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Início de construção - as vossas opiniões

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  1.  # 21

    Adriano
    Teve inspecções por parte de quem?


    Não sei bem, sei que os fiscais da camara passaram por lá, serviços de águas e esgotos e não sei mais quem...

    Eu sempre que soube que iam lá inspecções, ou eles apareciam comigo lá, ia-me embora!! Quem é pago para os aturar, que os ature. Normalmente o dono armado em "fiscal" ao lado do "fiscal" só dá direito a chatices..... ;)

    Coisas da Casa

  2.  # 22

    Colocado por: AdrianoP é mesmo assim que está no projecto...
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    Aiiiiii
    Querem lá ver que agora começam com frescuriçes.
    Atão o empreiteiro tá farto de construir casa e nunca nenhuma caiu e agora vem estes gajos dizer que tem que se cumprir o que está nos projectos?

  3.  # 23

    Boas

    Atão o empreiteiro tá farto de construir casa e nunca nenhuma caiu e agora vem estes gajos dizer que tem que se cumprir o que está nos projectos?

    Por acaso às vezes é difícil e até contraproducente: estou a fiscalizar uma obra em que estão previstos dois pilares de 20 x 40 com tanto ferro que não é possível colocá-lo respeitando a distância mínima entre os varões. E os estribos são de varões de 16 mm! Deve ser o tal saber "livresco" de que já alguém falou aqui.

    cumps
    José Cardoso

  4.  # 24

    Toda a gente sabe que a distância entre estrivos é 1 palmo
    O que aconteçe é que há armadores de ferro que tem umas mãos grandes pacarago

  5.  # 25

    Boas

    Toda a gente sabe que a distância entre estrivos é 1 palmo

    Seguindo essa lógica, então o pagamento devia ser feito em palmadas. Já o autor do projecto da estrutura devia ser pago em pontapés. Depois admiram-se que os orçamentistas digam mal dos engenheiros.

    cumps
    José Cardoso

  6.  # 26

    Colocado por: zedasilvaQuem é o Dt da obra?
    Ele fiscalizou a estrutura daquelas vigas antes de serem betonadas?
    Que ferros são esses que diz estarem na zona da grua? tem alguma fotografia dos mesmos?

    Já agora quem é o coordenador de segurança em obra?
    Fez a comunicação da abertura do estaleiro á ACT?
    he he como eu gosto de assustar as pessoas com estaspaneleirmariqpormenores


    O director técnico tem que ser dos quadros do empreiteiro por isso.... que me adianta?
    Quanto ao resto....não sei.

    De qualquer forma já pedi para o Eng. de estruturas ir lá ver a coisa.

  7.  # 27

    Boas

    O director técnico tem que ser dos quadros do empreiteiro por isso.... que me adianta?

    Adianta. Faça-lhe ver (ele sabe) que no final da obra ele vai ter de declarar que a obra foi executada de acordo com o projecto e, da forma que isso vai, pode incorrer em falsas declarações. A não ser que ele seja completamente irresponsável, vai passar a ter mais cuidado.

    cumps
    José Cardoso

  8.  # 28

    O facto do DT ser do empreiteiro não é caso apar que se faça aquilo que nos dá na gana porque os Donos de obra são todos burros.
    Se estamos perante um facto de incumprimento dos projectos o DT pode ficar em muito maos lenções caso você queira

  9.  # 29

    Colocado por: j cardosoDepois admiram-se que os orçamentistas digam mal dos engenheiros.

    Bom, de quase todos, afinal alguém que mete estribos com varão de 16....

    Já agora, não é uma vivenda pois não?

  10.  # 30

    Boas

    Já agora, não é uma vivenda pois não?

    Por acaso é. Com lajes aligeiradas pré-esforçadas com vãos de 7,80 m e outras coisas do género, sapatas com 1 m de altura, vigas de fundação 40 x 100 e armadura superior com 12 varões de 25 mm. Acho que o autor aplicou um "coeficiente de ****ço" da ordem dos 500% (além de não ter a mínima ideia de como funciona o CYPE, nem sequer sabia que se podem editar as tabelas das armaduras).

    cumps
    José Cardoso

  11.  # 31

    Não é em Évora, pois não? apanhei uma assim, aquilo saia a 450€/m2 para a estrutura. Nem queria saber o que me chamaram

  12.  # 32

    Boas

    Não, é aqui pela minha zona, mais concretamente em Valongo. O mais estranho (ou não) é que o empreiteiro só se apercebeu disso quando iniciou a obra - mais um que deve dar preço a partir da área de construção, nem olhou para o betão armado.

    cumps
    José Cardoso

  13.  # 33

    Deve estar a roer-se de raiva e não é para menos

    Mas se serve de consolo, fiz uma parecida. pediram-me preço para medir uma vivenda e como vivenda são vivendas, 8 desenhos e estão despachadas nem fui ver aquilo com olhos de ver. Lixei-me. Quer o arquitecto, que o projectista são dos bons e tinham aquilo muito pormenorizado. Demorei 3 vezes mais do que o previsto.

