Colocado por: pguilherme
O turco provavelmente teria aceite qualquer valor para prefazer os 500k. O negócio dele não será com esse imóvel.
Problema é se receberam 300k€, mas foram declarados 375k€ ou algo deste género. Já ouviu fazer em IRS? :) E se não houver factura, nem IVA nem, IRC para imobiliária, etc, etc.
Tirar 75k€ da empresa, livres de imposto, é uma proeza admirável!
Veja lá o que acontece quando preenche "despesas e encargos":
Colocado por: pguilherme
O turco provavelmente teria aceite qualquer valor para prefazer os 500k. O negócio dele não será com esse imóvel.
Problema é se receberam 300k€, mas foram declarados 375k€ ou algo deste género. Já ouviu fazer em IRS? :) E se não houver factura, nem IVA nem, IRC para imobiliária, etc, etc.
Tirar 75k€ da empresa, livres de imposto, é uma proeza admirável!
Veja lá o que acontece quando preenche "despesas e encargos":
Colocado por: madpChegada a altura de fazer o IRS relativo a 2019 confirmou-se que se tivéssemos concretizado a venda pelo valor inicialmente acordado (320.000 com comissão de 5%) teríamos a pagar 1.689,36€ de mais valias, enquanto que com a venda de 375.000€ com comissão de 72,835,00€ tivemos de pagar 4,844,80€. Normalmente recebemos cerca de 2000€ de reembolso, o que perfaz uma diferença de quase 6000€
Colocado por: Ajnt1985Tivessem feito bem as contas e negociado melhor esses 75mil€ que a empresa pôs ao bolso, continuo a dizer uma casa que foi comprada por 375mil quando só vale 300 ou 280(na opinião da imobiliária) claramente quem foi enganado foi o comprador e não o vendedor.
Colocado por: RRoxx72000€ de comissão???
Setenta e dois mil euros de COMISSÃO?
LOL. Ah valentes... Enfim, só come quem quer.
Colocado por: pguilherme
Então numa venda com 1800€ acima da referência, será normal pagar 6000€ adicionais de IRS? :)
Colocado por: luisvv
Estou convencido de que utilizadora está a misturar alhos e bugalhos - está habituada a receber IRS e este ano pagou, pelo que imputa o facto ao negócio, mais especificamente à alteração do valor. Mas com os dados fornecidos isso não parece possível - dito de outra forma, com os dados fornecidos, tudo aponta para que pagasse sensivelmente o mesmo IRS se tivesse vendido pelo preço inicial.
Colocado por: mafgodIsto é legal? Ou seja, vender acima do valor afim de obter o visto gold?
O visto gold não é para imobiliário acima de 500.000€?