Estou a pensar construir uma moradia unifamiliar isolada em urbanização na Costa Vicentina. O lote em questão tem 538m2, com uma área de implantação máxima de 210m2 e com uma área bruta de construção de 267,50m2. Nº pisos Ac.CS: 2 e Ab.CS: 0. O terreno apresenta declive e está virado penso que Nordeste. Gostaria com a vossa ajuda se possível saber quais os custos de Projectos e Construção para uma casa com 4 quartos c/ boas areas , 3 a 4 I.S., Sala comum com 40m2, cozinha entre 15 a 18m2, garagem e a Piscina será consoante o orçamento. Um dos quartos será usado como escritório. E gostaria de ter espaços verdes e jardim. O que tenho em mente é uma casa de arquitectura contemporanea com grandes janelas, vidro, madeira e alguma pedra.
Boa tarde, para as características que indica parece-me ser um projecto bastante interessante, no entanto nunca é possivel prever um valor de construção apenas com essas informações. Para o tipo nº de divisões que indicou a casa deve ficar com cerca de 250 m2, e depoios consoante o tipo de construção, acabamentos e condições do terreno, deverá ser uma construção na casa dos 150 mil euros. Já o projecto é dificil estimar um valor sem apreciar primeiro o terreno e o programa. A primeira coisa a fazer é contactar um profissional que a ajude a avançar e ilucide de como as coisas funcionam de forma a evitar surpresas futuras. Convido-a a visitar o site www.biarq.com e solicite um orçamento gratuito ou simplesmente coloque qualquer tipo de questão que estamos cá para isso.
Atenção que algumas urbanizações na Costa Vicentina, têm os alvarás suspensos. É o caso do Vale da Telha, no Concelho de Aljezur. Não sei se é o caso...
parece-me prudente ir à camara e verificar em que estado está essa urbanização e consultar o regulamento da mesma. isto para evitar surpresas desagradáveis. depois parece-me mais fácil adivinhar o valor de projecto do que o valor de construção, sendo que este só poderá ser calculado com o projecto na mão.
se quiser consulte-nos e daremos-lhe um orçamento. www.doisarquitectos.com