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Anexo / extensão da casa

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  1.  # 1

    Boa tarde.
    Desde já desejo bom ano a todos vós.
    Venho pedir a vossas opiniões / sugestões por favor.

    Tenho uma moradia isolada com cerca de 5 mil m2 de terreno. Entre a casa e a piscina, tenho cerca de 140m2 de espaço que gostaria de fechar para fazer uma sala de estar, uma sala de jogos, um wc, churrasqueira e sala de jantar. Tudo em espaço aberto (menos o wc, haja privacidade!).
    A mesma estaria ligada á casa, ou seja, seria uma extensão da mesma.
    As minhas questões são:
    - antes de colocar a 1a pedra, que procedimentos deverei seguir para a mesma ser legal e certinha;
    - o preço do mesmo é por m2 ou por "proposta";
    - qual a viabilidade do mesmo ser aceite? Porque são 140m2, e não um quarto...
    - em termos de m2 de construção, e sabendo que cada um cobra o que acha melhor, este projeto poderia me ficar que valor? Estou a falar de uma zona de estar 90% no verão, com 40m2 de telheiro e os restantes fechado. Nada com necessidade gigante de isolamentos ou "mordomias". Assim por alto. Sei bem que é impossivel chrgar a um valor sem ver o que é;
    - sendo o aumento quase para o dobro da área de construção, o IMI também aumentará para o dobro certo?;

    Obrigado a todos.

  2.  # 2

    Colocado por: Fabio21antes de colocar a 1a pedra, que procedimentos deverei seguir para a mesma ser legal e certinha;


    averiguar se a capacidade construtiva do terreno suporta mais estes 140m2. se suportar é falar com um gabinete e tratar de todos os projectos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Fabio21

  3.  # 3

    sem isolamento numa sala de jogos? até pode ser que seja mais usada no verão, mas as humidades de inverno não querem saber quando joga ou não. depois acontece que os matraquilhos empenam e quando as bolas de bilhar rolam levantam uma nuvem de bolor atrás delas...
    se pode fazer uma sala de jogos, jantar e churrasqueira, faça como deve ser ;) comece com um arquitecto!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Fabio21

  4.  # 4

    Colocado por: m.aur.eirasem isolamento numa sala de jogos? até pode ser que seja mais usada no verão, mas as humidades de inverno não querem saber quando joga ou não. depois acontece que os matraquilhos empenam e quando as bolas de bilhar rolam levantam uma nuvem de bolor atrás delas...
    se pode fazer uma sala de jogos, jantar e churrasqueira, faça como deve ser ;) comece com um arquitecto!
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Fabio21





    É que se fica muito confortável, o pessoal não me larga a casa de inverno e verão! Se ainda fossem 3 ou 4 modelos suecas, ainda vá que não va!
    Mas percebo o que quer dizer.
    Obrigado

  5.  # 5

    Colocado por: Fabio21




    É que se fica muito confortável, o pessoal não me larga a casa de inverno e verão! Se ainda fossem 3 ou 4 modelos suecas, ainda vá que não va!
    Mas percebo o que quer dizer.
    Obrigado


    olhe, aproveite e faça também uns quartos de hóspedes ;)

  6.  # 6

    Colocado por: m.aur.eira

    olhe, aproveite e faça também uns quartos de hóspedes ;)




    Eu já tinha pensado nisso... mas acho que é má ideia, cria se maus hábitos hehehe

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