Colocado por: carlos_miguel_gomesNum site???? EU já postei praí...5!
Colocado por: euPara se fazer uma comparação honesta seria preciso definir um cabaz alargado de produtos e não usar apenas um que dê jeito.
Colocado por: zed
Esses sites que apresenta não têm a mínima credibilidade.. Devem copiar todos uns dos outros e baseiam-me em preços que as pessoas carregam no site (amostra limitada e enviesada).
Podemos usar o HICP do Eurostat, que é calculado de igual forma em todos os países da UE com base no tal cabaz de bens e serviços. França é um pouco mais cara, nada mais (menos de 1%).
Eurostat: HICP (2015 = 100) - annual data (average index and rate of change) (prc_hicp_aind)/a>
Colocado por: JoelM
" a informação referente aos registos dos valores médios de todas as transações de imóveis realizadas em Portugal entre 2000 e 2014 e confirma que os valores dos imóveis transacionados atingiram um pico em 2007: (i) entre 2000 e 2007, os valores dos imóveis duplicaram (subida de 97%), aumentando 10,20%, em média por ano; (ii) embora o pico tenha sido atingido em 2007, o valor médio dos imóveis mantém-se elevado em 2008, ano em que rebenta a bolha imobiliária. Entre 2008 e 2009, os preços caiem 11% e se for considerado o intervalo entre 2008 e 2012, a queda dos preços chega aos 34%."
e eu a pensar que era economista e investidor do imobiliário...
Fonte:http://www.scielo.mec.pt/pdf/got/n11/n11a11.pdf
p.s. é a segunda vez que lhe mostro isto, da primeira como ficou mal optou por ignorar...
p.s. 2 - engraço agora ao ler de novo, ver que de 2000 a 2007 teve uma subida em tudo igual ao que está a acontecer agora...
Colocado por: JoelM
pois é... já diz o ditado, contra factos não há argumentos!!
pode ter todas as casas que quiser, o facto é que o preço das casas caiu em portugal no pós crise e não foi pouco!
está visto que é bom a adivinhar o que vai acontecer no futuro mas nem sabe o que aconteceu no passado!
Colocado por: JoelM
não se tenha em tanta consideração, os negocios correrem-lhe bem ou mal, é-me completamente indiferente!
Colocado por: MVAA baixa de Lisboa, bem com o Chiado e a zona de São Bento e a av. da Liberdade passam a partir de Junho a ser pedonais, podendo apenas circular carros de moradores, bem como transportes públicos (incluindo taxi).
Medida absolutamente revolucionária anunciada hoje pelo Fernando Medina.
No Porto já há alguns anos que há planos para proibir o trânsito de circular no centro histórico, bem como na zona das galerias de Paris e na ponte Luiz I (se bem que na ponte já foi anunciado que irá mesmo ser proibido a partir de 2023).
Espero sinceramente que esta medida se estenda a outras cidades, pois as cidades são para os peões e não para os carros.
Colocado por: Reduto25
E de cavalo é permitido? não estou a a ser sarcástico é uma pergunta com a qual sempre tive curiosidade eu posso andar de cavalo pela cidade?
Colocado por: MVAA baixa de Lisboa, bem com o Chiado e a zona de São Bento e a av. da Liberdade passam a partir de Junho a ser pedonais, podendo apenas circular carros de moradores, bem como transportes públicos (incluindo taxi).
Medida absolutamente revolucionária anunciada hoje pelo Fernando Medina.
No Porto já há alguns anos que há planos para proibir o trânsito de circular no centro histórico, bem como na zona das galerias de Paris e na ponte Luiz I (se bem que na ponte já foi anunciado que irá mesmo ser proibido a partir de 2023).
Espero sinceramente que esta medida se estenda a outras cidades, pois as cidades são para os peões e não para os carros.
Colocado por: CarvaiAnda para aí uma gritaria por causa dos vistos gold. Depois o que fazem aos fundos de investimento ?
https://eco.sapo.pt/2020/02/02/espanhois-da-incus-tem-600-milhoes-para-investir-em-imobiliario-ja-temos-varios-projetos-na-mira/
Colocado por: MVATal como eu já tinha referido múltiplas vezes neste tópico, as vendas de imóveis (e consequentemente o preço dos mesmo) só baixam quando as taxas de juro subirem.
Colocado por: marco1quer-me parecer que quem contribuiu para a grande subida dos preços das casas foi mesmo quem compra a pronto, não acredito que haja tanta gente a ter créditos exorbitantes para comprar casas a preços altos.
Colocado por: MVATal como eu já tinha referido múltiplas vezes neste tópico, as vendas de imóveis (e consequentemente o preço dos mesmo) só baixam quando as taxas de juro subirem.
Quem tem dinheiro para investir não vai meter no banco com taxas de juro a 0%, nem vai investir na bolsa. Sobra o imobiliário.
A prova disto foi a iniciativa que o governo da Hungria teve. Lançou uma bond (obrigação financeira) com o intuito de baixar os preços do imobiliário.
Esta obrigação especial do governo hungaro paga 5% líquidos de juro (muito superior aos 0% dos bancos e em linha com o que se ganha no imobiliário).
Conclusão: nos ultimos 3 meses as vendas de casas em Budapeste caíram uns espetaculares 56%, com os investidores todos a virarem-se para esta nova obrigação lançada pelo Estado (que em 3 meses "vendeu" 10,5 mil milhões de euros).
Não digo que seja algo que se deva fazer cá. O que o governo Hungaro está a fazer é altamente irresponsável, pois estão a fazer o Estado endividar-se fortemente para permitir que os jovens comprem casa. Mas prova que a culpa dos preços altos das casas é as baixas taxas de juro.
Colocado por: zedOu se apertaram o crédito de outra forma.
Colocado por: marco1quer-me parecer que quem contribuiu para a grande subida dos preços das casas foi mesmo quem compra a pronto, não acredito que haja tanta gente a ter créditos exorbitantes para comprar casas a preços altos.
Colocado por: carlos_miguel_gomes
Sim e não...Foi quem tem dinheiro para comprar a pronto...mas pede pelo menos uma parte em crédito.
Colocado por: marco1quer-me parecer que quem contribuiu para a grande subida dos preços das casas foi mesmo quem compra a pronto, não acredito que haja tanta gente a ter créditos exorbitantes para comprar casas a preços altos.