Colocado por: pardal asmaticomas no grafico está a descer, estou confuso
edit: ja percebi! mas se antes estava praticamente 3%, agora é que vai começar a verdadeira crise ? porque ? spreads?
Colocado por: pardal asmaticomas no grafico está a descer, estou confuso
edit: ja percebi! mas se antes estava praticamente 3%, agora é que vai começar a verdadeira crise ? porque ? spreads?
Colocado por: PBarataAlém disso até aqui a Euribor estava baixa o que colocou alguma "folga" na carteira do pessoal.
A folga vai agora começar a desaparecer.
Exemplo:
150.000 euros a 30 anos com juros (0,8 a 3 meses+ 1,0 spread)
Prestação: € 539.55
Se a Euribor subir 1%, para 1,8
Prestação: € 616.34
A juntar a isso a gasolina está novamente alta, os impostos aumentaram (IVA e IRS), algumas portagens novas, salários congelados...
Além disso se a Euribor começar a subir a INFLAÇÃO vai atrás...
Colocado por: lobitoComo é que vocês se entendem com spreads, juros bonificados, taxas anuais brutas, isto, aquilo e aqueloutro?!
Eu chego ao banco e pergunto: quanto vou pagar por mês e em quanto me vai ficar no total ao fim de N anos se a taxa for X, Y ou Z. Para mais, a cabeça não dá...
Colocado por: jorgferr
Eu no outro dia simulei 150 000 euros a 30 anos com taxa fixa tb a 30 anos e spread 1,25. Dava 741 euros/mes. Claro que como disse era mais caro um pouco, mas se a euribor subir nao terei de me preocupar.
Colocado por: vmontalvao
Colocado por: jorgferr
Eu no outro dia simulei 150 000 euros a 30 anos com taxa fixa tb a 30 anos e spread 1,25. Dava 741 euros/mes. Claro que como disse era mais caro um pouco, mas se a euribor subir nao terei de me preocupar.
Julgo que a taxa fixa é válido por 5 anos. Depois será negociar outra taxa fixa para os próximos 5 anos. Não me parece portanto uma boa ideia. Os bancos não dão nó sem ponta!
Quanto a subida da Euribor era inevitável. Só não se sabia a data certa. Mas subindo a Euribor, o spread deverá parar de subir.
Boa sorte para nós todos, simples pagadores de impostos.
Colocado por: vmontalvao
Colocado por: jorgferr
Eu no outro dia simulei 150 000 euros a 30 anos com taxa fixa tb a 30 anos e spread 1,25. Dava 741 euros/mes. Claro que como disse era mais caro um pouco, mas se a euribor subir nao terei de me preocupar.
Julgo que a taxa fixa é válido por 5 anos. Depois será negociar outra taxa fixa para os próximos 5 anos. Não me parece portanto uma boa ideia. Os bancos não dão nó sem ponta!
Quanto a subida da Euribor era inevitável. Só não se sabia a data certa. Mas subindo a Euribor, o spread deverá parar de subir.
Boa sorte para nós todos, simples pagadores de impostos.
Colocado por: lobitoComo é que vocês se entendem com spreads, juros bonificados, taxas anuais brutas, isto, aquilo e aqueloutro?!
Colocado por: lobitoEu chego ao banco e pergunto: quanto vou pagar por mês e em quanto me vai ficar no total ao fim de N anos se a taxa for X, Y ou Z.
Colocado por: lobitoNo estado actual das taxas de juro é uma perfeita loucura ir para taxas variáveis, mesmo a prestação sendo uma dezenas de euros mais baixa. Está na cara que daqui a não muito tempo isso se vai pagar com língua de palmo.
Colocado por: J.FernandesColocado por: lobitoNo estado actual das taxas de juro é uma perfeita loucura ir para taxas variáveis, mesmo a prestação sendo uma dezenas de euros mais baixa. Está na cara que daqui a não muito tempo isso se vai pagar com língua de palmo.
Eu sou da opinião contrária, prefiro sempre taxa variável e com o menor período possível.
A taxa fixa inclui, naturalmente, uma margem de segurança do banco e no fim do prazo de pagamento, acredito que se pagou menos no total sendo taxa variável do que se tivesse sido fixa.
É importante é que quando se fazem simulações, se fique a saber o valor das prestações se a Euribor chegar a 5% ou 6%, por exemplo, para depois ninguém ser apanhado desprevenido.
Colocado por: lobitoComo é que vocês se entendem com spreads, juros bonificados, taxas anuais brutas, isto, aquilo e aqueloutro?!
Eu chego ao banco e pergunto: quanto vou pagar por mês e em quanto me vai ficar no total ao fim de N anos se a taxa for X, Y ou Z. Para mais, a cabeça não dá...
Colocado por: PBarataE uma previsão (tipo o polvo):
Até final de 2011 a euribor sobe 1% (no mínimo)
Agora é que vai começar a CRISE...