Colocado por: marco1isso vai depender dos sítios
mas pode começar á vontade com meio milhão e ir por ai a acima,
assim sem mais dados não é possível antes do projeto dar um valor mais exato.
qual é a sua região?
Colocado por: Pedro BarradasFalta saber se pode construir a volumetria dessa casa torreão. Existe limite a altura,normalmente não pode ultrapassar os 2 pisos ou 6.5m...fora outros pormenores. Qual é o concelho?
Colocado por: ADROatelierQuantos metros quadrados pretende construir?
Já tem uma ideia da zona onde pretende comprar o terreno?
Colocado por: João_ThorO conselho não sabemos, nem se ficaremos por cá por Portugal, mas se ficarmos estaríamos a pensar possivelmente na zona de Sintra. O local que queremos é numa encosta/colina, a alguma altura, um pouco afastado da civilização e com vista para o mar.
Colocado por: mhpinto
Na zona de Sintra, com espaço para isso e com as condições que pretende se calhar esses 500k são só para o terreno...
Se for para outras zonas do país, se calhar os 500k até lhe sobram, para tudo.
Há imensas variáveis que definem o preço de construção. Esse intervalo é uma base de partida mas a menos que comece a tomar decisões mais concretas, em vez de o reduzir vai é alargá-lo.
Colocado por: NelhasJoão,
Procure um gabinete de arquitetura, de projetos ou profissionais individuais na área.
Apresente esse projeto , as suas condicionantes e o que pretende ver alterado.
Solicita o estudo com projeção de custos e depois analisa.
Não vai ser possível dizer, apontar ou indicar o que seja com credibilidade pois as condicionantes são tantas que se torna impossível de apresentar valores.
Peça a um dos arquitetos do fórum , estude valores com eles, solicite valores para as consultas prévias , etc.
Colocado por: João_ThorO que será necessário para tornar uma casa com estas características com níveis energéticos minimamente económicos?'o principal será ter um bom projeto, depois apostar num bom isolamento térmico, depois usar rigor construtivo e impedir os atentados da praxe no que concerne a execução, e obviamente escolher soluções e equipamentos eficientes.
Colocado por: João_Thortem por volta de 860m2, já percebemos que esse espaço é muito mais do que suficiente portanto estaríamos a pensar fazer a nossa a rondar os 600m2 possivelmente(incluindo a area exterior para a piscina e afins. Local não sabem mas como referi se for cá
Colocado por: ADROatelierÉ preciso desenvolver mais a ideia para que possa ter uma ideia dos custos.
Para Sintra, com as caracteristicas que indica, para uma mera ESTIMATIVA balizadora, pode contar com valores entre os 1.200,00 euros / 1.500,00 euros /m2 + IVA, só para a construção propriamente dita, como ponto de partida. Depois é sempre a subir.
Se me permite, deveria fazer o raciocinio contrário.
Pensar: Quero investir um total de X no projecto de construção de uma moradia. A partir daqui, orientar as escolhas a fazer.
XA para o terreno
XB infra-estruturas
XC para a habitação propriamente dita
XD para arranjos exteriores
Considerando ainda, licenças camarárias, projectos, etc.
Colocado por: João_Thor
Sinceramente não estamos com expectativas de passar para além de 1 milhão.
Colocado por: João_Thor
Sinceramente não estamos com expectativas de passar para além de 1 milhão.
Colocado por: AMVPQuem tem essa verba tb deve ter condições financeiras para contratar profissionais para oaconcelharaconselhar.