sempre as mesmas questões... não consigo fazer uma leitura Clara do que se passa ...)

  16.  # 396

    Colocado por: Palhava(Tenho sempre as mesmas questões... não consigo fazer uma leitura Clara do que se passa ...)


    nao consegue, porque.....nao se passa nada! ta tudo bem... =)

    o dinheiro vem do mesmo sitio de sempre..... ha muito que nao vem dos depositos!
    Concordam com este comentário: eu
    • eu
    • 6 junho 2019

     # 397

    Colocado por: PalhavaMas de onde veio tanto dinheiro!?

    Não havendo inflação descontrolada, é só mandar imprimi-lo !

  18.  # 398

    Colocado por: eu
    Não havendo inflação descontrolada, é só mandar imprimi-lo !


    Yup, e quando houver inflação? Sobem a tx de juro, e a malta que anda a comprar apartamentos de 250-300k e casas de 400-500k, paga como?
    Acho que a UM está a criar aqui uma armadilha a si própria, pois não vai ter mecanismo monetário para contrariar o que for preciso... Há muitos anos que isto se viu no Japão... mas acho que já o disse e expliquei neste tópico lá pra trás...

  19.  # 399

    Colocado por: Palhava

    Mas de onde veio tanto dinheiro!?


    Quando a esmola é de mais o santo não desconfia?


    Os salários e o emprego subiram de 2012 para cá,em Portugal?
    (Tenho sempre as mesmas questões... não consigo fazer uma leitura Clara do que se passa ...)



    Desde 2012, aconteceram várias coisas: 1) há mais empregos; 2) apesar do que se diz, há pessoas a ganharem bem mais do que nessa altura, mesmo jovens. Essa conversa de que os jovens ganham todos pouco tb é um pouco conversa fiada; 3) as pessoas adiaram compras.


    Agora de onde vem tanto dinheiro? Não sei. Mas desde que sigo a plataforma do eleiloes conclui que há de facto mt dinheiro, como o acumulam isso já não sei.

  20.  # 400

    Colocado por: AMVP


    Desde 2012, aconteceram várias coisas: 1) há mais empregos; 2) apesar do que se diz, há pessoas a ganharem bem mais do que nessa altura, mesmo jovens. Essa conversa de que os jovens ganham todos pouco tb é um pouco conversa fiada; 3) as pessoas adiaram compras.


    Agora de onde vem tanto dinheiro? Não sei. Mas desde que sigo a plataforma do eleiloes conclui que há de facto mt dinheiro, como o acumulam isso já não sei.


    Há oportunidades por todo o lado, mas muita gente anda demasiado distraida com o emprego das 9h às 17h e depois vão para casa beber minis e ver o casamento do agricultor...
    Concordam com este comentário: LMGuerreiro

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