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O IVA e a construção

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  1.  # 61

    Colocado por: vasco tomeAplicamos o mesmo tipo de iva 6% e 21% se for remodelar uma loja?
    Ou será apenas para privados e não para empresas!
    Vasco,

    Você já devia saber que a taxa de 6% sobre a mão de obra só se aplica nas obras de REMODELAÇÃO (conservação, reparação, etc.) de HABITAÇÃO. :-)

  2.  # 62

    Era só para confirmar, porque tenho uma obra de remodelação de um restaurante e fiquei na duvida... :)

  3.  # 63

    Precisava de esclarecer este tema do IVA nas reconstruções/remodelações!
    Pelo que percebi, por lei aplica-se a reconstruções, em relação à mar-de-obra ou à factura total de a mão-de-obra for superior a 20% da factura. Até aqui tudo bem.
    A questão é saber em que tipos de mão-de-obra pode ser aplicado!
    Estou a pensar reformular uma casa totalmente: alterar algumas paredes interiores, mudar todo o chão, tectos, rede de águas , electricidade, carpintarias, etc...
    Há uns dias pedi numa casa de cozinhas que dividissem o orçamento de uma cozinha entre material e mão-de-obra para ter iva a 6% e responderam-me que não conseguiam na contabilidade aplicar IVA a 6%!
    Há limitações quanto ao tipo de trabalho para puder ter iva reduzido? Alguém domina o tema?
    Obg.

  4.  # 64

    Colocado por: calomPrecisava de esclarecer este tema do IVA nas reconstruções/remodelações!
    Pelo que percebi, por lei aplica-se a reconstruções, em relação à mar-de-obra ou à factura total de a mão-de-obra for superior a 20% da factura. Até aqui tudo bem.
    A questão é saber em que tipos de mão-de-obra pode ser aplicado!
    Estou a pensar reformular uma casa totalmente: alterar algumas paredes interiores, mudar todo o chão, tectos, rede de águas , electricidade, carpintarias, etc...
    Há uns dias pedi numa casa de cozinhas que dividissem o orçamento de uma cozinha entre material e mão-de-obra para ter iva a 6% e responderam-me que não conseguiam na contabilidade aplicar IVA a 6%!
    Há limitações quanto ao tipo de trabalho para puder ter iva reduzido? Alguém domina o tema?
    Obg.


    Sim, há limites. É consultar os anexos do Código do IVA, e/ou circulares das Finanças.

  5.  # 65



    Sim, há limites. É consultar os anexos do Código do IVA, e/ou circulares das Finanças.

    Não era bem essa ajuda que eu precisava... :)
    Era de pessoas que dominem o assunto.
    Para consultar esses códigos e circulares é preciso quase um advogado!

  6.  # 66

    Colocado por: Hugo RSFEntão quer dizer que no final o empreiteiro irá passar facturas do valor total em dobro (as intermédias e a final), porque eu não quero ficar com 10 ou 20 facturas. Eu contrato um serviço, quero uma factura. Ponto! É essa factura que me dá a garantia, como se comprar um computador a prestações, quem mo vender, passa-me uma factura única, independentemente de eu pagar a pronto ou a prestações! A factura é só uma!

    Se o empreiteiro passar facturas intermédias e depois a final, fica com contabilidade complicada de fazer porque no total terá o valor da obra em dobro...

    Hugo, tem de verdade essa dúvida? Então acha que ele lhe ia passar facturas dos pagamentos e depois no final uma nova factura da totalidade só porque o Hugo "não quer ficar com 10 facturas"!
    Se assim fizesse ia estar a dizer que tinha recebido 200, quando so recebeu 100. FAz algum sentido?
    Já agora, qual o problema de ter 10 facturas??!!

  7.  # 67

    Sr. Hugo já agora o que foi que combinou com o empreiteiro ?
    Voçê combinou fazer vários pagamentos conforme a casa era construida, ou não ?
    Se assim foi, ele passa as facturas conforme voçê faz o pagamento.
    no Final o total das facturas bate certo com o que Orçamentou.
    Qual é a dúvida.
    ?

  8.  # 68

    Ou então (não é frequente) o empreiteiro emite recibos de adiantamento e liquida o Iva pelo recibo!
    No fim emite a dita factura!

  9.  # 69

    Colocado por: calomà factura total de a mão-de-obra for superior a 20% da factura.
    Não é 20%.
    É 80%.

    Há uns dias pedi numa casa de cozinhas que dividissem o orçamento de uma cozinha entre material e mão-de-obra para ter iva a 6% e responderam-me que não conseguiam na contabilidade aplicar IVA a 6%!.
    Cambada de nabos. Ou então, isso são os contabilistas que não querem trabalhar.
    O dinheiro do IVA que lhe é cobrado vai, geralmente, direitinho para o Estado!

    Se eles venderem esses armários de cozinha ao empreiteiro-geral, não lhe cobram IVA («i.v.a. por conta do adquirente»).
    E bastará que na factura indiquem qual o valor de mão de obra e qual o valor de materiais para que o empreiteiro-geral, depois, lho facture como deve ser.

    A não ser que considerem os «armários de cozinha» como fornecimento de materiais (o que é um ponto de vista aceitável que eu tenho contornado, separando os valores de "fornecimento de armários" e da "montagem de armários").

