Colocado por: mort3santaEu estou agora a finalizar o processo de compra de terreno. Tinha estipulado mais ou menos 120.000€ já c/ iva para fazer uma moradia terrea t3 (~= 150m2) num terreno plano.
Ao falar com um primo meu que é arquitecto e que irá fazer o projecto ele disse-me que talvez consiga fazer algo mais ou menos com 150.000 que por 120.000 dificilmente faria alguma coisa de jeito. Por isso também estou curioso.
Colocado por: jcfcid
150m2 com 150mil e possível, embora sem grandes luxos!
170 por 90 mil roça o impossível!
Colocado por: marco1eheheh mort
diga-lhe que 2 ainda o mort limpa, três já terá que ser ela :))
Colocado por: cristinapereiraGostaria de construir uma moradia na zona norte, com 3 assoalhadas. Não pretendo grandes áreas. Seria viável um orçamento de 120000?
Qual seria a dimensão aceitável da casa para evitar grandes derrapagens no orçamento?
Comprámos o terreno recentemente, tem 1300m.
Existem alguns fatores a ter em conta para garantir que o valor não sobe, mas sem influenciar a qualidade?
Relativamente ao estilo: moderno ou tradicional? Há diferenças no preço?
O tempo de espera pela aprovação do projeto na câmara continua a ser cerca de 1 ano?
Obrigada desde já a quem quiser opinar.
Colocado por: cristinapereiraO tempo de espera pela aprovação do projeto na câmara continua a ser cerca de 1 ano?
Colocado por: cristinapereiraExistem alguns fatores a ter em conta para garantir que o valor não sobe,
Colocado por: cristinapereiraComprámos o terreno recentemente, tem 1300m.
Colocado por: cristinapereiraQual seria a dimensão aceitável da casa para evitar grandes derrapagens no orçamento?
Colocado por: cristinapereiraN Miguel Oliveira, térrea sim. Para responder ao seu comentário: referiu que são dezenas de fatores que podem influenciar o orçamento, poderia sff nomear alguns? Agradecia muito.
Colocado por: cristinapereiraNesta fase sinto que tenho uma variedade imensa de decisões a tomar
Colocado por: Pedro Barradascristina... reuna com um arqutiecto, ou mais. exponha as suas questões face a sua situação particular ( em particular o concelho)
Pois depende muito...
Repondendo à sua 1ª questão.Esses 120k, devem permitir-lhe construir um T3, com cerca de 120m2 de area bruta...
Mas reafirmo. são equestõe spara abordar devidamente com as equipas de projecto com que reunir previamente. deposi há de escolher uma.
Presumo que já tenha a confirmação que poderá construir no terreno.
Colocado por: cristinapereiraExistem alguns fatores a ter em conta para garantir que o valor não sobe, mas sem influenciar a qualidade?sim, fazer projectos, discutir tudo em projecto e definir bem tudo com a documentação adequada e não andar com mudanças na altura da obra.
Colocado por: cristinapereiraRelativamente ao estilo: moderno ou tradicional? Há diferenças no preço?a diferença não será factor.. a não ser que queira uma casa minimal com produtos caríssimos o preço será igual
Colocado por: cristinapereiraO tempo de espera pela aprovação do projeto na câmara continua a ser cerca de 1 ano?não vejo porque será de um ano. Isso será onde?
Colocado por: cristinapereiraAntony Lemos, zona de Viana do Castelo.... 4 a 6 meses se houver erros a corrigir. como é tudo digital facilita a vida e por norma dão resposta em mês e meio