Boas a todos, Sendo novo por aqui venho pedir a vossa ajuda para o seguinte:
Remodelação de wc com (3,5 mt2) -Zona: Barcarena - Oeiras (cave - 1 lanço escadas com elevador também) -Remoção: azulejos parede e chão -Remoção: de loiças (sanita,bidé, poliban, lavatorio) -Remoção/tapamento: ligação de agua ao lavatorio (existente a demolir)
-colocação: sanita suspensa com estrutura de encastrar com placa de comando (autoclismo) -colocação: base de duche e respectiva divisoria (vidro). -Colocação de novo revestimento de pavimento e paredes. -colocação de novas torneiras (duche como lavatório)
-Alteração: (eventual) de canalização esgoto da sanita. -Alteração: lavatorio em armario suspenso + espelho (aproveitamento da ligação de agua existente para o bidé) -Alteração: canalização e instalação electrica (abertura e fecho de roços +/- 3mt)
Gostaria de saber mais ou menos 2 situações:
1- o custo de mão de obra para esta situação, sendo que a minha intenção será eu comprar o material todo que for necessário. 2- Que tipo de material podiam aconselhar para o apresentado nas imagens do que é pretendido.
1- aquele que os senhores que lá forem fazer o serviço acharem que deverão cobrar. 2- depende dos gostos de cada qual e do orçamento disponivel... isto para os revestimento, depois tem ainda o material das infraestruturas, iluminação , reboco, colas de assentamento, impermeabilizações, argamassas e etc...
1- pergunto se 1000 euros de mao de obra para a 1 hipotesse que apresento parace ser razoavel? 2-Pergunto se a volta de 3500 euros para todo esse material (nao digo gama muito alta, mas de boa qualidade/preço) está 1 preço aceitavel na segunda hipotesse que apresento.
Este tema já cheira a borracha queimada de tantos kms que se escreveram a tentar tipificar linhas orientadoras deste tipo de obras. Creative, perceba isto. Uma remodelação de wc com equipamentos de gama média a fazer remoção total do que lá está custa algo entre os 4 a 5k já com a comissão do Centeno. Contudo não deixa de ser uma obra pequena, de remodelação e das mais solicitadas/na moda. Logo o profissional que lhe fizer isso terá de facturar grosso modo pelo menos metade do valor como margem sua, caso contrário até na biscatada pura e dura será difícil encontrar solução. Posto isto, se você tenciona comprar todos os materiais, arranjando uns descontositos, é bom que pense em ser você a fazer, pq de outra forma nunca vai realmente conseguir poupar esse dinheiro. O que sucede é que quem lhe fizer a obra ou não quer saber dela, ou vai acrescentar à mão de obra, um valor que compense todo o desconforto de ter de andar a reboque dos materiais que você comprou só para poupar uns 500paus. Não irá encontrar muitos que lhe deêm orçamentos, mas se conseguir uns 3 de cada versão, dir-me-á se tenho ou não razão. Portanto, partindo do princípio que não é você que vai fazer, abstenha-se de comprar o que quer que seja. Escolha, não compre. Preocupe-se isso sim em selecionar um bom profissional, com referências se possível, cumpridor de prazos (o que nas remodelações é crítico) e que lhe dê garantias de flexibilidade para você poder escolher sanitários, cerâmicos e torneiras e deixe-o trabalhar e responsabilizar-se pela obra que lhe vai fazer. Garanto-lhe que os sonos bem dormidos e o resultado final valerão bem as supostas poupanças que deixou de fazer😉