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Terreno para construção

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  1.  
    • Nupe
    • 21 abril 2020

     # 1

    Boa noite,

    Gostaria de saber se existe algum cálculo proporcional para implementar uma casa pré-fabricada num terreno; por exemplo para uma casa de 200 m2, um terreno de =>300m2 é suficiente ou pode ser mais pequeno?

    Grato por eventuais esclarecimentos,
    Nupe

  2.  # 2

    1º Casas pré fabricadas obedecem às mesma regras da outras
    2º As regras são distintas de município para município e de zona para zona
    Concordam com este comentário: antonylemos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Nupe

  3.  # 3

    Colocado por: NupeBoa noite,

    Gostaria de saber se existe algum cálculo proporcional para implementar uma casa pré-fabricada num terreno; por exemplo para uma casa de 200 m2, um terreno de =>300m2 é suficiente ou pode ser mais pequeno?

    Grato por eventuais esclarecimentos,
    Nupe



    uma casa pré-fabricada, como qualquer outra, tem que respeitar os indices de construção e os afastamentos defenidos no PDM.

    Como os PDM são diferentes de concelho para concelho e dentro do mesmo PDM existem diversas zonas com indices diferentes, a resposta à sua pergunta só faz sentido depois de saber o terreno onde quer construir a casa.
    Concordam com este comentário: antonylemos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Nupe

  4.  # 4

    Para que melhor o possamos ajudar, pergunto qual é o concelho pretende adquirir terreno.
    Informe-se sempre bem, junto da autarquia e/ou de técnicos.
    • Nupe
    • 27 novembro 2020

     # 5

    Boas,

    Grato pelas informacões; o concelho seria em Olhão.

  6.  # 6

    Se o terreno estiver fora de perímetro urbano. Pode não poder construí lá nada.

  7.  # 7

    Mesmo que a Certidão Predial diga que é "Terreno para construção", só a Câmara à luz do PDM actual pode definir as áreas de construção admissíveis.
    Ou seja, para ter uma ideia do que se pode fazer tem de consultar os regulamentos camarários e plantas de condicionantes do local.
    Não é por ser uma casa pré-fabricada que se conseguirá prescindir do licenciamento e respectivos projectos.
    Pode pedir um "direito à informação" no departamento urbanístico da câmara e esperar pela resposta por escrito se não conseguir um atendimento presencial.

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