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Comprar casas e imóveis

Comprei casa nova posso alugar?

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  1.  # 1

    Vendi a minha casa e adquiri uma nova, o valor extra recebido foi para pagar obras diversas, não na totalidade mas quase. Além de que vendi a minha pela remax e paguei a batulada dos 5% além das certições e taxas ao estado.
    Agora não posso alugar a casa?
    Quero juntar-me numa outra casa e sei que perdirei o imi mas terei que pagar ainda algo mais ao estado??

  2.  # 2

    Colocado por: marta88Quero juntar-me numa outra casa e sei que perdirei o imi mas terei que pagar ainda algo mais ao estado??
    Acho que existe uma isenção do IMT quando se trata de casa para HPP, provavelmente terá de pagar esse excedente também.
    Atenção também ao imposto sobre as mais valias, não se tratando de reinvestimento em HPP, terá de o pagar também.

  3.  # 3

    Eu associei a casa como HPP porque foi reinvestimento

  4.  # 4

    Colocado por: marta88Eu associei a casa como HPP

    Se é HPP, não deverá ser possivel alugar, porque "mora lá", mas há formas de contornar isso.. ;)

  5.  # 5

    mas agora quero ir para a outra casa e alugar esta, não o posso fazer? sei que terei que pagar o imi mas tenho que agora voltar a pagar excedente de imt e mais valias?
    pff ajudem-me cada um diz algo dif

  6.  # 6

    Colocado por: ktm333
    Se é HPP, não deverá ser possivel alugar, porque "mora lá", mas há formas de contornar isso.. ;)


    como?pff ajude-me

  7.  # 7

    Colocado por: marta88

    como?pff ajude-me

    Não muda a morada fiscal.

  8.  # 8

    Não muda a morada fiscal, mas isso se depois tiver problemas com o inquilino é uma chatice. Assim só quartos a estudantes. Faça as contas ao imposto que teria de pagar sobre mais valias para alugar como deve ser. E peça sempre fiador .

  9.  # 9

    Colocado por: marta88pff ajudem-me cada um diz algo dif
    Ninguém lhe está a dizer nada diferente.
    Como definiu essa morada como HPP não a pode arrendar, caso contrário tem de ressarcir o estado no valor do benefício do IMT e imposto sob mais valias.

    A única maneira de contornar isso é manter nessa casa a sua HPP, com todos os riscos e dificuldades que isso implica em termos de arrendamento. Ou isso, ou arrendar informalmente, mas aí além de ser crime fiscal, se calha a apanhar algum inquilino de má fé, não tem nada que proteja os seus direitos.

  10.  # 10

    Tem a possibilidade de alugar "um quarto" de forma legal, tem é de ter mais cuidados, a quem o faz... penso eu!

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