Colocado por: josecerejoOlá a todos,Caro José, o seu raciocínio está certíssimo.
Gostaria de algumas opiniões relacionada a este tema. Eu o ano passado comprei uma moradia em bom estado e decimos esperar 1 ano para ver o que era melhor investir na casa com o passar do tempo.
Sem dúvida que é no isolamento térmico porque a casa no inverno fica muito fria e entra ar por todos os cantos da casa. No verão até é agradável a casa e raramente precisamos de ligar o ar condicionado para ficar mais frio. Não é daquelas casas frias no inverno e quentes no verão.
Uma das nossas decisões era começar a investir numa porta para o exterior em pvc porque neste momento é em madeira. As janelas são em aluminio mas não sei se tem algum tipo de corte. Não percebo muito disso mas sei que é um das coisas importantes para investir. Um dos nossos receios é que quando formos mudar as janelas comecemos a ganhar humidade de condensação na casa. Nós vivemos ao lado de um rio e já reparamos que quando estamos com as janelas abertas para arejar a casa às vezes a humidade é tanta lá fora que cria humidade dentro de casa. A humidade chega aos 90%. Se tivermos as janelas fechadas e com as portas dos quartos abertas ela areja sozinha e não cria condensação nas janelas. Apenas fica na parte de fora das janelas.
O mais curioso após a minha pesquisa reparei que melhorar o telhado é das coisas mais importantes e não tinha noção disso. Será melhor investir primeiro no sótão ou nas janelas?
Também já veio aqui um técnico ver a temperatura das paredes e elas tinham a mesma temperatura pela casa toda. Resumindo não tenho perda de calor para o exterior.
Estou na dúvida no que investir primeiro. O plafound para o primeiro investimento ronda os 8/10 mil euros em obras.
Pode haver outro tipo de melhoramentos que eu desconheça e por esse motivo por favor digam-me.
Grato para quem me possa ajudar. Se for preciso vir cá um técnico para analisar a casa por favor digam me que não tenho problemas em gastar dinheiro. Prefiro investir corretamente do que gastar e depois não servir para nada. Vivo na zona do grande porto.
Cumprimentos a todos e boas festas.
Colocado por: josecerejoOlá a todos,
Gostaria de algumas opiniões relacionada a este tema. Eu o ano passado comprei uma moradia em bom estado e decimos esperar 1 ano para ver o que era melhor investir na casa com o passar do tempo.
Sem dúvida que é no isolamento térmico porque a casa no inverno fica muito fria e entra ar por todos os cantos da casa. No verão até é agradável a casa e raramente precisamos de ligar o ar condicionado para ficar mais frio. Não é daquelas casas frias no inverno e quentes no verão.
Uma das nossas decisões era começar a investir numa porta para o exterior em pvc porque neste momento é em madeira. As janelas são em aluminio mas não sei se tem algum tipo de corte. Não percebo muito disso mas sei que é um das coisas importantes para investir. Um dos nossos receios é que quando formos mudar as janelas comecemos a ganhar humidade de condensação na casa. Nós vivemos ao lado de um rio e já reparamos que quando estamos com as janelas abertas para arejar a casa às vezes a humidade é tanta lá fora que cria humidade dentro de casa. A humidade chega aos 90%. Se tivermos as janelas fechadas e com as portas dos quartos abertas ela areja sozinha e não cria condensação nas janelas. Apenas fica na parte de fora das janelas.
O mais curioso após a minha pesquisa reparei que melhorar o telhado é das coisas mais importantes e não tinha noção disso. Será melhor investir primeiro no sótão ou nas janelas?
Também já veio aqui um técnico ver a temperatura das paredes e elas tinham a mesma temperatura pela casa toda. Resumindo não tenho perda de calor para o exterior.
Estou na dúvida no que investir primeiro. O plafound para o primeiro investimento ronda os 8/10 mil euros em obras.
Pode haver outro tipo de melhoramentos que eu desconheça e por esse motivo por favor digam-me.
Grato para quem me possa ajudar. Se for preciso vir cá um técnico para analisar a casa por favor digam me que não tenho problemas em gastar dinheiro. Prefiro investir corretamente do que gastar e depois não servir para nada. Vivo na zona do grande porto.
Cumprimentos a todos e boas festas.
