Colocado por: tiagofilipecosta020Aqui a questão é que eles propuseram dar um 10% que já em um valor considerável (cerca de 20k) e nada me garante que a empresa vá á falencia, não termine a obra a tempo, não termine a obra sequer, etc. E posso estar a colocar-me numa situaçao complicada em que perca o sinal por completo.
Colocado por: Picareta
10% até é pouco, você compra a casa agora e vai escolher os acabamentos, a casa será personalizada ao vosso gosto, mas claro isto só com empresas credíveis.
Um construtor não pode fazer uma casa ao gosto do cliente apenas com 10% na mão, no mínimo 15%, que é para ter a certeza que ele tem capacidade financeira para comprar a casa.
Comprar uma casa em inicio de construção, para ser feita à medida do construtor também não tem interesse nenhum.
O que é que você sabe da empresa?
Colocado por: tiagofilipecosta020No entanto, depois vim a saber que o empreiteiro não tinha planos para colocar isso, esses "extras" não estavam no preço que ficou acordado
Colocado por: PalhavaVai vender algum imóvel para reinvestir o dinheiro nessa nova casa?
Se comprar o "terreno", paga IMT de 6,5%.
Se comprar a casa no final da construção paga uma percentagem mais baixa do total, dependendo do valor final.
Colocado por: RicardoPortoPense também ao contrário.. dá 10% de um sinal o que acho muitou pouco.
No final não quer a casa e a casa foi feito ao seu gosto com os materiais que escolheu.
O que o faz o promotor com a casa ?
A imobiliária só quer vender e ganhar o seu, peça relatórios financeiros da empresa, vá a camara ver se o promotor é que submeteu os projetos e a obra está conforme, se o construtor é alguém de fiar, peça para ver obras já acabadas.. etc
O iva você vai pagar e pagar.. já está é no preço da casa :)