Colocado por: Casa da Horta
Não. A licença é só depois de arq e especialidades aprovadas. E mediante o pagamento do alinhamento técnico.
Colocado por: Casa da HortaNunca imaginei possível, mas ainda bem que consegue esses prazos.
Colocado por: PramalhinhoEstou neste momento á espera de aprovação das especialidades que entreguei na passada sexta feira e conto ter a aprovação na próxima semana.
Colocado por: pauloagsantos
isso é que é sorte. em muitos sitios estão 2 a 3 meses à espera.
Colocado por: PramalhinhoEntretanto estou com um grande problema com o banco
Colocado por: PramalhinhoEm relação á avaliação consegue-me ajudar neste meu problema?
Colocado por: Pramalhinhoque estão a apenas a considerar o valor de avaliação de construção que por sinal está bastante abaixo da realidade
Colocado por: pauloagsantos
os bancos valorizam marginalmente os terrenos quando se situam em zonas pouco povoadas.
num grande centro urbano um terreno de 5.000m2 poe valer 5x mais do que um de 1.000m2, mas numa aldeia do interior a diferença é muito pouca.
mas qual realidade se refere? é que a sua realidade é diferente da realidade do banco. Porque considera que o seu terreno vale mais?
Colocado por: Pramalhinho
Não, o valor do terreno até escapa está dentro dos valores, agora o que deram no relatório para a construção nem conseguia fazer a casa....775€/m2 gostaria que o avaliador me indicasse o empreiteiro que adjudicava logo de caras...
Colocado por: rjmpires
Pede nova avaliação, a mim aconteceu o mesmo, apareceu um avaliador que tinha acabado de sair da faculdade e utilizou como referencia de preço por m2 o valor de casas à venda nas redondezas.. casas essas com 10-30 anos, já para não falar nas certificações energéticas, equipamentos e materiais.
Basicamente tinha a garagem a custar 300-400€ m2, e a casa nem chegava a 600€m2, também lhe adjudicava a obra a ele!