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Contador de agua

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  1.  # 1

    Ola Boa Tarde
    No dia 28 de Setembro de 2020 fiz uma escritura de uma casa.
    O processo de espera ate saber a data da escritura foi complicado porque para alem de nao viver no pais nunca tive uma data exata para esse dia sendo informada de que poderia viajar para Portugal porque haveria grandes certezas de que a escritura iria realizar-se.
    No dia 28 de Setembro recebi a confirmacao as 10 da manha de que a escritura se realizaria as 18.30 em Lisboa ( a casa vendida era no Estoril)
    Informei a imobiliaria de que iria a casa para tirar as leituras dos contadores ( agua e luz) e respetivas fotos.
    A razao de nao ter pura e simplesmente ter dado baixa dos contadores foi pelas seguintes razoes:
    Sem agua o Jardim morreria visto ser ainda Verao
    Sem electricidade o alarme da casa deixaria de funcionar como e obvio.
    A imobiliaria por sua vez informou ao telefone de que iria la fazer o mesmo.
    Quando a escritura terminou eu disse a imobiliaria ( isto a frente do casal comprador) de que tinha as fotos dos contadores comigo e enviei para o agente e este informou o casal que por sua vez receberiam tambem.
    Tudo correu bem sem mais questoes.
    Quando recebi a ultima fatura da agua que me correspondia com a leitura da foto informei o casal que a partir daquela data qualquer leitura superior ao que estava na foto pertenceria a eles.
    Tudo concordado
    Em Novembro recebi outra fatura da agua ( que ja nao me correspondia e com estimativa) e reeinviei para o casal ao mesmo tempo lembrei que deveriam mudar o nome do contrato porque ja tinha passado perto de 2 meses.
    Tudo concordado.
    Em meados de Dezembro recebi email da imobiliaria informando de que o casal tinha ido a companhia das aguas para mudar o contrato e tiveram uma enorme surpesa porque a companhia apresentou uma fatura de mais de 1000 euros para pagar.
    A contagem tambem apresentada nada tinha a ver com a minha , tinha mais de 260 m3 no topo.
    Ora bem eu informei a imobiliaria para compararem com atencao a leitura com foto que eu tinha enviado com a atual ( ao fim de perto 3 meses ) porque o que aconteceu na casa depois de eu ter entregue as chaves nao era da minha responsabilidade.
    O casal por seu lado informa de que nao sao obrigados a pagar visto a agua estar em nome da antiga proprietaria( neste caso em nome da minha mae a qual faleceu.Eu nunca mudei os nomes dos contadores porque a finalidade era de vender a casa).
    Assinaram na companhia das aguas um documento em como estao a par da situacao do que podera ser judicialmente por falta pagamento da fatura.
    Entretanto recebi um email de uma dessas empresas de cobrancas dificeis para pagamento.
    Nao paguei e claro ,enviei um email a informar de que tinha provas de que esse valor nao me pertencia.
    Parecem que ignoraram e enviaram outro aviso de pagamento tambem por email.Nao paguei
    Nao aparece o meu nome somente ref multibanco/ entidade e montante.
    Eu acho que o atual casal proprietario deve ter acidentalmente deixado alguma torneira aberta(eles estiveram sem habitar a casa pelo menos 4 meses porque a mesma iria para obras) entraram em panico quando viram o diferencial e estao a agir de ma fe.
    Por outro lado a imobiliaria nao ajudou em nada tendo fotos e tendo ido la tambem tirar as contagens no dia da escritura.
    O que me disseram e que nao era mais assunto deles!!Como e possivel?
    Receberam a comissao e nao quiseram mais saber do assunto.
    Nesta situacao o que pode acontecer?
    Um contrato de agua que esta em nome de uma pessoa falecida e com emails a chegarem sem sequer escreverem o meu nome( porque o meu nome nao consta nas aguas de Cascais)
    Gostaria de ter um conselho ou informacao .
    Obrigada

  2.  # 2

    um conselho. Ou gasta em advogados e custas processuais e tempo e cabelos brancos, ou paga a conta e não se chateia mais.

