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Comprar casas e imóveis

Pedido crédito habitação antes do casamento

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  1.  # 1

    Boa noite a todos,

    Eu e a minha namorada queremos pedir um crédito habitação.

    Somos solteiros, e vamos casar em comunhão de adquiridos. Já deveríamos ter casado em Julho, mas devido à pandemia tivemos que adiar o casamento para 2021.

    - Tem alguma desvantagem em pedirmos agora o crédito sem estamos casados?
    - Quando casarmos, isso terá alguma impacto no crédito?
    - A escolha de outro regime de casamento fará mais sentido nesta situação?

  2.  # 2

    Boa noite,
    Á pouco tempo vendi um imóvel e o casal que comprou que também não são casados, o que posso dizer é que se o valor de 1/2 (parte de cada um) do valor escriturado do imovel for inferior a um certo valor (que se não estou em erro são 90000€) não paga IMT que foi o que aconteceu com o casal, aliás na escritura a notária até achou estranho ser zero euros e disse para eles irem às finanças verificar se era de facto zero euros e realmente era.
    O IMT ainda são uns bons cobres....
    Espero ter ajudado.

  3.  # 3

    Colocado por: PramalhinhoBoa noite,
    Á pouco tempo vendi um imóvel e o casal que comprou que também não são casados, o que posso dizer é que se o valor de 1/2 (parte de cada um) do valor escriturado do imovel for inferior a um certo valor (que se não estou em erro são 90000€) não paga IMT que foi o que aconteceu com o casal, aliás na escritura a notária até achou estranho ser zero euros e disse para eles irem às finanças verificar se era de facto zero euros e realmente era.
    O IMT ainda são uns bons cobres....
    Espero ter ajudado.

    Então fez 2 escrituras?
    É que a escritura da casa é só 1,sobre o valor de aquisição

  4.  # 4

    A escritura foi só uma mas como não eram casado é tudo dividido por dois incluindo impostos ou seja a parte correspondente a cada um não chegava aos 90000 e por isso foi zero euros o IMT.
    Na escritura fica 50% para cada parte.

  5.  # 5

    Comigo não foi assim. O que ficou 50% para cada 1 é o IMI, o IMT é sobre o valor da escritura, se foi só 1 escritura...
    Concordam com este comentário: Nelhas

  6.  # 6

    Pois, ali presenciei e foi mesmo o IMT, agora se teve algum truque já não sei, até a notaria acho estranho mas depois confirmou se que assim era. É só o que posso dizer

  7.  # 7

    É totalmente indiferente,
    O que conta para o banco são os rendimentos dos dois (casados ou não), a taxa de esforço e se são ou não cumpridores.
    O resto não lhes interessa.
    Por mero acaso, a minha situação pessoal é essa.
    Compramos a casa ainda solteiros e passados uns meses casamos.

    Tem alguma desvantagem em pedirmos agora o crédito sem estamos casados? Indiferente

    Quando casarmos, isso terá alguma impacto no crédito? Indiferente

    A escolha de outro regime de casamento fará mais sentido nesta situação? Indiferente, por casamento em comunhão de adquiridos, regime normal, o que cada um compra após o casamento é dos dois. Comprando a meias, tb é dos dois.

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