- dedediadema
- 26 setembro 2020 editado
Olá amigos/amigas!
Estou analisando a compra de um terreno, e encontrei o da foto em anexo a venda. Me interessei pelo terreno. Porém, como é possível notar pela foto, o antigo proprietário já havia iniciado uma obra. Conversando com o vendedor, o mesmo me informou que, caso eu queira receber o terreno nivelado, sem as fundações, posso pedir para a incorporadora, sem custos adicionais. Caso eu feche negócio, seria o mais correto pedir para remover essa fundação construída? Ou eu deveria mante-la e aproveita-la de alguma maneira? Lembrando que eu desconheço a quanto tempo essa fundação já foi feita, e ficou exposta ao tempo. Bem como, desconheço a qualidade dos materiais/serviços utilizado nesse inicio de obra.
Um ponto importante: Esse terreno fica bem próximo de um muro de arrimo. Há algum risco mexer com essa fundação e acabar prejudicando o muro de arrimo? O muro de arrimo deve ter cerca de uns 6m de altura, e não me parece apresentar qualquer fragilidade (vide foto) .- RicardoPorto
- 26 setembro 2020
Senão sabe o que está nessas fundações, qualide do betão e quantidades de ferro arranque tudo e faça de novo.
Não é aí que está nenhuma fortuna e a casa que vai construir pode nem ter essa configuração.- econom.pedro
- 28 setembro 2020
Esqueça isso...então se a casa que iriam construir aí fosse um T2 e necessitasse de um T4 (ou vice-versa), teria de aproveitar isso tal conforme está?
Já o meu Pai dizia: "vai-te 'ganho', que me dás 'perca'" e nalguns casos é bem verdade.
Faça tábua rasa disso tudo e construa de novo.-
ADROatelier
- 28 setembro 2020
Tem mais fotografias? Atenção...
Na foto numero 1, é visto do lado de dentro do seu terreno, ou é visto de fora?...
A casa está assente onde? ou seja o muro que se ve na fotografia 2, em blocos, ao fundo, é o mesmo que aparece na fotografia 1?
Não aproveitaria a fundação da casa.Isso é no Brasil (pelo tijolo, pelo menos parece). Eu nunca construiria uma casa num talude suportado por um muro de blocos..mas claro está, se acha isso seguro..- dedediadema
- 1 outubro 2020
Colocado por: ADROatelierTem mais fotografias? Atenção...
Na foto numero 1, é visto do lado de dentro do seu terreno, ou é visto de fora?...
A casa está assente onde? ou seja o muro que se ve na fotografia 2, em blocos, ao fundo, é o mesmo que aparece na fotografia 1?
Não aproveitaria a fundação da casa.
Olá amigo. O muro que se vê na foto é o de arrimo que esta suportando o terreno.
Estou colocando novos anexos, explicando nas fotos o que é cada uma.- dedediadema
- 1 outubro 2020 editado
Colocado por: SS1128Isso é no Brasil (pelo tijolo, pelo menos parece). Eu nunca construiria uma casa num talude suportado por um muro de blocos..mas claro está, se acha isso seguro..
Olá amigo. Sim é Brasil. Desculpe não ter deixado claro no post original, como sou novo no fórum, não sabia que existia falantes de português de outras nacionalidades aqui.
Sobre esse tipo de muro, poderia explicar o porque que não confias nesse tipo de construção?
Eu não acho seguro. Na verdade, não entendo desse assunto. Por isso estou procurando por opiniões. É um terreno que ainda não fechei negócio. Preciso saber antes de compra-lo, pra não me arrepender depois.
Me interessei por esse terreno por conta do mesmo não possuir vizinhos do lado direito e nos fundos. Apenas na esquerda. E também, o terreno se encontra dentro de um condomínio fechado.Eu confio nesse tipo de construção, para uma casa ou um muro normal, agora para servir de contenção de terras... Só mesmo em betão armado e mesmo assim já se viu deles caírem, quanto mais um em alvenaria.
Eu tenho um muro "desses" (é bem mais fraco) a segurar uma diferença de 60/70cm entre o meu terreno e o do vizinho..ainda nao caiu, mas tem uma inclinação jeitosa. Imagine agora o peso que esse muro tem de suportar...
Isso tem de ser uma coisa bem calculada, não muro qualquer com umas "escoras" em betão...
Pense bem no caso, pode ser um bom terreno, mas dormir com a casa segura por um muro de blocos com uns 4m de altura?..não era para mim.Colocado por: dedediademaOlá amigo. Sim é Brasil. Desculpe não ter deixado claro no post original, como sou novo no fórum, não sabia que existia falantes de português de outras nacionalidades aqui.
Sabe que isto é quase tudo português... que é a origem do fórum...Colocado por: dedediademaSobre esse tipo de muro, poderia explicar o porque que não confias nesse tipo de construção?
Porque é uma javardice de construção. Para não falar que aparenta estar todo desprumado e cheio de raizes.-
Pedro Barradas
- 1 outubro 2020
Leve ai um eng. civil... Precisa de fazer um muro em concreto armado e as fundações novas, esqueça isso tudo.-
ADROatelier
- 2 outubro 2020
Considerar comprar outro terreno, talvez?Colocado por: SS1128Eu tenho um muro "desses" (é bem mais fraco) a segurar uma diferença de 60/70cm entre o meu terreno e o do vizinho..ainda nao caiu, mas tem uma inclinação jeitosa
Foi mal feito ;)Colocado por: nunos7
Foi mal feito ;)
É de outro tempo xD 40 metros de muro em tijolo de 9, sem pilares (tem uns em tijolo atravessado)nem vigas nem **** nenhuma xD
Só não caiu porque o vizinho meteu uns esteios a segurar do lado dele..
Como é meeiro não lhe mexi...para abrir alicerce do meu lado ainda mandava aquele abaixo..quando o velhote se finar falo com o genro e faz-se um novo..
**** de coisas a meias..https://youtu.be/iDzp6xEAT2Ihttps://www.youtube.com/watch?v=wSrvmSoXzZo&ab_channel=MarceloAkira
Uma muralha dessas cá era permitido? Este ainda me parece pior que o que foi mostrado..0.0162 seg. NEW
