Colocado por: rsilvafitEu digo agora no inicio do financiamento 330€ bpi a 30 anos, millenium 230€ agora, mas em 39 anos vai subir devido à euribor. Custo total com os seguros, 30 anos bpi 122 000€/ custo total com seguros 39 anos millennium 119 000€
Colocado por: pivot
Tem tantas certezas em relação à euribor?
Acha mesmo que vai pagar duas vezes mais, do que pagaria agora?
E que tal aproveitar esses 100€ de diferença, para amealhar durante uns anos, para caso a euribor suba, possa suportar esses encargos?
Atenção que não sou mestre nenhum em CH, mas pelo que tenho visto no fórum, devem ser raros os casos em que Tx Fixa é favorável :)
Colocado por: OliveirafabioEstá a referir se a que?
Colocado por: NostradamusAs pessoas que fizeram créditos em 2005 também nunca pensaram que a crise de 2008 chegaria, num momento para o outro créditos de 300€ transforaram-se em 400€...
Colocado por: rsilvafit
Sim eu também não acho que vá subir assim tanto, ou que se mantenha assim durante muito tempo. Estou mais inclinado para a taxa variável. Porque daqui a 15 anos só me restam 50 000€ de capital para pagar, mais a taxa de amortização 0.5% dá 52500€ quem sabe se a vida me sorrir até o líquido todo antes do tempo. Por isso acho que vou pela variável
Colocado por: loverscout
que estranho a visibilidade que tenho é que muitos creditos de 2005/2006/2007/2008 e mesmo 2009 neste momento nao pagam juros e o remanescente ainda abate capital......
explique la melhor esse aumento de 100 euros na prestação??!!
Colocado por: loverscout
que estranho a visibilidade que tenho é que muitos creditos de 2005/2006/2007/2008 e mesmo 2009 neste momento nao pagam juros e o remanescente ainda abate capital......
explique la melhor esse aumento de 100 euros na prestação??!!
Colocado por: Nostradamus
Melhor que estar aqui a fazer matematica financeira, tem um caso concreto de alguem que viu a sua mensalidade a duplicar.
Colocado por: NostradamusMais um motivo para optar por taxa fixa, ainda por mais num periodo tão incerto como o de que se vive hoje.
Colocado por: NostradamusCom esses dados eu escolhia sem pestanejar o crédito com taxa fixa.
Muitas pessoas nao imaginam o conforto financeiro em saber que durante 30 anos pagarão sempre o mesmo.
Durante 30 anos, os vossos salarios vao evoluir. Mas o crédito "mantem-se", isto traduz-se num aumento de poder de compra ano apos ano.
Apos 30 anos, voce acaba de pagar o crédito, no outro caso você ainda tem 10 anos pela frente... 10 anos de seguros, taxas variaveis, etc etc
As pessoas que fizeram créditos em 2005 também nunca pensaram que a crise de 2008 chegaria, num momento para o outro créditos de 300€ transforaram-se em 400€... Isto para dizer que fazer previsoes sobre o futuro nem sempre corre bem.
No final de contas, estas questões são muito pessoais e cada caso é um caso.