Construir
É a vez de partilhar o meu projecto... - Projecto Finalissimo ;)
- raquel.jma
- 19 dezembro 2008 editado
Boas,
Chegou a altura de partilhar com os "amigos forumenses" o projecto da minha futura casa, que terá incio em meados de Fevereiro.
Espero comentários e ideias.
Estávamos a pensar colocar capotto cinza no piso de cima e ardósia no rés-do-chão. Caixilharias pretas mate... o buraco entre a cozinha e a sala e a saida (patamar) a seguir á sala, para o jardim, em deck.
A orientação é nascente / poente.
Terreno com 14m de largura e 100m de fundo.
Gracias.Raquel... aquela casa de banho com vestiário no primeiro andar... (inserir smilie com a boca aberta)
Deve ser o sonho de todas as mulheres. :D
Só não percebi uma coisa, porque sou um bocado nabo, aquele padrão que parece empedrado é o quê? Áreas abertas no exterior, circuláveis?
Acho que, para a configuração do terreno, está muito bom. Também gostei muito do terraço. Tem uma boa vista?
Parabéns!Vivam!
Raquel, com uma casa "assim" nem me atrevo a sugerir-lhe o coberto para os carros, muito menos o grelhador, porque me responderá como a minha filha, que porcaria, porque é que não temos uma daquelas coisa eléctricas para grelhar como os nossos amigo, mas ainda vou a tempo de lhe sugerir que pondere a cabina de duche ermética com exaustão para o exterior. Também é o sonho de qualquer mulher, mais ainda se tiver um vestiário no WC!!!
Já agora, já pensou em fazer todo o interior da sua casa em Pladur??? Não vou repetir as vantagens, é só ler os últimos post´s.
"Fassam" parte.- raquel.jma
- 19 dezembro 2008 editado
Boas,
E obrigado pelos comentários.
FD: as zonas com imagem de "godo" são exteriores, exceptuando a que fica virada a norte, elas existem para termos janelas na casa virada a Sul, porque como a casa fica a 3m do vizinho não podemos tê-las. A área aberta entre a cozinha e a sala vai ser em deck e a parede que fica "contra" o wc de serviço vai igualmente ser revestido a madeira, fazendo o contorno por cima da casa, causando uma faixa no terraço que o divide...
Quanto á vista: do terraço conseguimos ver o mar.... ;)))
Alv: a situação do pladur é sim muito vantajoso, mas também penoso na carteira... nos gostariamos, mas com um projecto destes, temos de ponderar todos os investimentos...
Ventilação não vai faltar, até porque uma das minhas representações é uma fábrica de ventilação e climatização.. tenho de os espremer!! ;))
No piso de cima vamos alterar o projecto (quando o tiver coloco-o aqui) - vamos inverter as posições e continuo com um Megaquarto (como diz o nosso Arq. e o quarto dos nossos pequenotes (que só temos uma por enquanto, mas há-de vir mais) ficarão mais próximos. Tinhamos uma distancia de 22m....
como diz o alv: "fassam" parte!-
Pedro Barradas
- 19 dezembro 2008
... O projecto, dada a configuração do lote...é interessante, mas com muita área de circulação.
Tenho dúvidas que o projecto seja aprovado, com o layout proposto para a IS do piso 0... pois não cumpre a legislação das acessibilidades.. a menos que esteja a prever colocar uma plataforma elevatória nas escadas para alcançar o piso 1...
O piso 1, não necessita cumprir com a legislação das acessibilidades. ( se alterar a I.S. do piso 0)
Fale com o seu arquitecto.Tem muita área de circulação, mas parece-me complicado de fazer algo na configuração de terreno que não seja assim. Acho interessante!! :)
Coisas da Casa-
Pedro Barradas
- 19 dezembro 2008 editado
Reparei que o piso 0.. está parcialmente enterrado.
O projecto parece resolver bem a situação.. mas sem cortes transvesais e longitudinais, não posso dar grande opinião... mas vai ser concerteza uma obra dispendiosa.
(Não escrevi "cara".. porque o conceito de caro é relativo...)- raquel.jma
- 19 dezembro 2008
Muy buenas a todos,
Pedro Barradas: nas plantas não se consegue ver bem as cotas do terreno, mas ele da rua para o seu interior é a "descer", ou seja, a casa vai ser em linha recta ficando "suspensa" no mesmo.
O projecto está aprovado em todas as especialidades, aguardamos apenas a emissão da dita licença, que pelo que falei com a GaiUrb está prestes a sair.
A casa em baixo não necessita escadas para entrar, nem circular, temos quarto e WC no piso 0.. penso que assim não precisamos de colocar a estrutura elevatória, conforme já li numa outra discussão.
E quanto á obra ser dispendiosa.. sim, parece-nos que sim, mas vamos fazer empreitada directa e a nivel de materiais são poucos os que eu não comercializo, portanto penso que pelo menos nos acabamentos iremos poupar um elevado coeciente de "Aérius" ;))
Quanto á área envolvente é grande, mas não tinhamos mesmo alternativa, ou assim, ou um bloco compacto, tipo paralelo e isso não gostamos e ficaríamos ainda com mais terreno livre.
Cumprimentos,-
Pedro Barradas
- 19 dezembro 2008 editado
Raquel... se está APROVADO (arquitectura).. está aprovado.
Os diversos pátios, terraços e vazios previstos devem permitir várias situações interessantes.
Abraço, e mais uma vez aguardo o desenrolar... da Obra.Confesso que nunca seria o "meu" projecto :P mas isto é como tudo, provavelmente vai ver o meu e tambem não vai gostar... (se bem que o meu está ainda a bruto!)
