Colocado por: Picareta
Já tem 70.000 que você lhe vai dar, falta 15.000 que facilmente consegue com um crédito pessoal.
Fazem a escritura e pede um crédito habitação num banco qualquer para saldar o crédito pessoal.
Colocado por: lumensPeço desculpa mas não consegui perceber.
Colocado por: Picareta
Eu é que não percebo qual é o problema do atual proprietário da moradia fazer um crédito pessoal de 15000€ e com esse dinheiro mais os 70.000 que você lhe dá, ele salda a dívida que tem no banco....não era este o problema?
Colocado por: lumensEu dou os 70.000€ mas este valor o meu banco só liberta após a escritura certo?
Colocado por: lumensO problema do actual proprietário é ficar com 2 créditos em simultâneo, o da moradia e o pessoal.
E depois do empréstimo da moradia estar liquidado ficar com um crédito pessoal com taxas pouco vantajosas.
Colocado por: a14963As permutas têm regras próprias, essencialmente por questões fiscais s(Imt e is..) no seu caso só irá ter financiamento no máximo 90% 150k (valor CMP-valor vnd + montante necessário para liquidação empréstimo em vigor). ...
Colocado por: a14963Sim,
Colocado por: a14963Sim, qual é o banco em que está a fazer a sua operação?
Colocado por: a14963Vai comprar por 190k, vende por 120k. Só precisa de 70k e acrescenta o valor de financiamento em vigor. Sim tenho a certeza. Que contas estava a fazer?
Colocado por: a14963Essa questão do multiopcoes, não tenho a certeza, mas parece me que não faz diferença. O multiopcoes à partida tem o mesmo bem que a operação principal, tb terá que ser liquido para escriturar livre de ónus.