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Comprar casas e imóveis

Procuro Apartamento em Lisboa Centro para possível interessado na compra

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  1.  # 1

    Boa noite a todos,
    Procuro saber de apartamentos em Lisboa centro para possível interessado na compra. Para remodelar.
    Obrigada desde já quem me queira contactar com possibilidades, para eu passar ao cliente. Por MP ou se preferirem email : [email protected]
    Muito obrigada.
    Cumprimentos a todos.
    P.S. Quem me tenha contactado anteriormente se ainda tiver a casa à venda nestas condições pode voltar a fazê-lo, já foi há algum tempo que fiz um pedido parecido e não me recorda quem enviou casa.

  2.  # 2

    CMartin,
    que tipo de apartamento procura?

  3.  # 3

    Adro,
    O que se poderá apresentar, aos olhos do cliente, como uma oportunidade, basicamente. Pretende um velho, para a intenção que é remodelar a fundo. Mais para as zonas nobres ou quentes de Lisboa Centro, que represente um bom investimento ou para venda e/ou para alugar. São apenas estas as directrizes, vai depender depois por entre as oportunidades que possam surgir nestes moldes, a escolha. Obrigada.

  4.  # 4

    Obrigada! Não será, ou espero não ser, porque acredito que o valor que se espera é um valor realista, face ao mercado. Tem vários apartamentos em Lisboa, sabe com o que pode contar e penso que também sabe reconhecer uma oportunidade, dentro do contexto actual, pela experiência que tem.
    (Tenho também que ir ver os meus emails, lembro-me de um vindo daqui do fórum que tenho ideia que se encaixava mais ou menos nos moldes, não sei é se ainda estará disponível.)

  5.  # 5

    Já encontrei o email, a casa já deve ter sido vendida, já não está online no anúncio.
    Estou eu pessoalmente a pensar Saldanha, Avenidas Novas, Areeiro, Ajuda, etc
    Mas eu não tenho que pensar nisso pelo cliente até porque posso induzir em erro e deixar de fora outras zonas quentes de Lisboa que seriam de interesse.

  6.  # 6

    Pode ser em Cascais?

    Colocado por: CMartinAdro,
    O que se poderá apresentar, aos olhos do cliente, como uma oportunidade, basicamente. Pretende um velho, para a intenção que é remodelar a fundo. Mais para as zonas nobres ou quentes de Lisboa Centro, que represente um bom investimento ou para venda e/ou para alugar. São apenas estas as directrizes, vai depender depois por entre as oportunidades que possam surgir nestes moldes, a escolha. Obrigada.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CMartin

  7.  # 7

    Na freguesia de santo antonio tem por lá alguns prédios a precisar de reforma, não sei se estão no mercado ou, se ficam no mercado por uma proposta indecente.
    Normalmente dando uma volta pelo quarteirão tiram-se notas bastante interessantes sobre o sitio, o que há disponivel, perceber o sitio indo em dias de semana, fim de semana, etc.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CMartin

  8.  # 8

    Colocado por: ADROatelierPode ser em Cascais?


    Para este caso em concreto, é Lisboa Centro mesmo, Adro.
    Concordam com este comentário: ADROatelier

  9.  # 9

    Colocado por: ****São zonas com dinâmicas diferentes , Saldanha vs Ajuda...

    Não me cabe analisar isso ****. São zonas quentes apenas.

  10.  # 10

    Colocado por: Diogo999Na freguesia de santo antonio tem por lá alguns prédios a precisar de reforma, não sei se estão no mercado ou, se ficam no mercado por uma proposta indecente.
    Normalmente dando uma volta pelo quarteirão tiram-se notas bastante interessantes sobre o sitio, o que há disponivel, perceber o sitio indo em dias de semana, fim de semana, etc.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:CMartin

    Obrigada Diogo, vou ver a zona.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo999

  11.  # 11

    Colocado por: CMartinzonas quentes apenas.


    Intendente e Conde Redondo...LOL

    (O trombinhas reabriu noutra localização...mas aquilo é só para malta com categoria, tipo jogadores de futebol...=)

  12.  # 12

    Colocado por: PalhavaIntendente

    A Maria dos Anjos já começa a ter potencial. Deixe inaugurar o novo hotel da Nini Andrade Silva na Almirante Reis, e vamos ver o que acontece ao Intendente. Quem sabe.

