Colocado por: linkerrsMais ninguém?
Colocado por: Pedro Barradasem principio, só na zona "mista"...
Colocado por: ForcePT
Pode desenvolver? Obrigado
Colocado por: linkerrsNota se bem que tem bastante desnível.
Colocado por: linkerrsBoa tarde à todos.
Hoje fui dar mais uma voltinha. Vi este. A 2km do centro. Mil e poucos m2. Pouco declive. Uma boa vista também. É mais sossegado que o anterior.
Colocado por: SG_arquitecto
Boa noite Linkerrs,
Bela vista!
Com essas premissas que refere, e se o preço compensar, deverá ser algo a ponderar. O norte fica para onde?
Cumprimentos,
smgarquitecto.com
Cumprimentos,
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Colocado por: N Miguel OliveiraE o PDM o que diz?!
Colocado por: linkerrs
No PDM encontra se todo em zona de construção unifiliar. Sem nenhuma condicionante.
Colocado por: SG_arquitecto
Bom dia,
Consulte o índice de construção no PDM para essa zona, de forma a ter uma ideia da área de construção máxima para o terreno. Se pretender poderei ajudar com isso.
Deve consultar também se existe distância mínima, entre o eixo da estrada e uma possível habitação.
Esse terreno está mesmo a pedir para se virar a zona social de uma habitação, para essa vista. 😊
Cumprimentos,
smgarquitecto.com
https://www.instagram.com/sergiomiguelgodinho_arq/
[email protected]
Colocado por: linkerrsA área máxima de implementação
Colocado por: linkerrs
Em termos de afastamento da estrada não encontrei nada. Mas como o documento é grande pode ter escapado. A área máxima de implantação de construção é inferior a 40%. Pode levar no máximo 2 pisos (rés do chão e 1 andar) mais cave (mas acho que nem sempre. Depende do terreno e deve ser feita avaliação individual).
Colocado por: SG_arquitecto
Não é obrigado a fazer cave, se não pretender. Outro conselho que lhe posso dar, é verificar se esse PDM foi alvo de revisão, e se existem algumas medidas preventivas.
Cumprimentos,
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