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1. • carlosj39
   • 9 setembro 2010

    # 1

   Vivam,
   
   Tenho uma moradia na província que está alugada já com contrato do NRAU, válido por 5 anos e renovavel de 3 em 3 anos(neste momento está no 1ºano de um ciclo de 3). Acontece que preciso de alguma liquidez financeira no curto/médio prazo e estou a pensar vender a casa. Será que vale a pena esperar 2 anos e terminar o contrato, e depois vender com a casa livre, ou vender já, dando opção de compra ao inquilino, sendo certo que a casa assim tem menos venda (penso no entanto que pouco menos, dado o potencial comprador saber que não é contrato antigo). Opiniões please.
2. • Princesa_
   • 10 setembro 2010

    # 2

   Note o seguinte: Se vender já o seu target são investidores e por isso a tendência é só conseguir vender mais barato do que o preço de mercado. Contudo tudo isto dependerá da sua necessidade de liquidez, veja se compensa aquilo que deixa de ganhar. E claro, não perde nada em propor ao inquilino a compra a preço de mercado.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: carlosj39
3. • carlosj39
   • 10 setembro 2010

    # 3

   Tem razão( tenho algumas necessidades financeiras mas não são prementes, são adiáveis ) no entanto posso já colocar a casa à venda e dar já a opção de compra, e se daqui a dois anos não vender, aí resolvo o contrato e vendo depois a preço de mercado.
   
   
   

   Colocado por: Princesa_Note o seguinte: Se vender já o seu target são investidores e por isso a tendência é só conseguir vender mais barato do que o preço de mercado. Contudo tudo isto dependerá da sua necessidade de liquidez, veja se compensa aquilo que deixa de ganhar. E claro, não perde nada em propor ao inquilino a compra a preço de mercado.

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