Colocado por: Carvaiainda mais agora que o mercado está em retracção
Colocado por: IronicBoa Tarde
Estou a ponderar adquirir um apartamento com recurso a crédito bancário com fiador para colocar em arrendamento.
Actualmente resido num apartamento arrendado, mas como estou a pagar valores abaixo do mercado preferia cá ficar ao invés de comprar para habitação própria.
A minha questão principal é a seguinte: O que acontece se o inquilino deixar de pagar?
Dificilmente conseguirei suportar a renda actual e continuar a pagar o empréstimo.
Nesse caso o facto de não ter habitação própria ajuda a despejar o inquilino, por eu passar a necessitar do imóvel para viver?
No extremo teria que entregar o imóvel ao banco. Nesse caso o habitual será o banco a tentar recuperar valores através de penhoras de bens meus ou do fiador, ou uma vez que estou disposto a entregar o imóvel, ficar com ele e ser o banco a lidar com o inquilino?
Obrigado e cumprimentos
Colocado por: Palhava
SERÁ?
peço desculpa pela letra
Colocado por: AMVP
Isso não é assim, não basta entregar as chaves ao banco e o seu problema acaba, e também lhe digo dado a forma como pensa ainda bem que não é assim.
Se sabe à partida que não tem capacidade para suportar as duas despesas o melhor seria estar quieto até ter essa possibilidade, dado que existe sempre o risco do inquilino não lhe pagar ou mesmo de puder estar meses até conseguir arrendar.
Mas desculpe a pergunta, se não tem capacidade para pagar como vai pedir empréstimo, a renda da casa não está declarada, certo?
Colocado por: Carvaim outros tópicos por aqui
Colocado por: PalhavaNão sei até que ponto o seu senhorio não o poderá despejar se possuir habitação própria no mesmo concelho do apartamento que comprar.
Colocado por: rjmsilva
Mesmo que isso fosse possível, como é que o senhorio iria saber?
Colocado por: Palhava
Acredite que se um senhorio se puser a isso descobre.
Colocado por: IronicPode clarificar o que quer dizer com "e também lhe digo dado a forma como pensa ainda bem que não é assim.".
A pedir um crédito tenho intenção de cumprir com o combinado. Mas também não quero ficar entalado por causa do incumprimento de outra pessoa.
Colocado por: IronicBoa Tarde
Estou a ponderar adquirir um apartamento com recurso a crédito bancário com fiador para colocar em arrendamento.
Actualmente resido num apartamento arrendado, mas como estou a pagar valores abaixo do mercado preferia cá ficar ao invés de comprar para habitação própria.
A minha questão principal é a seguinte: O que acontece se o inquilino deixar de pagar?
Dificilmente conseguirei suportar a renda actual e continuar a pagar o empréstimo.
Nesse caso o facto de não ter habitação própria ajuda a despejar o inquilino, por eu passar a necessitar do imóvel para viver?
No extremo teria que entregar o imóvel ao banco. Nesse caso o habitual será o banco a tentar recuperar valores através de penhoras de bens meus ou do fiador, ou uma vez que estou disposto a entregar o imóvel, ficar com ele e ser o banco a lidar com o inquilino?
Obrigado e cumprimentos
Colocado por: rjmsilva
Acredite que os senhorios devem ter mais que fazer do que andar a bisbilhotar a vida privada dos inquilinos. Os normais, pelo menos.