Colocado por: joferiE agora quem paga as despesas do arranjo das casas afectadas ?Todos os condóminos, na proporção das respectivas permilagens.
Podemos rescindir o contracto com a empresa por má gerencia mesmo tendo processos em tribunal para a cobrança das dividas ?Se a empresa de administração de condomínio está (para variar!!) a fazer o que deve, e que a falta de liquidez se deve a demoras na Justiça, o que pode fazer é queixar-se da morosidade dos Tribunais. Por o Tribunal em Tribunal parece-me ser contraproducente...
Um dos afectados pelas inundações tem cerca de 2000€ em divida ,pode exigir as obras ?Não tem nada a ver uma coisa com outra. Mas, claro, há sempre a hipótese de se negociar um encontro de contas (com desistência do processo em tribunal). «Um mau acordo é melhor que uma boa demanda».
até á cerca de 15 dias,pois ouve a reunião anual na qual ficamos a saber que cada condómino teria de pagar 150 € extras do arranjo do telhado pois não havia dinheiro na conta e quanto ao arranjo dos andares afectados "isso logo se verá " ( palavras do Sr. da empresa ),
nessa reunião foi eleito um novo administrador,que sou eu,e qual o meu espanto,venho a saber que o predio não tem seguro há cerca de 2 anos, " não havia dinheiro e não o ia pagar do meu bolso "( palavras do Sr. da empresa ).As minhas duvidas são :A empresa não era obrigada a marcar uma reunião para ficarmos a saber que não havia dinheiro para pagar o seguro ?
Colocado por: luisvvSim mas sempre apareceu o valor do seguro nas contas e sempre foi aprovadoaté á cerca de 15 dias,pois ouve a reunião anual na qual ficamos a saber que cada condómino teria de pagar 150 € extras do arranjo do telhado pois não havia dinheiro na conta e quanto ao arranjo dos andares afectados "isso logo se verá " ( palavras do Sr. da empresa ),nessa reunião foi eleito um novo administrador,que sou eu,e qual o meu espanto,venho a saber que o predio não tem seguro há cerca de 2 anos, " não havia dinheiro e não o ia pagar do meu bolso "( palavras do Sr. da empresa ).As minhas duvidas são :A empresa não era obrigada a marcar uma reunião para ficarmos a saber que não havia dinheiro para pagar o seguro ?
Desculpe a indiscrição, mas não aprovaram contas nesses 2 anos?Estas pessoas agradeceram este comentário:joferi
Sim mas sempre apareceu o valor do seguro nas contas e sempre foi aprovado
Colocado por: luisvvSim e os antigos administradores nunca verificaram as contasSim mas sempre apareceu o valor do seguro nas contas e sempre foi aprovado
Não percebo. Está a dizer que a administração apresentou informação que dava o seguro como pago, é isso ?
Colocado por: G.duvidasSó uma sugestão aqueles que não pagam condominio não a obras para ninguem.
Sim e os antigos administradores nunca verificaram as contas
Colocado por: joferiSim mas sempre apareceu o valor do seguro nas contas e sempre foi aprovado
Colocado por: luisvvSim e os antigos administradores nunca verificaram as contas
Desculpe insistir:
1) A administração apresenta contas nas quais indica que o seguro (despesa) está pago.
2) Você verifica que tal não corresponde à verdade.
3) A administração responde que "não havia dinheiro para pagar".
Perante isto, a administração continua em funções ?
Até agora os anteriores administradores nunca se preocuparam em verificar a gestão do predio e eu só sou administrador á cerca de 15 dias e não sei o que fazer.
P.S - Já agora, só para esclarecer melhor: os saldos bancários conferem ? não haverá nas contas alguma referência a dívidas a fornecedores, p.ex?
Colocado por: joferiColocado por: luisvvSim e os antigos administradores nunca verificaram as contas
Desculpe insistir:
1) A administração apresenta contas nas quais indica que o seguro (despesa) está pago.
2) Você verifica que tal não corresponde à verdade.
3) A administração responde que "não havia dinheiro para pagar".
Perante isto, a administração continua em funções ?
Até agora os anteriores administradores nunca se preocuparam em verificar a gestão do predio e eu só sou administrador á cerca de 15 dias e não sei o que fazer.
P.S - Já agora, só para esclarecer melhor: os saldos bancários conferem ? não haverá nas contas alguma referência a dívidas a fornecedores, p.ex?
Ainda não me deram asseso aos estratos bancários
Já agora,o seguro não iria cobrir as obras do telhado e dos inquilinos afectados,obrigado
Colocado por: luisvvJá agora,o seguro não iria cobrir as obras do telhado e dos inquilinos afectados,obrigado
1)"o algeróz entupiu,a empresa mandou arranjar o telhado,"
Depende das coberturas. Se se tratasse de multiriscos, com a cobertura de inundações, cobriria os danos provocados. Já quanto à reparação do telhado propriamente dita, só se estiver a referir-se à reparação de danos provocados pelo entupimento.Estas pessoas agradeceram este comentário:joferi