saudações ao Fórum Há uns meses atrás,mais propriamente no final do ano de 2019,comprei um apartamento no Algarve,o qual nunca foi habitado desde a compra formalizada por ninguém,na data da escritura havia condomínio formado,passado alguns meses depois,já não existe condomínio no prédio,qual o meu espanto agora quando cheguei para algumas férias descansadas,fui presenteado logo quando abre a porta do apartamento com infiltrações de esgoto em todo o apartamento,onde não se aproveita nem a mobília. a pergunta é esta quem tem responsabilidades no caso? será que o vizinho de cima ? que vou pedir explicações!! e o vizinho de baixo,como tem também problemas,vai-me pedir explicações?? não havendo condomínio formado nesta altura como será resolvido? mesmo eu tendo um seguro para a habitação será que me vai resolver? Obrigado
Como assim, infiltrações de ESGOTO em todo o apartamento ? É que, as canalizações não percorrem toda a área de um apartamento. A não ser, que no apartamento do piso superior haja uma grande inundação, onde a água se espalhe por todo o piso. Como se apresentam os seus tectos ?
Bem, primeiro que tudo há apurar a origem da infiltração. Será, realmente do esgoto, ou será de água limpa ? Será das canalizações do vizinho de cima, ou será da conduta de esgoto do prédio ?
À partida, terá que iniciar a pesquisa em conjunto com o seu vizinho de cima, admitindo que possa ser daquele apartamento a origem Se for, é a ele que tem que exigir a reparação e, supostamente, a reparação dos seus danos.
O que me dá a entender,é do esgoto que vem de cima sai no meu wc ou seja do nível do meu apartamento (r/c) não desce para baixo e ainda está uma cave que não está habitada,mas também apresenta o mesmo problema.Da cave para baixo o esgoto não passa .como não existe condomínio neste momento formado ,penso que cada um deve pagar a sua parte??? no entanto será que o seguro vai pagar ?? visto que tenho um seguro para o apartamento. ou o seguro vai-me empurrar para o condomínio? Obrigado