Construir
Distância mínima de afastamento entre muro ou a casa do vizinho??
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Pedro Barradas
- 10 julho 2020
A sua namorada é que tem de pedir copia do CPCV.... O motivo é que não tem duplicado... que deveria ter sido fornecido e assinado pro ambas as partes também.Colocado por: Tiagomoreirawrc
Estas empresas é uma vergonha..a minha namorada tratou de tudo e agora é que estou a ver o quanto foi enganada!! Não lhe deram copia do contrato de promessa de compra e venda e agora nao enviam a cópia. Liguei agora e dizem me que não me dão a copia sem indicar para que motivo quero a cópia. Sei que ela nunca deviar assinar contratos sem ficar com cópias mas isto é ridiculo.
Será que existem prazos para cancelar o CPCV?? é que pagar os tais 10% de indemnização ela não se importa de pagar ...mas receio que eles não querem dar a cópia pq vão altera-la e colocar 40 ou 50% de indminização...já acredito em tudo nestas empresas como a ERA
Eles são obrigados a dar-lhe uma cópia.
Já deram sinal de algum valor?- Tiagomoreirawrc
- 10 julho 2020
Colocado por: Pedro BarradasA sua namorada é que tem de pedir copia do CPCV.... O motivo é que não tem duplicado... que deveria ter sido fornecido e assinado pro ambas as partes também.
Já pediu várias vezes e não dão. Deixaram de atender chamadas nem respondem emails. Ela não quer o duplicado, quer apenas a cópia do que assinou para saber os prazos e valores a pagar para cancelar o CPCV.- Tiagomoreirawrc
- 10 julho 2020 editado
Colocado por: Ovelheiro
Eles são obrigados a dar-lhe uma cópia.
Já deram sinal de algum valor?
Mas não estão a dar, perguntaram o motivo de quereremos a cópia... e na semana passada disseram que iam enviar por email e não enviam. E agora não atendem Nao demos sinalColocado por: Tiagomoreirawrc
Mas não estão a dar, perguntaram o motivo de quereremos a cópia... e na semana passada disseram que iam enviar por email e não enviam. E agora não atendem
Qual foi o valor do sinal acordado? E até quando tinham que entregar o valor se é que tinham.Tiago, independentemente do desenvolvimento futuro, arranje um advogado que escreva uma cartinha simpática aos indivíduos a dar-lhes um prazo para lhes entregarem cópia do original do CPCV. Se for amigo e souberem fisicamente qual é a loja (se estiver aberta) a sua namorada que se apresente lá com o Dr.
Isso não fica assim tão caro. Não perca é tempo com telefonemas e fogo de artifício.Colocado por: KduvidasTiago, independentemente do desenvolvimento futuro, arranje um advogado que escreva uma cartinha simpática aos indivíduos a dar-lhes um prazo para lhes entregarem cópia do original do CPCV. Se for amigo e souberem fisicamente qual é a loja (se estiver aberta) a sua namorada que se apresente lá com o Dr.
Isso não fica assim tão caro. Não perca é tempo com telefonemas e fogo de artifício.
Isso é o ideal. Agora terem-lhes dito que para anular o negócio teriam que pagar cerca de 8000€.
E assinarem um CPCV e sem pagamento de sinal?
Acho tudo muito estranho, cheira-me a alguma marosca.
Faz me lembrar quando comprei o meu apartamento e enviaram o CPCV feito por uma amiga que trabalhava numa imobiliária, a minha advogada disse logo que aquilo eu não assinava e fez umas alterações, quando foi para assinar levamos o CPCV e dissemos que o que tinham enviado tinha umas cláusulas ilegais e que foram retiradas, ai e tal isso era só um contrato tipo, fizeram bem em alterar.- Tiagomoreirawrc
- 10 julho 2020
Colocado por: Ovelheiro
Isso é o ideal. Agora terem-lhes dito que para anular o negócio teriam que pagar cerca de 8000€.
E assinarem um CPCV e sem pagamento de sinal?
Acho tudo muito estranho, cheira-me a alguma marosca.
Faz me lembrar quando comprei o meu apartamento e enviaram o CPCV feito por uma amiga que trabalhava numa imobiliária, a minha advogada disse logo que aquilo eu não assinava e fez umas alterações, quando foi para assinar levamos o CPCV e dissemos que o que tinham enviado tinha umas cláusulas ilegais e que foram retiradas, ai e tal isso era só um contrato tipo, fizeram bem em alterar.
