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Humidade e restauro

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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Gostaria de vos pedir ajuda para um problema que tenho na casa.
    Há uns anos arranjei uma casa de eira velha de pedra. A pedra foi betumada com cimento normal e na casa toda coloquei pladur com lã de rocha de 5cm. O chão subiu cerca de 50cm com a pedra que caiu das paredes interiores ( a casa estava em baixo do solo anteriomente). De um dos lados tenho uma casa encostado e do outro um corredor que tem o saneamento quase encostado a casa. Todos os dias abro as janelas que estão na parede de pedra (70cm de largura).
    O problema é que a casa é impossível de viver.. está constantemente a ganhar fungo, as paredes e tetos mal ganham mas as coisas em casa ganham em todo o lado. O chão que coloquei de laminado é frio e ganha nas juntas. Comprei um termómetro de humidade e a casa quase sempre (a não ser no verão) passa os 65% de humidade.
    Neste momento vamos voltar a remodelar e quero fazer as coisas certas desta vez. Quando retirei o chão laminado a cortiça que coloquei em baixo estava húmida e o pladur (apesar de na parede interior não mostrar) do lado encostado a parede exterior estava com fungo e lã de rocha encharcada principalmente quando chove (sei porque já retiramos no verão e inverno).
    A minha pergunta é o que posso fazer para isto parar de acontecer?
    1-É possivel que haja humidade ascendente mesmo tendo subindo tanto pois isto é uma zona de poços? Será a pedra que está no chão que serve como esponja e traz humidade para o chão? o que posso fazer ou colocar (produtos) no chão para impedir que a humidade suba? Tinta de terraço com tijoleira resolverá?
    2- Quando se constrói pilares é necessário algum tipo de massa própria ou o próprio cimento serve? (pergunto porque li sobre pontes térmicas)
    3- Pretendo colocar bloco térmico mas não sei se irá resolver e qual o produto que uso para eles (cimento normal ou próprio)
    4- A parede de pedra pretendo abrir uma vala dentro e fora (50 cm) porque li que ajuda para não passar a humidade para o solo mas não sei que coloco nesse vala e quais produtos.
    5-E qual produto posso colocar na parede de pedra para que a humidade não passe para dentro visto que já está betumada com cimento. Não sei se aqueles lambrim de pvc ajudam em alguma coisa ou apenas tapam a humidade continuará a entrar.

    Agradecia de coração quem pudesse ajudar, porque viver assim é horrível. A minha vida é limpar porque ficamos logo doentes mal cria fungo verde. Obrigada

  2.  # 2

    Olhe arranje um arquiteto/ engenheiro civil, para ir aí e ver como isso está e prescrever a melhor forma de atenuar/ eliminar as patologias que descreve...

    Encher com entulhos fez, mal... cimento nas juntas também... uma serie de erros, que mais tarde ou mais cedo se paga.
    Procure ajuda profissional para ajuizadamente fazerem uma proposta de intervenção.

    Boa sorte.

    PS: esqueça essas ideias avulso.

  3.  # 3

    Eu sei que cometemos erros, por isso vim pedir ajuda. Mas com apenas o meu ordenado, remodelar uma casa antiga não foi fácil.. e apenas trabalhei eu e o meu pai sozinhos. Ele sempre trabalhou em obras ,é armador de ferro e um faz-tudo, apenas humidades e pedra não é a especialidade dele. Perguntei porque o euro não é muito e porque em termos de trabalho pesado faço-o na boa, aqui ninguém tem medo disso e se houver forma de poupar a mão de obra prefiro. xD
    Conhece alguém, empresa ou engenheiro que me possa esclarecer e dar um orçamento. Obrigado

  4.  # 4

    Se a casa for no Paraguai, não vai ser fácil...

  5.  # 5

    é no norte de Portugal mesmo, não se preocupe ;)

  6.  # 6

    Colocado por: Ckarla.17é no norte de Portugal mesmo, não se preocupe ;)


    No norte onde? O norte é grande. Pela descrição de eira, será no minho/douro litoral?

