Colocado por: lusomanA minha maior dúvida é mesmo a estratégia a seguir: se comprar apartamento a curto prazo, ou amealhar durante mais alguns anos para uma moradia.
Acho um erro não recorrer ao crédito para habitação própria permanente.
O crédito ao consumo é no geral má prática, mas não devemos generalizar.
Estás a perder mais dinheiro a pagar rendas do que aquilo que pagarias em juros, aliás, provavelmente até pagas mais de renda do que sequer pagarias em prestação.
Colocado por: ferreiraj125Acho um erro não recorrer ao crédito para habitação própria permanente.
O crédito ao consumo é no geral má prática, mas não devemos generalizar.
Estás a perder mais dinheiro a pagar rendas do que aquilo que pagarias em juros, aliás, provavelmente até pagas mais de renda do que sequer pagarias em prestação.
Ou seja, se comprares agora habitação com recurso a crédito passas a gastar menos dinheiro e ainda acumulas património.
Além disso suponho que esse dinheiro que estás a juntar para a compra da casa nem sequer está investido no mercado, portanto até deves estar a perder dinheiro face à inflação.
E repara que o imobiliário tende a valorizar também, portanto o que poderias comprar agora por um dado preço, daqui a uns anos já vais precisar de mais dinheiro. Estás numa corrida contra o tempo: estás a juntar dinheiro, mas cada vez as casas estão mais caras.
Portanto a estratégia de adiar a compra até teres dinheiro parece-me má:
* estás a ter gastos em rendas
* estás a perder contra a valorização do mercado imobiliário ao teres o teu dinheiro parado no banco
* estás a perder a possibilidade de alavancar um investimento no mercado imobiliário a juros muito baixos
Eu mesmo que tivesse 115 mil euros de capitais próprios, compraria já casa pagando o mínimo possível de entrada, e o resto investiria na bolsa.
Colocado por: mtavaresSe quiser ver uma recuperação em Esmoriz Ovar, e outra no Porto , combina-se um dia.em que empresa trabalha?
Colocado por: Vítor Magalhães115K em "el contado" a vendedores sem intermédito de imobiliárias dá para muita coisa. Não falta quem queira escriturar por valor mais baixo e isso não é possivel com recurso a CH.
Isto para dizer que os 115K chegam e sobram para comprar uma moradia pronta a habitar ou com necessidade de pouca intervenção.
Eu não compraria apartamento, a não ser que fosse para depois rentabilizar.
Exemplos!
Colocado por: buraburamono
certo. o problema é mesmo a variabilidade da euribor a médio/longo prazo, mas se houver capital de lado basta abater a dívida quando as taxas começarem a subir.
Colocado por: casinhaDaAvoSe for com recurso a CH, sim.
Mandar abaixo, projeto, tudo de novo... Compensa!?
Colocado por: RodasrCom 115k comprava duas casas desse mesmo valor.
Dava duas entradas de 60k, arrendava uma e morava na outra. Com sorte o valor da arrendada paga o crédito das duas.
Pelos dois créditos, actualmente, pagará cerca de 500/600€.
Fica esta ideia a pensar.
Colocado por: Rodasr
Pelos dois créditos, actualmente, pagará cerca de 500/600€.