Fomos lá agora exigir o duplicado assinado pela minha namorada e lá nos deram com muito custo... indica que não é necessário pagamento de sinal mas se ela agora cancelar o CPCV tem que pagar ao dono do terreno a quantia de 5 mil euros...
acho um roubo mas é o que vai acontecer visto que está dificil um projeto para aquele terrenoJá são menos 3.000€ do que ontem😂
Tem a certeza que foi mesmo esse que assinou? Então agora leia e releia lá bem o que está escrito e veja se não há nenhuma cláusula que lhe permita anular o contrato.
Essa de ter de pagar 5000€ sem haver sinal, leia lá bem.
E volto a dizer. Antes de pagar seja o que for, pegue no documento e peça opinião a um advogado para ele analisar e ver se há por onde impugnar.- Tiagomoreirawrc
- 10 julho 2020
Colocado por: KduvidasJá são menos 3.000€ do que ontem😂
Tem a certeza que foi mesmo esse que assinou? Então agora leia e releia lá bem o que está escrito e veja se não há nenhuma cláusula que lhe permita anular o contrato.
Essa de ter de pagar 5000€ sem haver sinal, leia lá bem.
E volto a dizer. Antes de pagar seja o que for, pegue no documento e peça opinião a um advogado para ele analisar e ver se há por onde impugnar.
Obrigado pelas dicas que têm dado que tem ajudado. Como disse vai um arquiteto segunda feira ver o terreno para ver o que se pode fazer mas se não der para construir vamos cancelar o CPCV mas vamos falar com um advogado para tentar chegar a acordo, porque 5mil são sempre 5mil mas é o que é. São erros que não se volta a repetirRetire as identificações e ponha aqui o contacto certamente que o pessoal vai mandar uns palpitesTem cópia do anúncio do terreno e/ou das informações que vos deram? Terão vos dado alguma informação incorrecta que possam usar para alegar que o contrato não é válido?
Como já disseram, releia bem o documento para ver se tem por onde pegar para não avançar com a escritura sem ter de pagar esses 5k.
Boa sorte..Leiam o CPCV e vejam se refere os 5000€ em algum lado.
Esses CPCV costumam estar cheios de cláusulas ilegais.
Uma vez que não devem ter reconhecido assinaturas poderão pegar por aí.
Mas um advogado esclarecerá melhor, e se tiverem que pagar 500€ a um advogado dói menos que pagar 5000€.Os 5000€ é a comissão que o vendedor lhes vai pagar a eles quase de certeza.
Acho que há aí mais algum tópico sobre o sinal que foi dado á imobiliária e se não me falha a memória com a mesma imobiliária.Coloquem aqui o cpcv sem dados pessoais e pode ser que se safem- RicardoPorto
- 11 julho 2020
E pergunte à sua namorada quantos contratos assinou.
Não é uma cópia.. São 2 originais- Tiagomoreirawrc
- 11 julho 2020
Colocado por: SiraTem cópia do anúncio do terreno e/ou das informações que vos deram? Terão vos dado alguma informação incorrecta que possam usar para alegar que o contrato não é válido?
Como já disseram, releia bem o documento para ver se tem por onde pegar para não avançar com a escritura sem ter de pagar esses 5k.
Boa sorte..
No anúncio diz isto: "Terreno para construção 273 m2, ótimo para construção de moradia de 2 andares com área de construção de 240 m2.
Terreno plano, boa exposição solar e bons acessos.
Ótima oportunidade de negócio e investimento."
Se retirar os 3 metros de cada lado não é possível contruir por isso não sei até que ponto podemos pegar por aqui...- Tiagomoreirawrc
- 11 julho 2020
Colocado por: OvelheiroLeiam o CPCV e vejam se refere os 5000€ em algum lado.
Esses CPCV costumam estar cheios de cláusulas ilegais.
Uma vez que não devem ter reconhecido assinaturas poderão pegar por aí.
Mas um advogado esclarecerá melhor, e se tiverem que pagar 500€ a um advogado dói menos que pagar 5000€.
Tem a informação dos 5mil caso desista da compra. Isso de reconhecer assinaturas é como? Ela apenas assinou o contrato e o vendedor tambem assinou.Colocado por: Tiagomoreirawrc
Tem a informação dos 5mil caso desista da compra. Isso de reconhecer assinaturas é como? Ela apenas assinou o contrato e o vendedor tambem assinou.
Consegue colocar um print do CPCV? oculte os dados pessoais.- Tiagomoreirawrc
- 11 julho 2020
Este é o contrato0.0257 seg. NEW-
