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Custos de água e luz

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  1.  

  1.  # 1

    Bom dia a todos.

    Tenho uma dúvida relativa a custos de água e luz na construção de uma casa.

    O dono de obra pagar a baixada da luz e da água parece ser algo lógico pois será ele no final a habitar lá e assim não me faz grande confusão.

    Contudo faz-me confusão além de não ver lógica nenhuma nisso, ser o dono de obra pagar a conta da água e da luz para a construção da casa.

    A minha questão é mesmo essa... Tem de ser o dono de obra a pagar, além da construção da casa, a água e a luz necessária para a construir?

    Obrigado pela vossa ajuda.

  2.  # 2

    Isso é uma coisa que fica descrita no contrato com o construtor.
    É uma questão de negociar.
    • mac1
    • 15 julho 2020

     # 3

    Já agora qual é a prática corrente?



    PS - de qualquer forma será sempre pago pelo dona da obra :)

  4.  # 4

    Colocado por: mac1Já agora qual é a prática corrente?


    geralmente é um custo a mais para o D.O.

    pode ser negociado, mas o empreiteiro não é burro e vai reflectir esse custo no final da obra.

  5.  # 5

    Os contratos com agua e edp são feitos em nosso nome, pelo que não vejo como não sejam pagos por nós. O que me custou mesmo foi a diferença de custos para ter acesso a um e outro. Para água e esgoto foi zero, para edp já vai em mais de 1300 euros e não sei o que mais me vão pedir até ter electricidade na obra!

  6.  # 6

    Colocado por: Casa da HortaOs contratos com agua e edp são feitos em nosso nome, pelo que não vejo como não sejam pagos por nós. O que me custou mesmo foi a diferença de custos para ter acesso a um e outro. Para água e esgoto foi zero, para edp já vai em mais de 1300 euros e não sei o que mais me vão pedir até ter electricidade na obra!


    porque ja tinha ramal da água o do esgoto no terreno, mas não devia ter ramal da luz. a diferença é que está a pagar o ramal.
    • SrR
    • 15 julho 2020

     # 7

    Colocado por: TheX7Contudo faz-me confusão além de não ver lógica nenhuma nisso, ser o dono de obra pagar a conta da água e da luz para a construção da casa.
    entao quem acha que devia pagar? A casa nao é do dono de obra? Esse custo tem k se refletir como mais um custo na construção da moradia, agora o empreiteiro pode pagar isso mas no fim ele vai cobrar ou diluir o preço no custo da obra

  8.  # 8

    Se for uma empreitada chave na mão, esses custos devem ser do empreiteiro, que quando faz o orçamento tem que considerar esses custos no custo de estaleiro, principalmente por causa dos desperdícios, mangueiras que ficam com água a correr para o chão durante muito tempo, abrem a água para encher o bidon, vão almoçar e nunca mais se lembram de fechar a torneira, etc.

    Se o dono de obra adjudica a várias empresas os vários trabalhos, deve ser o dono de obra a pagar.
    Concordam com este comentário: Sira

  9.  # 9

    Colocado por: TheX7
    Contudo faz-me confusão além de não ver lógica nenhuma nisso, ser o dono de obra pagar a conta da água e da luz para a construção da casa.

    Ou paga, ou paga.

    Quem quer construir? O dono de obra.
    O que é preciso para construir? Água, electricidade, e muita outra coisa.
    Quem paga a obra e tudo o que é necessário para a mesma? O dono de obra.

    Até as ferramentas usadas paga. Pode achar que não paga as ferramentas usadas para construir uma obra, e directamente realmente não as paga, mas indirectamente está incluído no preço.

    É como funciona. Não só nas obras, como em tudo o resto.
    • Sira
    • 15 julho 2020

     # 10

    Colocado por: Mk PtOu paga, ou paga.


    Claro que quem paga, no final, é sempre o DO. Mas se calhar se esse custo estiver do lado do empreiteiro, no bolo do chave-na-mão, se calhar já não se esquecem da água aberta tantas vezes, como disse o Picareta.

  11.  # 11

    Colocado por: TheX7Tem de ser o dono de obra a pagar, além da construção da casa, a água e a luz necessária para a construir?
    O DO não está já a pagar todo o resto? é só mais uma despesa no meio de tantas outras

    pense assim, mesmo que fosse o empreiteiro a pagar esses custos quem paga vai ser sempre o DO

  12.  # 12

    Fosse o problema de todos os DO pagar a água e luz durante a obra 😅
    Há coisas que saem bem mais caro do que pagar uma dúzia de faturas dessas.

  13.  # 13

    Obrigado a todos pelas respostas.

    Já sei o que fazer.

    Fiquem bem e saúde para todos.

  14.  # 14

    Colocado por: Mk Pt
    Ou paga, ou paga.

    Quem quer construir? O dono de obra.
    O que é preciso para construir? Água, electricidade, e muita outra coisa.
    Quem paga a obra e tudo o que é necessário para a mesma? O dono de obra.

    Até as ferramentas usadas paga. Pode achar que não paga as ferramentas usadas para construir uma obra, e directamente realmente não as paga, mas indirectamente está incluído no preço.

    É como funciona. Não só nas obras, como em tudo o resto.
    Então nesse caso o D.O. também tem o direito de seleccionar o fornecedor da restante matéria-prima e ser ele a pagar! Nas contas do empreiteiro para orçamentação estarão lá os consumos de cimentos, areias, etc.. Sem água, nada faz. Sem eletricidade, pouco faz (ficar-lhe-ía mais caro). Por isso, nessas contas também estão os consumos de água e eletricidade. Eu não aceitaría contas para pagar depois de aceitar um orçamento.

  15.  # 15

    Colocado por: BelhinhoEntão nesse caso o D.O. também tem o direito de seleccionar o fornecedor da restante matéria-prima e ser ele a pagar!

    O que interessa é a matéria prima, não quem a fornece, e é o dono de obra que define a matéria prima da sua casa.

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