  7.  # 7

    Colocado por: Ckarla.17Será a pedra que está no chão que serve como esponja e traz humidade para o chão?
    sim

    Colocado por: Ckarla.17Tinta de terraço com tijoleira resolverá?
    não

    Colocado por: Ckarla.17(pergunto porque li sobre pontes térmicas)
    pontes térmicas resolve com isolamento térmico

    Colocado por: Ckarla.174- A parede de pedra pretendo abrir uma vala dentro e fora (50 cm) porque li que ajuda para não passar a humidade para o solo mas não sei que coloco nesse vala e quais produtos.
    está a falar de fazer uma dreno pode pesquisar cá no forum ou mesmo na google como fazer

    Colocado por: Ckarla.17E qual produto posso colocar na parede de pedra para que a humidade não passe para dentro visto que já está betumada com cimento.
    o facto da parede estar preenchido com cimento é na verdade uma das razões pelo qual a casa continua humida, devia retirar o cimento e usar argamassas apropriadas para o sistema construtivo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ckarla.17

  8.  # 8

    Colocado por: Vítor Magalhães

    No norte onde? O norte é grande. Pela descrição de eira, será no minho/douro litoral?


    Não quero dar localização exacta porque não acho que haja necessidade, mas é entre Aveiro e Porto, vivo numa aldeia. A casa foi construída em 1700/1800 e nas casas adjacentes existem poços.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Vítor Magalhães

  9.  # 9

    Colocado por: antonylemossim

    não

    pontes térmicas resolve com isolamento térmico

    está a falar de fazer uma dreno pode pesquisar cá no forum ou mesmo na google como fazer

    o facto da parede estar preenchido com cimento é na verdade uma das razões pelo qual a casa continua humida, devia retirar o cimento e usar argamassas apropriadas para o sistema construtivo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Ckarla.17


    obrigada :)

    o chão portanto agora é o mais complicado pois há pouco para resolver a situação.. :S.. colocar roofmate e fazer novo piso resolverá?

  10.  # 10

    Colocado por: Ckarla.17o chão portanto agora é o mais complicado pois há pouco para resolver a situação.. :S.. colocar roofmate e fazer novo piso resolverá?
    o ieal era tirar parte do entulho e fazer as coisas direitas, impermeabilizar, isolar e refazer o piso

    as soluções de que está sempre a falar, (roofmate lã de rocha etc) tem a ver com térmica, o seu problema é por um lado a capilaridade do piso e por outro o cimento nas juntas das paredes que nao permite que elas respirem
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ckarla.17

  11.  # 11

    Colocado por: antonylemoso ieal era tirar parte do entulho e fazer as coisas direitas, impermeabilizar, isolar e refazer o piso

    as soluções de que está sempre a falar, (roofmate lã de rocha etc) tem a ver com térmica, o seu problema é por um lado a capilaridade do piso e por outro o cimento nas juntas das paredes que nao permite que elas respirem


    Não sabia.. o chão apenas foi feito com 6cm de brita com areão e malha-sol e mais 3cm de massa fina. Quando fala impermeabilizar fala de adicionar 5cm de brita, algo tipo roofmate mas próprio para o chão e depois o cimento normal? Digo isto porque foi assim que me informaram que se coloca os pisos.

  12.  # 12

    Colocado por: Ckarla.17Conhece alguém, empresa ou engenheiro que me possa esclarecer e dar um orçamento. Obrigado

    Colocado por: Ckarla.17Não quero dar localização exacta porque não acho que haja necessidade, mas é entre Aveiro e Porto, vivo numa aldeia

    Só pode estar a brincar?!
    Ninguém quer saber a morada exata com número de polícia, mas existem definições latas tais como distrito, concelho e freguesia...
    Quanto a mim, peditório sem direito a mais esmola.
    Boa sorte.

  13.  # 13

    Colocado por: Kduvidas

    Só pode estar a brincar?!
    Ninguém quer saber a morada exata com número de polícia, mas existem definições latas tais como distrito, concelho e freguesia...
    Quanto a mim, peditório sem direito a mais esmola.
    Boa sorte.


    mas então agora não temos direito à privacidade? a Karla está a ser educada, humilde, curiosa, poupada e já disse qual era a zona... não percebo porque a estão a pòr de parte... :(

    erros, toda a gente os comete, saber aceitar que se cometeram e pedir ajuda educadamente é digno! vai ser complicado resolver? vai! mas essa resposta que deu foi um pouco exagerada! talvez tenha dormido bem e tenha tempo hoje de tarde para ser mais simpático ;)

    Ckarla, eu gostaria imenso de lhe dar respostas, mas não sou especialista... admiro que esteja disposta a deitar abaixo e a voltar a erguer. força!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ckarla.17

  14.  # 14

    ok, ok, pequeno almoço... este fórum é viciante!!

