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Orçamento para construção de casa térrea

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde.

    Sou completamente leiga no assunto e também ainda não tenho terreno, fiz apenas um esboço muito arcaico daquilo que pretendo e queria saber em media de que valores estamos a falar para a construção da casa em alvenaria, sem pinturas de paredes, aplicação de mosaicos ou soalhos e sem instalação de cozinha e WC. No fundo, estou apenas à procura do valor para construção da estrutura da casa, reboco, aplicação de portas e janelas e disposição de ligações elétricas, canalizações e afins.
    Teria uma área 195m2.
    Gostava também de saber se é viável que as paredes interiores (excepto wc) sejam feitas em pladur com isolamento sonoro.

    Obrigada desde já pela ajuda :)
      Quartos.png
      Cozinha.png
      Geral.png

  2.  # 2

    Deixe os desenhos para o Arquiteto. Não se prenda a uma ideia senão vai estar a andar para trás.
    Diga só o que pretente ( o programa) e deixe-o trabalhar e sugerir opções... e esqueça essa planta ( não se agarre à sua ideia)

  3.  # 3

    primeiro nasce a casa e depois há-de aparecer um terreno para meter lá a obra de arte
    sinceramente cada vez percebo menos com que raio de informação andam as pessoas hoje em dia.

  4.  # 4

    ??
    Estas pessoas agradeceram este comentário: i990343
    • eu
    • 18 julho 2020

     # 5

    Colocado por: BarbaraNGostava também de saber se é viável que as paredes interiores (excepto wc) sejam feitas em pladur com isolamento sonoro.

    Sim, claro. Mesmo as do WC também podem ser em pladur.
    • eu
    • 18 julho 2020 editado

     # 6

    Colocado por: marco1primeiro nasce a casa e depois há-de aparecer um terreno para meter lá a obra de arte
    sinceramente cada vez percebo menos com que raio de informação andam as pessoas hoje em dia.


    Vocês são ruins. Aquilo é apenas um esboço, um exercício de visualização de um sonho, não é a planta de uma casa.

  7.  # 7

    acha eu ??

    já por aqui vimos essa receita e até quem tem ficado pior na foto até são alguns meus colegas ou supostamente colegas, já nem sei.

    sinceramente ou isto realmente evolui ou mais vale voltar ao antigamente, acabar com a exclusividade dos arquitetos para fazer a arquitetura, ou seja deixar que se faça construção que no fundo pode não ser arquitetura.

  8.  # 8

    Colocado por: marco1acha eu ??

    já por aqui vimos essa receita e até quem tem ficado pior na foto até são alguns meus colegas ou supostamente colegas, já nem sei.

    sinceramente ou isto realmente evolui ou mais vale voltar ao antigamente, acabar com a exclusividade dos arquitetos para fazer a arquitetura, ou seja deixar que se faça construção que no fundo pode não ser arquitetura.
    Tanto desanimo Marco1, sinceramente acho que atualmente as casas sao bem mais pensadas do que eram antigamente, antigamente era tudo igual, a avaliar pelas que conheco com 20/30 anos é tudo igual

  9.  # 9

    DR

    desanimo num ambito em que penso que o DR não está a ver, poderei explicar melhor noutra ocasião.
    sei bem do que falo.

  10.  # 10

    Colocado por: marco1DR

    desanimo num ambito em que penso que o DR não está a ver, poderei explicar melhor noutra ocasião.
    sei bem do que falo.
    Entendi como sendo um desanimo em relação à arquitetura propriamente dita, e verdade seja dita que muito aborto se vê por ai, salganhadas, casas de estilos misturados sem harmonia nenhuma, sei que posso nao ser o melhor exemplo para falar :)
    Em contrapartida ha ainda casas que fazem entender a importância de um bom arquiteto!

  11.  # 11

    O que está apresentado é apenas uma ideia das dimensões e estilos que pretendo, de longe será uma planta de casa... Apenas achei que seria mais fácil ter noção de um orçamento sabendo mais ou menos as dimensões que quero para os quartos, wc's, cozinha, etc...
    Obviamente que 1º terei que ter o terreno e contratar um arquiteto para fazer a planta possível e não o que está aí exposto

  12.  # 12

    Colocado por: BarbaraNque valores estamos a falar para a construção da casa em alvenaria, sem pinturas de paredes, aplicação de mosaicos ou soalhos e sem instalação de cozinha e WC.
    ninguem lhe sabe dizer.. para fazer esse exercicio vc precisa de ter um Mapa de Quantidades.

  13.  # 13

    Colocado por: Anonimo12122020não precisa de desenhos nenhuns, precisa de um terreno que dê para construir, depois precisa de linhas orientadoras

    Se ainda não tem terreno, com as ideias do que se quer contacta com um arquiteto para obter orientação das condiçoes minimas necessarias.
    A partir daí compra-se o terreno e faz-se o projeto.

  14.  # 14

    Não é escolher a casa antes do terreno mas sim escolher o terreno sabendo o tipo de casa que se pretende.

  15.  # 15

    Isso e bem certo, tenho um exemplo comigo
    Havia um terreno a 100m do meu que esteve a venda bastante tempo, ninguém lhe pegava e nao era so pelo preço, hoje tem la uma casa magnifica com uma vistas brutais e eu nao consegui ver nele esses aspectos, teve que vir uma pessoa que nao é de la para lhe dar o merecido valor.

  16.  # 16

    Colocado por: Anonimo12122020O meu terreno
      received_18839066785624392.jpeg
    a burro dado nao se lhe olha para os dentes. Embora a terreno que dados ficam caros.

  17.  # 17

    pretendo e queria saber em media de que valores estamos a falar para a construção da casa

    BarbaraN,
    Coloque a questão ao contrário: Quanto pretende investir na construção de uma casa? Qual o seu orçamento?

    Trabalhe a partir daí. Com já lhe disseram, não se preocupe com os desenhos.
    Em seguida fale com arquitetos que lhe explicarão que instrumentos existem para controlo orçamental, por exemplo o mapa de quantidades como referiu o antonylemos.
    De igual modo, que soluções arquitetónicas existem para reduzir os custos, por exemplo, janelas mais pequenas, vãos fixos, áreas mais controladas, otimização de espaços, redução de áreas de circulação, etc. Existem infinitas possibilidades. É esse o trabalho que o arquiteto deve desenvolver em conjunto com o dono de obra. E obviamente não existem 2 terrenos iguais, cada caso é um caso.

  18.  # 18

    Colocado por: jorgandIsso e bem certo, tenho um exemplo comigo
    Havia um terreno a 100m do meu que esteve a venda bastante tempo, ninguém lhe pegava e nao era so pelo preço, hoje tem la uma casa magnifica com uma vistas brutais e eu nao consegui ver nele esses aspectos, teve que vir uma pessoa que nao é de la para lhe dar o merecido valor.
    Tambem pode ter sidono arquiteto a saber tirar partido do terreno...
    Concordam com este comentário: jorgand

  19.  # 19

    Isso seguro que sim, naquele terreno o arquitecto deve ter tido um papel importante. Souberam tirar partido de todas as condicionantes e nas escolhas dos materiais fiqou muito bem mesmo.
    Concordam com este comentário: DR1982

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