Colocado por: PoisÉMude o título do Mapa de Quantidades para Caderno de Encargos e entregue ao banco como quem não percebe nada.
"Olhe, o arquitecto deu-me isto para vos entregar."
Colocado por: ramscostaOk.
Mas quem já passou pela construção com pedido de crédito tb pediram isso?
É como deram a volta à questão?
Obrigado
Colocado por: ASSimoesEu tive de disponibilizar o orçamento do empreiteiro, orçamento da climatização, plantas autenticadas e todo o projeto de arquitectura.
Penso ser normal o banco querer analisar todo o projeto. Depois fazem a avaliação deles e vamos para a frente!
Nota: tb é bom ver o banco como parceiro de investimento. A avaliação do banco serviu para ter uma noção se estava a ser "comido" pelo empreiteiro ou não :)
Colocado por: rjmpiresAgarre no orçamento mais alto que recebeu e dê isso ao banco.
Colocado por: rjmpires
Já recebeu o valor da avaliação?
De referir que o avaliador não é do banco, é externo, que na maioria dos casos nem olha muito para o que a sua casa vai ter, vai comparar as casas existentes na área com a mesma tipologia que a sua e vai extrapolar o seu preço por m2 a partir disso (pelo menos na minha zona é assim), o que acaba por ser uma "palhaçada" :)
Colocado por: loverscout
é isto que tem que fazer.....nada mais!
Colocado por: pauloagsantos
mas o banco não pede tb a licença de construção? então entrega o orçamento do construtor A e depois a licença levantada com o alvara do construtor B
Colocado por: rjmpiresNada mais para o assunto em questão.
A escolha do construtor A pelo B poderá ser caso de estudo após a avaliação e aprovação do crédito.
Colocado por: rjmpires
Agarre no orçamento mais alto que recebeu e dê isso ao banco.
Colocado por: ****Afinal os orçamentos dos construtores, são altos mas no final servem para limpar o dono de obra , aproveite e pegue em 100/200 € e pague ao empreiteiro desse orçamento, fica-lhe bem .