  13.  # 13

    Colocado por: CMartinvamos ver o que acontece ao Intendente

    https://www.dn.pt/sociedade/interior/o-que-visitar-em-lisboa-o-new-york-times-foi-ao-intendente-5020627.html

    Já não há pechinchas e projectos há muitos...

  14.  # 14

    Não sei. O Intendente talvez se torne numa espécie de Meat Packing District, uma Soho. É capaz de se tornar em algo multicultural, artístico, giro.

    Neste tópico em concreto não fiz pedido de pechincha mas antes de oportunidade, uma oportunidade é algo que no seu conjunto de atractivos se resume a tal (ou se apresenta como tal).

  15.  # 15

    Há uma oportunidade na Av. António Augusto Aguiar em que vejo potencial, mas tem alguns senãos...

    Prédio lindo pombalino com fachada linda. 2 fracções por piso, cerca de 250m2 cada, alguns para obras totais, outros com obras baratuxas que na minha opinião ainda estão piores que os das obras totais.

    O prédio vai entrar em obras profundas, e cada condómino vai ter de entrar com algo entre 60k a 90k. Alguns proprietários, ou por necessidade ou por simplesmente não quererem, estão a vender os imóveis.

    As obras do prédio devem demorar uns dois anos, a aprovação mais um, ou seja, não é um investimento para amanhã. E acho que não é inteligente remodelar o apartamento antes das obras do prédio estarem perto do final.

    Outro senão, é que no prédio já há 2 ou 3 AL, que a mim me causam calafrios, principalmente num edifício com este potencial.

    é o número 56. Há preços a começar nos 700k mas bem negociado, eu daria pouco mais de metade. Pode-se aproveitar a necessidade e pressa em vender, além de descontar o valor de obra.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CMartin

  16.  # 16

    Interessante. Obrigada FFAD.

  17.  # 17

    Colocado por: Palhavapechinchas


    Colocado por: CMartinoportunidade


    Como não tenho um capital alto para investir e também não me quero comprometer a longo prazo a ter que lidar com arrendamentos e inquilinos...para mim só uma pechincha seria uma boa oportunidade.

  18.  # 18

    Colocado por: FFADHá uma oportunidade na Av. António Augusto Aguiar em que vejo potencial, mas tem alguns senãos...

    Prédio lindo pombalino com fachada linda. 2 fracções por piso, cerca de 250m2 cada, alguns para obras totais, outros com obras baratuxas que na minha opinião ainda estão piores que os das obras totais.

    O prédio vai entrar em obras profundas, e cada condómino vai ter de entrar com algo entre 60k a 90k. Alguns proprietários, ou por necessidade ou por simplesmente não quererem, estão a vender os imóveis.

    As obras do prédio devem demorar uns dois anos, a aprovação mais um, ou seja, não é um investimento para amanhã. E acho que não é inteligente remodelar o apartamento antes das obras do prédio estarem perto do final.

    Outro senão, é que no prédio já há 2 ou 3 AL, que a mim me causam calafrios, principalmente num edifício com este potencial.

    é o número 56. Há preços a começar nos 700k mas bem negociado, eu daria pouco mais de metade. Pode-se aproveitar a necessidade e pressa em vender, além de descontar o valor de obra.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:CMartin

    Vi agora no Google Maps(street view) e está lá uma placa de "vende-se" da Karen Ex-Jardel!
    Esse prédio não é pombalino.No Máximo é do início do Século XX.

    Conheço um caso de um pedreiro que comprou nessa mesma avenida um apartamento grande por menos de 300k, remodelou e arrendou por 2k/mês.Ele diz que o apartamento vale mais de 600k.

  19.  # 19

    Colocado por: Palhavacada condómino vai ter de entrar com algo entre 60k a 90k


    Vão cobrir o prédio a mármore de Carrada?

  20.  # 20

    Colocado por: Palhava

    Vão cobrir o prédio a mármore de Carrada?


    Não sei bem, mas sei que tem paredes com rachas em que cabem lá um dedo e estão a ser monitorizadas com uns aparelhos tipo autocolantes.

    Acho que vão ser obras à séria (fundações)...

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