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  1.  # 1

    Boa tarde,

    gostaria de ajuda para uma situação, preciso de atualizar a área da minha casa nas finanças, a que lá consta é muito antiga, acontece que a área real é maior em 10% daquela que consta nas finanças e certamente irei precisar de uma declaração dos vizinhos.
    Acontece que um dos vizinhos é conflituoso e não vai assinar, o outro nem se quer sabemos quem é.
    Há alguma forma de conseguir atualizar sem o consentimento deles?
    Obrigada a quem me souber informar,
    Patricia
    • size
    • 26 junho 2020 editado

     # 2

    Houve construções adicionais ?
    Se, realmente, essa diferença é sobre a casa e não o terreno, presumo que não é exigível declaração dos vizinhos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ppt10
  2.  # 3

    Sim, é possível. Porém, para poder ajudar com mais rigor, tem que explicar melhor, com mais detalhe.

    O prédio a actualizar é urbano? Tem numero de artigo? É rústico? Misto?
    Qual a área existente? Tem plantas actualizadas da casa?
    Qual a área registada?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ppt10
  3.  # 4

    Muito obrigada pelos vossos comentários.
    Respondendo ao ADROatelier e ao Size:
    É um terreno urbano, com número de artigo, onde foi demolida a casa antiga e construída casa nova com logradouro, com projeto aprovado há 20 anos atrás.
    Só ao fim destes anos percebemos que a área das finanças e da caderneta não correspondia à real, área que consta é 490m2 e a real 570m2.
    Os terrenos envolventes mantêm-se tal e qual como há 30 anos, altura da compra do terreno.
    Agradeço a quem me conseguir ajudar.
  4.  # 5

    pp10,
    Sendo como refere, sem sabermos mais, à partida, não precisa de autorização dos vizinhos.
    Precisa de topografia subscrita pelo topografo, levantamento do existente subscrito por arquitecto e engenheiro e licença de utilização.
    Faz modelo 1 de IMI na Autoridade Tributária, pode fazer online.
    Aguarda a emissão da Caderneta Predial Urbana definitiva e actualizada junto do registo predial.
 
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