  15.  # 15

    Colocado por: Kduvidas

    Só pode estar a brincar?!
    Ninguém quer saber a morada exata com número de polícia, mas existem definições latas tais como distrito, concelho e freguesia...
    Quanto a mim, peditório sem direito a mais esmola.
    Boa sorte.


    Bom dia, eu já disse os concelhos onde moro, vivo no limite de um , e inicio de outro, portanto um ou outro dá. Apenas por concelho já me podem fornecer um engenheiro para contactar e explicar o caso e esse sim dar a morada. Publicamente não vejo lógica. Peço desculpa se o ofendi. Apenas pedi ajuda, quem a puder e quiser dar agradeço de coração, quem não quiser, não precisa. Acho que não fui rude com ninguém e expliquei o caso.

  16.  # 16

    Colocado por: m.aur.eira

    mas então agora não temos direito à privacidade? a Karla está a ser educada, humilde, curiosa, poupada e já disse qual era a zona... não percebo porque a estão a pòr de parte... :(

    erros, toda a gente os comete, saber aceitar que se cometeram e pedir ajuda educadamente é digno! vai ser complicado resolver? vai! mas essa resposta que deu foi um pouco exagerada! talvez tenha dormido bem e tenha tempo hoje de tarde para ser mais simpático ;)

    Ckarla, eu gostaria imenso de lhe dar respostas, mas não sou especialista... admiro que esteja disposta a deitar abaixo e a voltar a erguer. força!
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Ckarla.17


    Obrigada, realmente não achei que nada que escrevi fosse mal-educado ou pedido de esmola, apenas queria que me informassem se o que fiz foi erros e que me pudessem dizer como os corrigir, mas se foi peço desculpa às pessoas do fórum.

    Eu com a ajuda do senhor antonylemos ao menos sei que os erros que achei que eu e o meu pai cometemos estavam certos e posso por agora ir tentando corrigir eu o que posso e o que não posso chamar alguém qualificado para tal :) mas obrigada pela força :) e sim nesse sentido estou disposta a ter novamente trabalho duro (mais contraturas xD) para conseguir pôr isto direito e bem feito uma vez por todas :)

  17.  # 17

    Colocado por: Ckarla.17Quando fala impermeabilizar fala de adicionar 5cm de brita, algo tipo roofmate mas próprio para o chão e depois o cimento normal?
    falo em algum tipo de tela.. asfáltica ou outra que seja impermeável à água
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ckarla.17

  18.  # 18

    Colocado por: Ckarla.17A casa foi construída em 1700/1800

    Mesmo que não tenha valor arquitetónico certamente que terá valor histórico.
    Espero que não tenha descaracterizado a casa com as anteriores intervenções.
    Concordo com antonylemos, o maior problema é certamente as humidades ascendentes do piso. As soluções podem ser várias, cada caso é um caso.
    Se colocar aqui umas fotos talvez seja mais fácil o pessoal opinar

  19.  # 19

    Colocado por: zedasilva
    Mesmo que não tenha valor arquitetónico certamente que terá valor histórico.
    Espero que não tenha descaracterizado a casa com as anteriores intervenções.
    Concordo com antonylemos, o maior problema é certamente as humidades ascendentes do piso. As soluções podem ser várias, cada caso é um caso.
    Se colocar aqui umas fotos talvez seja mais fácil o pessoal opinar


    Boa tarde a casa não tem valor histórico, não está registada na cartografia. E acredite que se tivesse não teria sido eu a descaracteriza-la. Nestes 200 anos esta casa já foi dividida em 2 e adicionada outra e houve muitas intervenções. Eu fiquei com a casa pior que era literalmente um barraco (estava degradada e inabitável, os telhados e as paredes caídos, os tacos estavam podres e cheiravam a urina de rato e gato, etc).
    Neste momento o único que poderei tirar fotos e demonstrar é os quartos pois ainda não começamos as obras maiores(estamos a espera da câmara) mas acho que pouco se vê (meu pai também não acreditava porque no Pladur não se via humidade na parte de dentro de casa)..onde se via que estava húmido e molhado era no próprio Pladur lã de rocha (a que estava encostada no chão estava encharcada) e cortiça que retiramos e que já colocamos fora. Mas vou tentar tirar e ver se consigo demonstrar.

  20.  # 20

    Colocado por: Ckarla.17estamos a espera da câmara

    Isso quer dizer que vai licenciar algumas obras. Ótimo, peça então ao seu técnico que analise a situação. Por vezes existem condicionantes que comprometem esta ou aquela solução. Uma análise do e no local é sempre a melhor solução
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ckarla.17

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