Colocado por: Apostador
eu não sou teimoso, até porque defendo que um bom projecto é meio caminho andado para que tudo corra sobre rodas , você disse que não percebia como se podiam começar a poupar num projecto...e foi isto que eu não concordei ... Eu posso ter um projeto caro e o mesmo não me garantir poupança ...
É teimoso.
Poupar nos projetos é meio caminho para gastar mais e o resultado final ser medíocre, para não dizer pior.
Um bom projeto fá-lo poupar dinheiro na construção, para além de tudo o resto que lhe proporciona.
Isto que aqui está nem um projeto se pode chamar.Colocado por: antonylemospois mas este topico so veio reforçar aquilo que sempre soube, como ninguem da valor ao projecto (neste caso o RICKYD), nem ao que isso significa pensam que se começam logo a poupar no preço da 'papelada' já é qq coisa visto que aquela papelada na verdade é só para encher chouriços.
e assim, cepa que nasce torta ...
Acho que há aí alguma confusão e má interpretação dos meus comentários. A razão nem sequer foi essa já que temos dinheiro para o projecto e toda a papelada inerente à construção. A moça foi-nos recomendada por já ter feito outros projectos para conhecidos e ter corrido tudo bem. Como o lote apesar de ser grande só permite uma área de implementação pequena e nós queremos uma casa simples e despretensiosa não pensamos que fosse necessário algo muito complexo e que a moça fosse capaz de fazê-lo.
Amanhã quando conversar com ela já vou saber o que se passou e agir em conformidade pois não gosto de fazer julgamentos só porque sim.
Visitamos alguns arquitetos na zona da Marinha e Leiria e quando dizíamos o que pretendiamos, a área de implementação permitida e os valores raramente correu bem.
Há de tudo infelizmente.E os valores que essa moça cobra pelo projeto são os mesmos que lhe falaram nos gabinetes de arquitetos que visitou?
100.000€ para 104m2 brutos nao deve ser impossível, digo eu-
Pedro Barradas
- 30 dezembro 2020
Colocado por: RickyDVisitamos alguns arquitetos na zona da Marinha e Leiria e quando dizíamos o que pretendiamos, a área de implementação permitida e os valores raramente correu bem.
Pode esclarecer?- N Miguel Oliveira
- 30 dezembro 2020
Colocado por: RickyDo que acham melhor alterar?
Olá. Altere de técnico. Ou foi você que desenhou? Está muito estranha a planta, muito "anos 70", mas "mal" com aqueles recortes manhosos. Falta o contexto para se entender o terreno, a envolvente e a orientação solar.
Poderia ser interessante ter uma zona exterior coberta.-
Pedro Barradas
- 30 dezembro 2020
Colocado por: N Miguel OliveiraEstá muito estranha a planta, muito "anos 70", mas "mal" com aqueles recortes manhosos. Falta o contexto para se entender o terreno, a envolvente e a orientação solar.
Poderia ser interessante ter uma zona exterior coberta.
Eu já escrevi isso.... mas se calhar não fui muito claro.-
Pedro Barradas
- 30 dezembro 2020 editado
Só para ter noção das coisas.
Exemplo de um T2
versão com 80m2 e com 90m2, plantas que fizeram parte do desenvolvimento de projecto.
Casa de habitação para uma pessoa. numa adeia.
Por razoes orçamentais, ficou a de 80m2, que também é muito menos complexa, perderam-se algumas áreas funcionais, que não seriam necessárias.
Sob a sala/ terraço, existirá um desvão sanitário acessível, que permitirá ser usado como arrumos de material de exterior e etc.
NOTA: plantas não são a versão final
- N Miguel Oliveira
- 30 dezembro 2020
Colocado por: Pedro BarradasEu já escrevi isso.... mas se calhar não fui muito claro.
