Colocado por: CapuchinhaOlá, Magalhaes :)
Acho que a forma simples de distinguir entre propriedade horizontal e loteamento, é usar o exemplo do condomínio para explicar a propriedade horizontal. Num condomínio temos zonas privadas e exclusivas pertencentes ao proprietário daquela casa/ fracção, e depois áreas comuns sejam entradas, parqueamentos, jardins, piscina, etc
No loteamento você divide um bolo em fatias, e na sua fatia é só sua.
Agora, há várias ideias possíveis, partindo do princípio que não existem à partida limitações impostas pela legislação, pdm e afins. Também depende da área do terreno.
Colocado por: magalhaesSegundo a opinião de um arquiteto, o restante terreno dá para 6 lotes grandes.
"Não tem base legal para ser concretizado." - não entendo porquê? A informação que eu tenho é que o meu terreno é viável para ambas situações. Agora não sei sinceramente o que fazer se lotear ou recorrer à PH. O que é mais fácil de fazer? Em termos burocráticos, é ela por ela? Para mim tanto me faz. O que eu quero é rentabilizar o restante terreno. Agradeço desde já a todos pelas informações. Cumps.
Colocado por: magalhaes
ou tenho que construir e só depois vender as frações?
Colocado por: magalhaes"Não tem base legal para ser concretizado." - não entendo porquê?
Colocado por: Picaretae obriga a um grande investimento,um loteamnto também.
Colocado por: Picaretaconstruir as 6 moradias de uma vez
Colocado por: Picaretatem que as construir todas e depois vender as fracções (moradias)
Colocado por: antonylemosum loteamnto também.
Colocado por: magalhaesFiquei esclarecido.
Colocado por: Picaretaapenas podem ser feitos por empresas com o CAE 41100
Colocado por: Palhava
Compensa a um particular abrir empresa para o efeito?
Colocado por: magalhaesBoas,
Tenho um terreno para construção.
Primeiro vou fazer um destacamento, para deixar uma parte para o meu filho poder construir a sua casa. Quanto ao resto do terreno, não sei se devo lotear ou recorrer à tal propriedade horizontal. O terreno está muito bem localizado (luz, água, saneamento etc etc, tudo de fácil acesso). Assim sendo, o que fariam no restante terreno? Propriedade horizontal/loteamento, quais as principais diferenças? Obrigado