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1. • Inquilino
   • 10 agosto 2010

    # 1

   Boa noite,
   
   Tenho um apartamento arrendado há mais de 2 anos e o senhorio está a utilizar-se da garagem bem como de água e luz. Os pagamentos têm sido sempre feitos a tempo e horas.
   
   Como resolver este caso da melhor maneira evitando todos os confrontos possíveis que a conversa já não resolve? A quem devo recorrer para uma solução definitiva?
   
   Um advogado? A polícia?
   
   Obrigado!
2. •  
     Luis K. W.
   • 10 agosto 2010

    # 2

   1. Advogado, claro.
   
   Já agora esclareça-nos:
   2. COMO é que o senhorio utiliza a água e luz do apartamento?!? Ou o estacionamento tem água e luz cujos contadores estão no apartamento?
   
   3. O que diz o contrato de arrendamento sobre a utilização do lugar de estacionamento?
   
   4. O estacionamento é uma fracção autónoma, ou faz parte do apartamento ? (ver o que diz a descrição da fracção na certidão da conservatória do Reg. Predial)
3. • Inquilino
   • 10 agosto 2010

    # 3

   1. A garagem e um anexo têm água e luz onde o contador está no apartamento.
   
   2. No contrato está o apartamento e a garagem. Posso informar-me melhor mas o apartamento tem apenas um artigo.
   
   3. Já fiz vários avisos pois utiliza diariamente a garagem e o anexo quase para viver. Diz que não volta a acontecer mas depois está sempre lá. E além do mais fez um desvio da antena da TV Cabo para o anexo para ter televisão paga por mim.
   
   4. Poderão perguntar: porque é que não abandono? Eu não quero abandonar com a sensação de "vencido". Mas está a chegar a um ponto de grande ABUSO.
   
   A minha dúvida é a seguinte: se vou recorrer a um advogado, além do que vou gastar em tempo e dinheiro o que é que poderei vir a ganhar? Uma indemnização? Ou simplesmente deixar-me em paz?
4. •  
     Luis K. W.
   • 10 agosto 2010 ^editado

    # 4

   Cá para mim a esse seu senhorio só falta mudar-se para a sala de estar e utilizar a sua cozinha e casa de banho!
   LOL!
   
   O Advogado poderá dizer-lhe se pode:
   1. mudar as fechaduras;
   2. cortar a água, luz e TV-cabo;
   3. chamar a polícia (por «invasão de propriedade»);
   4. exigir uma compensação; etc.
   
   Força!
5. • Inquilino
   • 10 agosto 2010

    # 5

   Ok! Obrigado pelo conselho.
6. • dutilleul
   • 11 agosto 2010 ^editado

    # 6

   3. Já fiz vários avisos pois utiliza diariamente a garagem e o anexo quase para viver. Diz que não volta a acontecer mas depois está sempre lá. E além do mais fez um desvio da antena da TV Cabo para o anexo para ter televisão paga por mim.
   
   4. Poderão perguntar: porque é que não abandono? Eu não quero abandonar com a sensação de "vencido". Mas está a chegar a um ponto de grande ABUSO.

   
   
   
   Hahahahahaha..........
   (Inquilino, por favor, desculpe-me a gargalhada mas... o Luis K. W. é realmente a pessoa indicada para o ajudar nas suas dificuldades porque, entre outras coisas, é … senhorio! Ninguém melhor do que ele para o ajudar a pôr na ordem esse indigno representante da classe)
   
   Eu – que não sou inquilino ou senhorio – posso dizer-lhe o que faria.
   
   Embora possa estar errado, o seu senhorio afigura-se-me um sujeito patusco . Repare que o imagino apenas a partir da sua descrição – amigo do seu copinho e de uns bons petiscos. Conheço o género (sei de uns melros que a pretexto da caça se reúnem em casoto expressamente para esse efeito, bem longe do olhar das respectivas). Bom, vamos ao que interessa. No seu lugar confratenizava com o homem. Por esta altura induzia-o a servir-me os éteres à temperatura adequada, dava-lhe umas receitinhas de moelas ou salada de ovas (coisas a seu gosto, está bem de ver) e mal ele desse por isso e já me teria apossado do telecomando.
   Se ele não aprendesse a fazer uma salada de ovas a preceito e em bom tempo, aí, punha-o na rua!
   :)
7. •  
     FD
   • 11 agosto 2010

    # 7

   Tem um disjuntor separado para a garagem? Tem uma torneira de segurança para a água da garagem? Tem fechadura na garagem?
8. • Inquilino
   • 11 agosto 2010

    # 8

   O senhorio é mesmo do género de estar a receber uma renda que lhe dá muito jeito e passar umas férias com a famelga à borla a chular a água, a luz e a televisão.
   Gosto muito de ser calmo mas estou verdadeiramente a passar-me e quero tudo menos que me acuse de algo que eu possa dizer ou fazer. Porque este tipo de gente ao fazer-se de sonsa escondem por detrás uma grande manha. Quero resolver isto com alguma inteligência e apertá-lo à séria.
   
   A garagem não tem disjuntor nem torneira de segurança mas tem fechadura. Eu não troquei as fechaduras. Sei que fiz mal!