Colocado por: econom.pedroSe escolheu a zona da Maia porque acha que não tem preços (quer de terrenos, quer de orçamentos para obras) aproximados ao grande porto, esqueça...
Colocado por: sfssEm termos de tamanho não posso alterar o mesmo, são as regras do loteamento e como é em banda, penso que não posso reduzir o tamanho da casa, a cave talvez possa reduzir, mas tendo em conta que o R/C será mais elevado que a cota da rua, vou necessitar de fazer fundações para suportar a estrutura da casa. Não sei se ganho ou perco muito em fazer uma cave mais pequena.
Colocado por: fredcunha
Caves se der para evitar é sempre poupança que se consegue. Caves implicam escavações e paredes de betão, que levam material e tempo de obra que se vai refletir em maiores custos para si, além se serem sempre locais de possíveis infiltrações quando não implementadas as soluções adequadas.
Colocado por: Vítor MagalhãesLá está, não vai querer camarão ao preço de tremoços. :)mas o tremoço que nao venha só com a casca.!
Colocado por: YackaryO facto do loteamento mencionar cave+r/c+1andar significa que têm que ser construídos os 3 pisos, ou que permite que sejam construídos 3 pisos?
Colocado por: N Miguel Oliveira
É uma casa em banda, certo?
À partida ou faz os três pisos ou se quiser menos, tem que fazer primeiro um projecto de alteração ao loteamento.
Primeiro há-que averiguar o que diz o regulamento do projecto do loteamento onde tem o lote, e qual é a interpretação da CMMaia caso o tal regulamento não seja explicito.
Depende também se se trata de um lote de gaveto ou um dos do meio...
Imagine uma banda de casas, com uma lá pelo meio mais baixa por exemplo, poderá ficar estranho não?
Daí cada caso é especial, não há uma regra para tudo. É um pouco confuso, mas é assim mesmo...
Colocado por: N Miguel Oliveira
É uma casa em banda, certo?
À partida ou faz os três pisos ou se quiser menos, tem que fazer primeiro um projecto de alteração ao loteamento.
Primeiro há-que averiguar o que diz o regulamento do projecto do loteamento onde tem o lote, e qual é a interpretação da CMMaia caso o tal regulamento não seja explicito.
Depende também se se trata de um lote de gaveto ou um dos do meio...
Imagine uma banda de casas, com uma lá pelo meio mais baixa por exemplo, poderá ficar estranho não?
Daí cada caso é especial, não há uma regra para tudo. É um pouco confuso, mas é assim mesmo...
Colocado por: LupanE no regulamento diz que é opcional fazer C/V? Infelizmente no a C.M. onde tenho o meu lote permitiu espetar uma cobertura plana ao lado de 8 moradias em banda de 2 águas e não fez C/V tendo as 8 moradias C/V também...
Colocado por: LupanBoa sorte então, no meu caso, nas moradias em banda eram intransigentes, tinha de cumprir o regulamento à risca, as outras que eram geminadas/ponta-inicio de banda, fizeram o que fizeram, também fiz um aditamento à A.B.C. e implantação para tentar minimizar o estrago e não aproveitar o sótão tentando também reduzir a cumieira e fazer uma platibanda, mas mantendo as duas águas...
Colocado por: sfssBom dia,
desculpem por não ter dado update do projeto.
Houve alterações e vou remover a Cave.
Vou ficar com RC e 1º Andar, uma questão de custos, funcionalidade da habitação, menos IMI e dormir descansado no inverno. Consigo ter 3 carros dentro. Dois ficam na garagem com cerca de 32m2 e o outro no pátio.
Sim será uma moradia em banda, apenas duas moradias na rua são em gaveto.
Colocado por: N Miguel Oliveira
É uma casa em banda, certo?
À partida ou faz os três pisos ou se quiser menos, tem que fazer primeiro um projecto de alteração ao loteamento.
Primeiro há-que averiguar o que diz o regulamento do projecto do loteamento onde tem o lote, e qual é a interpretação da CMMaia caso o tal regulamento não seja explicito.
Depende também se se trata de um lote de gaveto ou um dos do meio...
Imagine uma banda de casas, com uma lá pelo meio mais baixa por exemplo, poderá ficar estranho não?
Daí cada caso é especial, não há uma regra para tudo. É um pouco confuso, mas é assim mesmo...