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Casa térrea com 120m2 úteis: suficiente?

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  1.  # 1

    Boa noite a todos!
    Dentro de alguns anos, se tudo correr bem, pretendo construir casa. Idealizo uma casa térrea com 120 m2 úteis (no máximo!) e a minha vivência, tanto numa moradia grande no campo como num apartamento pequeno partilhado na capital, tem vindo a orientar-me para essa dimensão ideal...

    Bem sei que a necessidade de mais ou menos espaço se deve a inúmeros factores (membros da família, constrangimentos financeiros, quantidade de pertences, apelo estético, etc).

    De qlq modo o que pretendia era o feedback de pessoas que vivam numa moradia de dimensão aproximada ou exemplos de pessoas que conheçam. Será apertado para um casal e dois filhos? Será quanto basta? Será que até com 110m2 se faz a festa? Casa de bonecas? Gostava de ler muitas opiniões:)

    Uma ideia daquilo que imagino: casa térrea de 120m2 com cozinha e sala jantar/estar open space, suite (quarto + wc), dois quartos, casa de banho comum aos dois quartos e pequena lavandaria. Note-se: sem garagem, sem closet, sem quarto de arrumos/despensa. O espaço exterior (para refeições e convívios) pretendo que seja grande e não entra nesta inquietação e dúvidas.

  2.  # 2

    120 m2 úteis são uns 180m2 brutos.
    Um bom T3 consegue se bem com uns 150m2, brutos.
    A área bruta mínima em Portugal para um T3, são 92m2.

    Mas isso depende do que você tem como expectativas... E do tipo de vivências. Dos seus requisitos.

    A qualidade, optimização e racionalidade do projecto de arquitectura é parte fundamental. Arranje um bom arquitecto, que valorize esses pressupostos e é meio caminho andado para o sucesso da sua empreitada.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paapedrosa

  3.  # 3

    Colocado por: PaapedrosaDe qlq modo o que pretendia era o feedback de pessoas que vivam numa moradia de dimensão aproximada ou exemplos de pessoas que conheçam. Será apertado para um casal e dois filhos? Será quanto basta? Será que até com 110m2 se faz a festa? Casa de bonecas? Gostava de ler muitas opiniões:)

    Uma ideia daquilo que imagino: casa térrea de 120m2 com cozinha e sala jantar/estar open space, suite (quarto + wc), dois quartos, casa de banho comum aos dois quartos e pequena lavandaria. Note-se: sem garagem, sem closet, sem quarto de arrumos/despensa. O espaço exterior (para refeições e convívios) pretendo que seja grande e não entra nesta inquietação e dúvidas.


    Essa conversa e essas inquietaçoes são para abordar com o arquitecto, antes e durante a fase de projecto.

    Há casas com 110m2, mais fluidas, mais espaçosas que outras com programa funcional idêntico e com 150m2.

  4.  # 4

    Colocado por: Pedro Barradas

    Essa conversa e essas inquietaçoes são para abordar com o arquitecto, antes e durante a fase de projecto.

    Há casas com 110m2, mais fluidas, mais espaçosas que outras com programa funcional idêntico e com 150m2.




    Primeiro, dizer-lhe que me tenha equivocado nestes "120 m2 úteis" pois imaginava que significassem 150m2 brutos no máximo (~20% para paredes). Não façamos caso da minha ignorância nestes assuntos :)

    Talvez a razão destas dúvidas seja não ter tido até então contacto com moradias T3 com as dimensões referidas. E, por isso, pedia feedback dessa malta.

    Agradeço a sua sugestão e, de facto, recorrer a um bom arquiteto é uma prioridade minha.

    Muito obrigada pelo seu comentário!

  5.  # 5

    Colocado por: Paapedrosapois imaginava que significassem 150m2 brutos no máximo (~20% para paredes)


    Conte com 30 a 35%

  6.  # 6

    Comece por decidir as medidas que pretende para as divisões, o arquiteto vai perguntar lhe isso, sabendo isso ja fica com uma ideia se 150m2 brutos sao ou não suficientes
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paapedrosa

  7.  # 7

    Eu iniciei há algum tempo um tópico para construção de uma casa com um total de 130m2 brutos, se tiver interesse pode sempre passar ter uma ideia de como fica uma casa com 130m2 em termos de divisão de áreas (pelo menos no papel, ainda se encontra em fase de licenciamento)
    Fica o link se tiver curiosidade..
    https://forumdacasa.com/discussion/56526/14/uma-casa-pequena-mas-suficiente/#Item_5
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Paapedrosa

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