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Ajuda doação

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  1.  # 1

    Bom dia a todos, se possível gostava de uma ajuda numa situação

    Tenho um projeto aprovado na câmara para levantar licença, crédito habitação parcial a completar com capital próprio

    A questão agora prende se com o nome do terreno que está em nome de herança , cabeça de casal a minha sogra

    Ou seja 75/25 da minha sogra e minha esposa

    Tenho de passar o terreno para nome da minha esposa ou precisa estar em meu nome também
    Custos agregados a essa situação

    Qualquer dúvida disponha , desde já agradeço

  2.  # 2

    O terreno tem de estar em nome de quem vai fazer o crédito a habitação, se é so ela tudo bem, se são os dois tem de fazer uma doação em nome dos dois, e voçe como não é herdeiro vai pagar impostos..

  3.  # 3

    O empréstimo é em nome dos dois, mas sei de casais que construíram só em nome de um preponente

  4.  # 4

    Primeiro.
    A sua mulher têm irmãos?
    Uma doação simples resolve o problema.

  5.  # 5

    A minha esposa não tem irmãos

  6.  # 6

    Acha então que passar para o nome da minha esposa resolve o problema? Obrigado

    Colocado por: NelhasPrimeiro.
    A sua mulher têm irmãos?
    Uma doação simples resolve o problema.

  7.  # 7

    Colocado por: Aspire85Acha então que passar para o nome da minha esposa resolve o problema? Obrigado


    Vamos lá ver.
    Resolve no sentido de facilitar o propósito pretendido.
    Não acredito que existam assim problemas de maior.
    Evita chatices.

  8.  # 8

    A parte que lhe for doada a si está sujeita a imposto de selo de 10%, além dos 0,08% para ambos.
    Dependendo do VPT do terreno veja o que lhe convém mais, doação apenas à sua esposa ou a ambos.

  9.  # 9

    Colocado por: NTORIONA parte que lhe for doada a si está sujeita a imposto de selo de 10%, além dos 0,08% para ambos.


    Não necessita.
    A doação fica só em nome da mulher e para a mulher. De Mãe para filha.
    Sendo casados não necessita do nome dele no terreno.

  10.  # 10

    Colocado por: NelhasSendo casados não necessita do nome dele no terreno.

    Está a pensar apenas na ótica do empréstimo?

    Relativamente à propriedade do imóvel/casa, não depende do regime de casamento?

  11.  # 11

    Colocado por: NTORIONEstá a pensar apenas na ótica do empréstimo?


    Sim.

    "Em que situações pode uma doação ser considerada nula?
    Existem pelo menos seis situações em que este tipo de contrato pode ser inválido:

    Entre pessoas casadas se o regime de casamento for o da separação de bens;
    Entre um cônjuge e outra pessoa com quem o primeiro cometeu adultério, salvo se, à data da doação, já estava concluído o processo de divórcio ou já havia uma separação de facto há mais de seis anos;
    Por pessoas consideradas legalmente interditas/inabilitadas, a favor do seu tutor ou administrador de bens;
    Por uma pessoa doente a favor de um médico ou enfermeiro que estiver envolvido no seu tratamento se a doação ocorrer durante a doença e o paciente vier a falecer da mesma;
    Por uma pessoa doente a favor de um padre que preste auxílio espiritual se a doação ocorrer durante a doença e o paciente vier a falecer da mesma;
    A favor de um notário ou de uma entidade com funções similares que tenha intervindo no processo.    "

  12.  # 12

    Colocado por: NTORIONA parte que lhe for doada a si está sujeita a imposto de selo de 10%, além dos 0,08% para ambos.
    Dependendo do VPT do terreno veja o que lhe convém mais, doação apenas à sua esposa ou a ambos.


    O ideal seria ficar em nome dos dois claro , mas o terreno está avaliado em 78000 mil euros...

    Daí a minha questão

    Ainda era uma bela quantia para pagar

  13.  # 13

    Colocado por: Aspire85O ideal seria ficar em nome dos dois claro


    Com que intenção?
    Qual a sua ideia=?

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