Se suas janelas não tiverem nenhuma "borracha" a meio do aro então não têm corte térmico, como as minhas neste momento.
Quanto ao telhado, têm sótão? Se sim, é habitável ou só para arrumos?
Colocado por: KduvidasSó mais uma nota. No tocante ao telhado/sótão e dependendo das condições, poderá ser mais eficaz atuar diretamente sobre a laje de teto do que no telhado propriamente dito. Ou pode haver necessidade de intervir nos dois (telhado e laje), mas como digo depende das condições existentes.
Colocado por: KduvidasSe não tem condensação neste momento, não é com o isolamento da laje e mudança de caixilharia que vai passar a ter.
Só lhe dou um conselho. A fazer, faça como deve de ser e de uma vez. Não ande a fazer remendos, com soluções provisórias ou pouco eficazes. Invista bem o seu dinheiro.
Colocado por: RicardoPortoCom paredes de alvenaria sem Etics, a casa continua a ter muito por onde respirar e se a continuar a arejar como até aqui...
Pode ser pode sendo janelas muito estanques..
Colocado por: KduvidasCom paredes de alvenaria sem Etics, a casa continua a ter muito por onde respirar e se a continuar a arejar como até aqui...
Eu não deixaria de fazer essa substituição, pois os ganhos são substanciais.
Colocado por: RicardoPorto
Pode ser pode sendo janelas muito estanques..
Colocado por: josecerejoCom estes isolamentos a humidade dentro da casa vai baixar?
Colocado por: Ana_DadoAna, nessa área não tenho conhecimentos para poder opinar com à vontade (não trabalho exteriores). Nessa vertente e do que me vou apercebendo é que um barramento feito com a finalidade que a Ana descreve é específico para isso e provavelmente resulta, mas não deixa de ser um trabalho incompleto no que ao conceito de isolamento diz respeito (o conceito de Etics), como aliás refere e bem o RicardoPorto!
KDuvidas, e aplicando apenas o barramento armado que compõe o sistema etics com a finalidade de tapar apenas fissuras, a casa continua com as paredes "respiráveis"?!
Colocado por: josecerejo
Obrigado. Eu penso que as minhas janelas não têm qualquer tipo de borracha.
Em relação ao sótão só serve para arrumos. Tenho as telhas, mosaicos, praticamente os restos que sobraram dos antigos donos. O telhado está em bom estado e não é preciso qualquer tipo de renovação.
Eu já vi alguns tópicos e não me importo de inserir por cima do teto porque nunca vou utilizar o sótão. Ao pôr o laje consigo usar na mesma para arrumos? Não tem muita tralha mas não queria retirar o que já está lá. Não sei muito sobre termos técnicos mas também li sobra lã rocha que até é bom para incêndios e tudo.
Resumindo onde preciso de investir primeiro o dinheiro é no telhado, janelas e na porta. Era o que estava a pensar.
Houve um senhor que comentou com estas mudanças não haverá condensação. Eu já li alguns tópicos que poderia criar. Caso crie o que é preciso fazer para haver mais circulação de ar?
Obrigado a todos.
Colocado por: lmcaet
Se o sótão é só para arrumos, pode colocar o isolamento por cima da laje, sim. É o melhor investimento custo/benefício que poderá fazer.
Como é para ser "pisado", pode colocar XPS ou EPS e por cima placas de OSB por exemplo. Tem muitos tópicos por aqui sobre isso.
Quanto às janelas, existe muita informação útil aqui:
https://forumdacasa.com/discussion/61701/1/guia-para-escolha-de-vidros/
https://forumdacasa.com/discussion/49738/1/presto-esclarecimentos-sobre-series-de-aluminio-caixilharia/
https://forumdacasa.com/discussion/28509/1/melhor-vidro-termico/
Depois destas 2 intervenções (e só depois na minha opinião) é que poderá verificar se a ventilação natural, o abrir das janelas, é suficiente ou não.
Boas obras.
Colocado por: josecerejoEu até estive a ver este video da leroy a mostrar como se isola o sótão e é muito intuitivo. Para quem estiver interessado em fazer sozinho até parece ser bastante intuitivo. Deixo o link em baixo.
https://www.youtube.com/watch?v=_DMQBR_XKOc&feature=emb_title