Faz-me confusão ter todas as divisões num só lado e ao comprido, mas também é dificil só com o desenho, talvez ao vivo já não sentisse isso como negativo.
A cozinha está um pouquinho distante da sala de jantar para minha opinião.
Tem casas de banho a mais...
Mas a casa de banho de cima... UAU! (sou mulher, hehe) Alias, toda essa suite está de sonho! Que áreas!!
Gostava de ver os alçados, não estou mesmo a imaginar a casa vista assim...
Muitas felicidades!Boas
raquel.jma, o seu terreno é em Gaia? em que freguesia?
Vou começar a construir em São Felix da Marinha. Quando tiver algum tempo vou colocar o projecto para que os "digníssimos" colegas dêem as suas opiniões.
Muitas felicidades e parabéns pelo projecto.
PS- raquel.jma, deve ter pago uma pipa de massa pelas licenças. A GAIURB não perdoa. LOLPela minha que tem uns míseros 280m2, levaram-me quase 4000€.
E mais não digo.- raquel.jma
- 20 dezembro 2008 editado
Boas,
Mais uma vez obrigado a todos.
Deinhac: a casa tem 7m de largura e não está distanciada a 5 metros de cada vizinho, ou seja, não posso ter janelas nas fachadas viradas a sul e norte (estas tb não interessariam muito). A sala e a cozinha ficam distanciadas por esse mesmo motivo, já que os "buracos" criados entre as divisões servem para termos janelas. Conseguimos também um efeito muito interessante na fachada... dá-lhe movimento ;)
EngCarlos: parabéns e felicidades. A minha casa é em Canidelo, Lavadores. A Gaiurb vai levar cerca de 10.000EUR, ainda não a levantamos porque não saiu, mas será +ou- esse valor. São Félix é uma zona porreira, tenho lá uns amigos valentes :))
2970713: pois, as "Urbs" levam uma % sob o hipotetico valor da casa, não depende só da área, depende da localização, etc.... é uma pura roubalheira :))
Estou ansiosa.... vou colocar uma foto das imagnes 3D
Cumprimentos,-
Pedro Barradas
- 20 dezembro 2008
... Lá está!!!!.. Belissimo.Boas
Também gosto!
Qual é a área da casa (implantação e construção)? Parece grande! Já tem orçamentos?
Cumps
Kami- raquel.jma
- 21 dezembro 2008
Hello Kami,
Implantação são cerca de 400m2 e o total são cerca de 520m2 (eu digo cerca porque entretanto o projecto foi ligeiramente dimuinuido)
Estou á espera de orçamento do construtor que está a fazer a obra do meu cunhado (700m2)... até doi olhar para a casa :) e parece ser um bom construtor, que já nos tinha feito outras obras e tem uns valores.... maravilhosos!! A casa dele vai ficar por 140000EUR sem materiais de especialidade, mas com a colocação de tudo, inclusivé fachada.
Electricista: cerca de 5000EUR sem materiais de acabamento
Picheleiro: cerca de 3000EUR sem materiais sanitários (são os meus que vão para lá;))
AQS: pagasse a instalação, porque também tenho o sistema
...e... falta carpinteiro... n tenho ideia de valores...
Pladur(ou outro) - não tenho orçamentos tb
Caixilharias e vidros - tb não sei
... que falta mais?
Eu colocarei aqui os orçamentos que adjudicar.
Continuem... sinto a falta de comentários de alguns "habituais".
Cumprimentos,-
Pedro Azevedo78
- 21 dezembro 2008
Colocado por: raquel.jmao total são cerca de 520m2
Isso não é espaço a mais?
Quantos são aí por casa?- raquel.jma
- 21 dezembro 2008
Colocado por: Pedro Azevedo78
Colocado por: raquel.jmao total são cerca de 520m2
Isso não é espaço a mais?
Quantos são aí por casa?
Por enquanto somos 3, mas aspiramos ter mais 2 filhotes e a casa ficará completa. Quase 100m2 são garagem. O problema é que muita desta área está perdida nas zonas de circulação, mas era muito maior.. nós é que cortamos: tinhamos um openspace em baixo e outro em cima com mais de 40m2 cada um.
.. eu penso muitas vezes nisso, mas tb chegamos á conclusão que será uma casa para a nossa vida... já vivo neste stress há 3 anos, com reprovação de projectos, alterações, venda de terreno e compra de outro, blá, blá.......... já estou saturada!
QUERO COMEÇAR A CONSTRUIR!!!!!!- Paulo Correia
- 21 dezembro 2008
Colocado por: raquel.jmajá estou saturada!
QUERO COMEÇAR A CONSTRUIR!!!!!!
Não resisti, talvez devesse escrever:
Se ainda nem comecei e já estou saturada....Colocado por: PauloCorreia
Colocado por: raquel.jmajá estou saturada!
QUERO COMEÇAR A CONSTRUIR!!!!!!
Não resisti, talvez devesse escrever:
Se ainda nem comecei e já estou saturada....
Aqui não concordo contigo Paulo eu acho que a construção de uma casa deverá ser sempre um enorme prazer e não uma tarefa fustrante, entediante, desesperante... reconheço porém que se alguma coisa correr mal, esta tarefa poderá-se tornar um verdadeiro pesadelo.
Para mim estes meses de construção que leva já a minha casa está-se a revelar uma experiência espectacular, apesar de ter alguns conhecimentos na área, fruto de eu quando era puto ter andado uns bons anos nas obras a bulir que nem um "escravo" :) as técnicas de construção hoje em dia mudaram muito e, na minha opinião para melhor.
Um abraço
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