Acredito que sim. Apenas li o primeiro post até ter visto a planta. Deduzi o que estará escrito nos outros 60. Acho que é dificil propor-se "mude isto mais para ali ou para acolá"... Tem é que entregar isto a um profissional e deixarmo-nos de usar aquelas APPs de brincar às plantas :)-
Pedro Barradas
- 30 dezembro 2020 editado
Outra, low cost.
T2, com a área bruta mínima - 72m2
Casa de praia, para 4 pessoas.
NOTA: plantas não são a versão finalColocado por: N Miguel Oliveira
Acredito que sim. Apenas li o primeiro post até ter visto a planta. Deduzi o que estará escrito nos outros 60. Acho que é dificil propor-se "mude isto mais para ali ou para acolá"... Tem é que entregar isto a um profissional e deixarmo-nos de usar aquelas APPs de brincar às plantas :)
Como espliquei nos comentários anteriores a planta não foi feita por mim.-
Pedro Barradas
- 30 dezembro 2020 editado
Colocado por: RickyDComo espliquei nos comentários anteriores a planta não foi feita por mim.
A questão fundamental é que quem fez não é profissional. nem por sombras. O apresentado só demonstra o quanto inqualificado é.
Se está a pagar, olhe fale mas é com a pessoa que vai "assinar" os bonecos.. exija.
Mas eu, mudava de profissionais, não me parece que saia daí alguma coisa de jeito...- N Miguel Oliveira
- 30 dezembro 2020
Colocado por: RickyDComo espliquei nos comentários anteriores a planta não foi feita por mim.
Erro meu, desculpe, devia ter lido antes.
Mas pronto, acho que já percebeu as dicas.Colocado por: Pedro Barradas
A questão fundamental é que quem fez não é profissional. nem por sombras. O apresentado só demonstra o quanto inqualificado é.
Se está a pagar, olhe falemas é com a pessoa que vai "assinar" os bonecos.. exija.
Mas eu, mudava de profissionais, não me parece que saia daí alguma coisa de jeito...
É o que farei. Hoje as coisas já ficarão exclarecidas. Entretanto tive oportunidade de ver as plantas que fez para dois conhecidos e não tem nada haver com isto, por isso não faço ideia do que se passou.
Estou um bocadinho à nora com isto. À tarde já devo ter respostas.-
Pedro Barradas
- 30 dezembro 2020
Colocado por: RickyDEstou um bocadinho à nora com isto. À tarde já devo ter respostas.
Então cabeça fria e muita coragem.
Boa sorte.
Exija!!Há dias alegres no forum da casa, caem-nos pérolas no prato-
Pedro Barradas
- 30 dezembro 2020
Colocado por: Pedro Barradas
Pode esclarecer?
RickyD, não quer esclarecer, o que se passou com os Arquitetos?Colocado por: RickyD
Quem me está a fazer o projecto é uma conhecida que trabalha num gabinete de arquitectura, ela faz e o colega assina. As especialidades serão com outro conhecido. Foi assim que fiz para a casa dos avós da minha esposa.
Isto também merecia que ficasse esclarecido na reunião de logo a tarde-
antonylemos
- 30 dezembro 2020
Colocado por: RickyDA moça foi-nos recomendada por já ter feito outros projectos para conhecidos e ter corrido tudo bem
a moça obviamente nem arquitecta é... no entanto você vai confiar um investimento de 100k euros num mero curioso que sabe fazer desenhos.
diga agora a verdade, você pensa que isso tem lógica?-
Pedro Barradas
- 30 dezembro 2020
Colocado por: Pedro Barradas
RickyD, não quer esclarecer, o que se passou com os Arquitetos?
Por acaso eu agora tenho mais curiosidade em saber sobre este assunto.-
antonylemos
- 30 dezembro 2020
Colocado por: RickyDpor isso não faço ideia do que se passou.
o que se passou é que simplesmente nao tem qualificações para isso.. você confiaria os seus dentes num mero curioso só porque com uns conhecidos nao correu mal? é que para quem tem pouco 100mil euros é uma fortuna para por à mercê de alguem que nao percebe nada do assunto0.0201 seg. NEW
