- Boa noite, tenho em vista a aquisição de um terreno,terreno esse que será dividido em dois. Alguém me consegue fazer a divisão do mesmo ( na vertical)
Obrigado.
é o autor do projeto de alterações desse loteamento? ou melhor quem vai ser o projetista que vai assinar essa alteração?se puder dizer o que pretende fazer nesses dois lotes resultantes pode ser que ajude a dar uma sugestão, assim pode ser muita coisa.Peço desculpa pela demora na resposta. marco1, sou completamente leigo nessa matéria, embora saiba que o terrenos está "preparado" para duas moradias com uma área de implantação de 322m2+ 120m2 de garagem repartidos pelo lote A e B. A minha dúvida prende-se pelo facto de não saber exatamente a divisão das áreas do terreno.
Ao que pude apurar, o terreno A é o do lado esquerdo (o que tem 21.52m do lado esquerdo do polígono)mas como costuma ser feita a divisão entre um lote????Isto porque as áreas dos topos não são iguais.
Cumprimentos.ora do principio:
o que existe aprovado? um lote, dois ?
qual a planta aprovada?
se está aprovado um lote, não pode sem alteração ao loteamento estar a dividir. ou ainda se é um lote bifamiliar ( portanto dois fogos) pode fazer a divisão por onde lhe der mais jeito e ninguém tem nada com isso, apenas tem de garantir áreas exteriores comuns.Sim, é o lote bifamiliar. Será adquirido num negócio tipo : chave na mão. Posso escolher qual dos dois quero, optei pelo A.Já agora marco1, tendo em conta as áreas apresentadas na figura, se o terreno fosse seu, como dividiria ?o A tem mais área
no entanto não percebo esse processo, ou seja quem lhe vende não pode estar a vender A ou B isso é apenas um único lote que poderá ser dividido consoante o projeto conjunto a licenciar. Portanto é mesmo imprudente sem conhecer o projeto "bifamiliar " para esse lote, estar a fazer o negócio.
já agora onde é o norte'- bettencourt
- 1 janeiro 2020
Chave na mão? Lotes unos bifamiliares? Veja bem o que compra-
Pedro Barradas
- 1 janeiro 2020
Só consegue comprar depois de constituído a propriedade horizontal.
A divisão que quer... Pouco importa. Já explicaram.
Veja bem no que se está a meter..."Só consegue comprar depois de constituído a propriedade horizontal."
Já tem ;)Colocado por: SGVN1981"Só consegue comprar depois de constituído a propriedade horizontal."
Já tem ;)
Não pode ser.Se só há o terreno, não há licença de habitação.Acho está discussão um pouco estranha.
Só um arquitecto poderia de acordo com o PDM,os regulamentos camarários e o projecto do loteamento dar uma proposta de divisão e área de implantação com os respectivos afastamentos,adequada ao lote.
A proposta terá de ser submetida à decisão da câmara.Colocado por: Palhavae o projecto do loteamento
Não tem o polígono das implantações e arquitectura definidos?Colocado por: SGVN1981Já tem ;)
Então veja lá as áreas dos lotes A e B
Você não pode comprar apenas metade do lote, terá que comprar a fração A ou a fração B, depois das moradias construídas.0.0152 seg. NEW