    Mas ainda perguntei: projeto de licenciamento ou de execução? licenciamento, responderam-me. Pois, pois, já vi projetos de execução que não chegavam ao calcanhares daquilo.

    É a vida, acho eu

  14.  # 34

    Viva.

    Actualizei as fotos com os novos avanços e já tenho resposta para algumas perguntas.



    Colocado por: zedasilvaNão está prevista nenhuma impermeabilização das vigas na sua face interior.
    Não estão previstos uns drenos para escoamento de alguma água que possa andar a passear no interior da estrutura?


    Sempre esteve previsto. Eu é que não via e, por isso, não tirei foto. Agora pode-se ver nas fotos 28 o poço de dreanagem, 29 a saída (ou entrada) de uma das faces, 31 outra face e as outra também têm. Além disso, vai também haver drenagem por todo o perímetro exterior.

    Colocado por: zedasilvaFoto 5
    Houve alguma razão para não ter sido betonada inetgralmente a estrutura nesta zona?


    Ainda não tinham acabado. Foi betonada integralmente.

    Colocado por: zedasilvaFoto 7
    Existe um "buraco" na zona de ligação das duas vigas resultante de uma cogragem mal aplicada.
    Quanto temos de recobrimento de betão nas armaduras daquela zona?


    Colocado por: PauloCorreiaFOTO 5
    As armaduras verticais parecem muito afastadas. Qual é o afastamento previsto e qual o que lá está? Noutras fotos, dá a mesma impressão, porque parece que o afastamento é mais do dobro da largura da armadura do pilar. Pode ser ilusão de óptica, mas tb pode ser ferro deslizante


    Não sei responder a nada disto, mas depois do vosso 'alarme' levei lá o Eng. de estruturas para ver. Consultou o projecto e disse que estava tudo ok. Deu também algumas orientações ao encarregado para a colocação correcta da laje do R/C e mais alguns pormenores. O maior espaçamento numa das faces (foto 37) é mesmo conforme o projecto de estrutura.

    Colocado por: zedasilvaFoto 20
    Foi acautelada a resistência do terreno visto que a grua de encontra demasiado proxima de uma zona de escavação?


    Nadinha! Os ferros verticais que eu disse que vi....eram só para delimitar áreas. Perguntei ao encarregado e ele disse que não havia problema porque, cito, "a terra é boa!".

    Colocado por: zedasilvaFoto 21
    Aiiiiiiii esta não posso deixar passar.
    Diga lá ao seu empreiteiro que as gruas são para elevar cargas não para ficar com elas penduradas no fim de semana.


    O encarregado perguntou-me, em jeito de riso, se eu me responsabilizava caso a serra fosse roubada. Eu disse que não e o assunto ficou na mesma :)

    Conforme se pode ver na foto 35... há lá muita segurança no trabalho :)

  15.  # 35

    Parabéns MikeMelga!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MikeMelga

  16.  # 36

    Por falar em segurança... (ver foto 37)

    Mais um "passadiço/escada horizontal" para fazer concorrência aos trapezistas do circo Chen :D

    Veja se pelo menos o seu DTO passa lá de vez em quando, para ver se não inventam muito malabarismo... se alguém se magoa na obra, o primeiro a ser responsabilizado é o Dono de Obra... é que a responsabilidade de contratação da Coordenação de Segurança em Obra é sua...

    Cuidado com esse aspecto e Boa sorte!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MikeMelga

  17.  # 37

    MikeMelga
    Pergunte ao seu encarregado se ele se responsabiliza pelas suas responsabilidades (as do Dono de Obra) quando alguma coisa correr mal.
    Podemos depreender que o engenheiro das estruturas é que é o DT da obra certo.
    Voçê levou-o lá? Quer dizer que ele ainda não tinha posto os pés na obra?

  18.  # 38

    O eng das estruturas foi à obra e disse que estava tudo OK
    Na foto 31 para que servem aqueles ferros no bordo da laje?
    Esses tb estão OK?

  19.  # 39

    Colocado por: zedasilvaPodemos depreender que o engenheiro das estruturas é que é o DT da obra certo.
    Voçê levou-o lá? Quer dizer que ele ainda não tinha posto os pés na obra?


    Não. O Eng. de estruturas não é o DT da obra nem tem qualquer relação com o empreiteiro. Se o DT já lá foi ou não...não sei pq não o conheço :(

    Colocado por: zedasilvaO eng das estruturas foi à obra e disse que estava tudo OK
    Na foto 31 para que servem aqueles ferros no bordo da laje?
    Esses tb estão OK?


    Aparentemente, sim. Essa parede vai dar para um pequeno 'quadrado' de terra de 2mx2m no interior da casa. Presumo que, por isso, não precise de tanto ferro mas isso sou eu a atirar postas para o ar.

  20.  # 40

    São as drenagens do piso térreo ou é a tubagem de esgoto que aparecem nas fotos?

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