  10.  # 70

    Colocado por: Luis K. W.
    Colocado por: calomà factura total de a mão-de-obra for superior a 20% da factura.
    Não é 20%.
    É 80%.

    Há uns dias pedi numa casa de cozinhas que dividissem o orçamento de uma cozinha entre material e mão-de-obra para ter iva a 6% e responderam-me que não conseguiam na contabilidade aplicar IVA a 6%!.
    Cambada de nabos. Ou então, isso são os contabilistas que não querem trabalhar.
    O dinheiro do IVA que lhe é cobrado vai, geralmente, direitinho para o Estado!

    Se eles venderem esses armários de cozinha ao empreiteiro-geral, não lhe cobram IVA («i.v.a. por conta do adquirente»).
    E bastará que na factura indiquem qual o valor de mão de obra e qual o valor de materiais para que o empreiteiro-geral, depois, lho facture como deve ser.

    A não ser que considerem os «armários de cozinha» como fornecimento de materiais (o que é um ponto de vista aceitável que eu tenho contornado, separando os valores de "fornecimento de armários" e da "montagem de armários").


    Pois eu também acho que deve dar! Mas curiosamente hoje outra casa de cozinhas ja me disse o mesmo!... que não conseguem fazer.
    Mas eu não quero que vendam ao empreiteiro mas a mim directamente...
    Obg.

  11.  # 71

    Mas curiosamente hoje outra casa de cozinhas ja me disse o mesmo!... que não conseguem fazer.
    Mas eu não quero que vendam ao empreiteiro mas a mim directamente...
    Obg.


    Eu explico : muitos não sabem que esta possibilidade existe. Outros, temem que isto sirva como uma espécie de alarme "Olha, aquele está a facturar à taxa reduzida, vamos lá espiolhar as continhas do gajo". E quem já foi inspeccionado sabe como o fisco pode ser chato e intrusivo.

  12.  # 72

    Há uns dias pedi numa casa de cozinhas que dividissem o orçamento de uma cozinha entre material e mão-de-obra para ter iva a 6% e responderam-me que não conseguiam na contabilidade aplicar IVA a 6%!.
    Cambada de nabos. Ou então, isso são os contabilistas que não querem trabalhar.


    Eh eh eh
    O Contabilista?!
    Acho que nem lhe disseram nada...

  13.  # 73

    Colocado por: pjcpaulo eh eh eh
    O Contabilista?!
    Acho que nem lhe disseram nada...
    Pois... :-)
    É como a velha desculpa:
    «o COMPUTADOR não permite fazer isso...»

  14.  # 74

    ah ah ah
    raios part'am o contabilista... e o raio do computador...

  15.  # 75

    Aqui fica o meu contributo e deito mais umas achas para a fogueira!
    É de facto um beneficio a aproveitar, mas....

    No entendimento da Administração Fiscal, em Ofício-Circulado n.º30036/2001, de 4 de Abril, da Direcção de Serviços do IVA não terão enquadramento naquela verba (2.27), nomeadamente, os fornecimentos de elevadores, meios de aquecimento ou refrigeração, sanitários, pavimentos, equipamentos domésticos e mobiliários, tais como fornecimento de cozinhas e lareiras.
    Entende a Administração Fiscal que a ratio legis deste preceito não contempla a sua aplicação a serviços de reparação e manutenção de equipamentos que sejam partes integrantes de imóveis.

  16.  # 76

    Isso é facilmente contestável. Já vi casas sem nenhum armário-roupeiro.

    Mas já alguém viu uma casa SEM armários de cozinha? :-)
    Colocado por: pjcpaulo...não terão enquadramento naquela verba (2.27), nomeadamente, ... tais como FORNECIMENTO de cozinhas ...

    De qualquer maneira, eu separo o fornecimento dos armários de cozinha e a mão de obra da respectiva «montagem» - a qual, no meu caso, nem é feita pela empresa fornecedora dos armários.

  17.  # 77

    Mas já alguém viu uma casa SEM armários de cozinha? :-)

    Isso é bem verdade! Não faz sentido!

    Isso é facilmente contestável. Já vi casas sem nenhum armário-roupeiro.

    Contestável, sem duvida!
    Facilmente Luis, é que não creio que seja assim...
    A administração Fiscal "tem sempre razão", nós (contribuintes) é que temos de demonstrar o contrário!

  18.  # 78

    Colocado por: Luis K. W.De qualquer maneira, eu separo o fornecimento dos armários de cozinha e a mão de obra da respectiva «montagem»


    Não entendo como é que sequer faz sentido pensar em ser de outra maneira...

    Era bom que aparecesse uma "ASAE" para o IVA... Estou farto de ser o único pato a pagar impostos nesta terra. Até quando estou com os meus familiares faço figura de parvo quando insisto em pagar o IVA / pedir a factura. Temos de começar a mudar a mentalidade das pessoas deste país.

    QUACK!

  19.  # 79

    Peço desculpa em questionar novamente mas a discussão tornou-se um pouco confusa e perdi o "fia à meada".
    Numa construção nova o IVA é a 21% a tudo ou há a aplicação de 6% para mão de obra?

  20.  # 80

    Colocado por: LuisPereiraNuma construção nova o IVA é a 21% a tudo ou há a aplicação de 6% para mão de obra?

    Numa construção nova o IVA é todo a 21%, sim.

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