  3.  # 3

    Mas se eutenho provas com fotos e inclusive a imobiliaria foi la com o e possivel pagar se nem sequer vivo no pais e ao entregar as chaves nao tive mais acesso a casa.
    O contrato estava em nome da minha mae dai a razao de nem escreverem o meu nome.
    Um email sem nome tem validade?

  4.  # 4

    Na minha opinião e é apenas isso, perante a companhia da água / eletricidade, as contas serão da sua mãe. Era com essa pessoa que tinham o contrato.

    Tendo o proprietário falecido, as dividas serão dos herdeiros (a menos que tenha havido renuncia da herança).

    Sei que não é o moralmente correto, mas por vezes facilitamos e depois o que fazemos de boa fé vira-se contra nós.

    Não havendo acordo, a unica forma que estou a ver é de colocar o caso em tribunal, mas na minha modesta opinião, a divida é dos herdeiros, depois coloca em tribunal o pedido de reembolso ao casal que comprou a casa (tem que ponderar as custas do tribunal e ver se compensa)

  5.  # 5

    Deve ter havido cartas registadas para o endereco e a empresa de cobrancas deve ter sido avisada pelos atuais proprietarios para enviar email
    E qual a razao do casal ter assinado um documento nas aguas em como tinham nocao das despesas judiciais que viriam para pagar?
    Sendo assim nao teriam de assinar nada , certo?

  6.  # 6

    Ha fotos do contador tiradas no dia 28 ( dia da escritura )
    A fatura recebida e paga com a leitura enviada correspondia exatamente a foto

  7.  # 7

    Eu acho que o atual casal proprietario deve ter acidentalmente deixado alguma torneira aberta(eles estiveram sem habitar a casa pelo menos 4 meses porque a mesma iria para obras) entraram em panico quando viram o diferencial e estao a agir de ma fe.


    Ou é apenas o gasto de água nas obras e alguma piscina que tenham feito (não sei se tinham espaço para isso).

  8.  # 8

    Colocado por: Leonor DamasioDeve ter havido cartas registadas para o endereco e a empresa de cobrancas deve ter sido avisada pelos atuais proprietarios para enviar email
    E qual a razao do casal ter assinado um documento nas aguas em como tinham nocao das despesas judiciais que viriam para pagar?
    Sendo assim nao teriam de assinar nada , certo?


    Hoje em dia, para diminuirem o nr de casos de pessoas que não pagam a conta e fazem novos contratos em nome do filho/conjuge, existe o conceito de divida da habitação/morada. Para fazer novo contrato sem pagar as dividas, temos que provar que não temos relação para com a divida anterior (não somos familiares, por exemplo) Presumo que tenha sido algum documento desses.

    Se decidir contestar essa divida em tribunal, peça copia desse documento - pode vir a provar que agiram de má fé.

  9.  # 9

    Colocado por: Leonor DamasioDeve ter havido cartas registadas para o endereco e a empresa de cobrancas deve ter sido avisada pelos atuais proprietarios para enviar email
    E qual a razao do casal ter assinado um documento nas aguas em como tinham nocao das despesas judiciais que viriam para pagar?
    Sendo assim nao teriam de assinar nada , certo?


    Se tiver copia desse documento, apenas devera ser util se ele disser que eles aceitam a divida.
    Concordo com user xokopt, a divida estando em nome de alguem falecido, é cobravel à heranca se esta existir, no entanto, um processo de partilhas demora sempre algum tempo, logo penso que sera facil invocar a caducidade da divida (mais de 6 meses).

  10.  # 10

    Só vou dar uma opinião uma vez que não sou Jurista.
    A Leonor não é responsável pelos consumos efectuados após a escritura, quem comprou é que é responsável os compradores agiram de má fé ao não se terem deslocado os serviços para efectuar um contrato de abastecimento de água logo que passaram a ser os proprietários.
    Acho que a notificação por email não é válida.
    Se está no estrangeiro e não tem bens em Portugal esqueça.

  11.  # 11

    Se pagou fatura com data já depois da escritura está safo Pois a sua responsabilidade era até aí.

    Mande a escritura para as águas e não pague nada

  12.  # 12

    Eu fazia melhor.
    Mandava cortar agua e eletricidade.
    Concordam com este comentário: Dav82

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