Colocado por: goliverDo Santander fujo como do diabo da cruz. Falo por experiência própria e alheia também. Em resumo, arrogância, desleixo e incompetência levada ao extremo em assuntos relativos a crédito-habitação. Essa de não fazerem taxa fixa para períodos superiores a 5 anos, é bem um indício do serviço que prestam aos clientes.
O Barclays não conheço por experiência própria, mas conheço quem a tenha e não se queixam.
Já tentou o Millennium Bcp? Para mim, tem sido o melhor no serviço de crédito-habitação. Tenho duas experiências de empréstimos e são certinhos.
Colocado por: RJLA- Taxa fixa que pode ir de 5 a 30 anos. Seria fixada às taxas em vigor que, de momento, não se encontram muito altas
Colocado por: goliverCruzie, a taxa fixa, tal como a taxa variável, depende sempre, em primeiro lugar, do nível a que está a taxa de referência do BCE.
Por essa razão, historicamente qd a taxa de juro de referência está baixa, as taxas fixa e variável tb o estão.
Colocado por: Princesa_Hummm, mais um tópico em que sou do contra...
Acho que taxas fixas só beneficiam os bancos. Eles calculam o que será a evolução da euribor, carregam um bocadinho e voila... taxa fixa! Ou seja, coma taxa fixa pagamos sempre acima do que se pagaria com a indexação à euribor... a Euribor irá subir até aos 4% e é isso que devemos ter em linha de conta quando calculamos a nossa taxa de esforço...
No que respeita a bancos faço notar que: O Barclays tem prazos mais alargados mas exige normalmente a contratação de um seguro idiota e caríssimo contra o desemprego e etc. O Santander paga menos de seguro mas prazos menos alargados e são mais exigentes com garantias. Na minha pesquisa recente ganhou o BBVA e por isso acho que é um Banco que não deve ser descartado quando se fazem estas pesquisas (e eu fui a muitosssss).
Banco* TAN Spread Prestação Despesas** TAE***
Protocolo DECO / Caixa Galicia 1,75% 0,65% € 357,44 € 211,75 1,78%
Caixa Galicia - Internet 1,75% 0,65% € 357,44 € 731,75 1,82%
Caixa Galicia - Normal 2,15% 1,05% € 377,37 € 731,75 2,23%
BBVA 2,70% 1,60% € 405,81 € 416,00 2,77%
Deutsche Bank 2,70% 1,60% € 405,81 € 520,00 2,78%
Banco Popular 3,00% 1,90% € 423,54 € 582,40 3,13%
Grupo Crédito Agrícola 3,30% 2,20% € 439,58 € 509,85 3,42%
BPN 3,40% 2,30% € 444,74 € 307,25 3,50%
BANIF 3,45% 2,35% € 447,57 € 403,00 3,56%
Santander Totta 3,60% 2,50% € 456,37 € 498,17 3,73%
Banco BPI 4,00% 2,90% € 477,65 € 405,00 4,11%
Barclays 4,45% 3,35% € 503,96 € 442,00 4,59%
Finibanco 4,50% 3,40% € 508,33 € 471,75 4,66%
CGD 4,80% 3,70% € 526,35 € 420,00 4,97%
MG 5,00% 3,90% € 538,37 € 338,00 5,17%
Banco BEST 5,45% 4,35% € 566,36 € 322,40 5,65%
Para simplificar os cálculos, o simulador não toma em consideração o valor dos seguros (verifique os limites do cálculo na ficha técnica). No entanto, trata-se de uma despesa considerável que não deve ser menosprezada.