Eu ando a recolher informação. Da parte da Camara municipal já me disseram que na zona ninguém aderiu, também me deram o contacto do banco com que trabalham, que já pertence a outro concelho e a sra disse-me o mesmo.
Disseram-me que é burocrático e que quem tinha essa idei optou por fazer a título particular já que os spreads estão baixos. Ainda não desisti, pelo que percebi a maioria era hpp eu vou tentar pedir como empresa.
Sobre este assunto, das 3 entidades bancárias, em função das zonas onde se pretende aceder ao referido instrumento alguns bancos estão sem verba disponível para particulares.
Caso seja ENI ainda se consegue verba.
O processo é burocrático e moroso. Começa pelo reconhecimento do município em como se encontra abrangido pelo programa e também pelo estado de avaliação e conservacao.
Mesmo estando abrangido pelo IFRRU, no caso de ruínas, exigem certificados energéticos com base em valores de referência definidos.
Às entidades bancárias têm equipas próprias a tratar destes assuntos, contudo segundo sei peçam por serem insuficientes para as necessidades.
A grande maioria dos balcões tem pouca informação deste assunto apesar da divulgação e promoção em diversos concelhos.
A grande vantagem deste instrumento é permitir financiamentos a 50% com taxa praticamente zero, contudo o prazo de maturidade de 20 anos, em função das intervenções, poderá implicar responsabilidade ao candidato durante esse período ao contrário dos tradicionais créditos habitação com prazos de 30 a 40 anos.
Poucos são os particulares que conseguem, inclusive existe lista pública e divulgada das entidades e/ou pessoas abrangidas pelo instrumento.
Colocado por: DonaRuteAinda estou na recolha de orçamentos. O proximo passo, depois de escolher o empreiteiro, é contactar o banco e pedir a primeira inspeção da CM.
Atualização: Arranjei melhores condicoes de crédito na CGD. Sendo aceite, não vou usar os bancos associados ao IFRRU 2020...
Talvez por existirem condições mais atrativas noutros bancos o IFRRU não esteja a ser usado...