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Orçamento electricidade e canalização

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    • sfe
    • 5 outubro 2010

     # 1

    Boa noite.

    Vou iniciar a contrução da minha casa e já decidi fazer por Administração directa, porque apesar de não perceber de construção até tenho bastante tempo livre...
    Apesar disso ainda só tenho orçamentos para a construção até ao telhado, incluindo divisões interiores, rebocos exteriores e assentamento de pedras. É por isso que estou aqui, queria saber se me conseguem dar valor aproximados para os trabalhos de electricidade e canalizações da minha casa.

    As áreas são as seguintes:
    Cave: 160m2 (sem qualquer divisão)
    Rés Chão: 160m2 (1 cozinha, 1 sala comum, 2WC, 2 Quartos)
    1 Andar: 60m2 (2 quartos, 1 WC)

    Não sei se precisam de mais dados para me poderem indicar o valor mais ou menos aproximado que vou gastar. Se precisarem de outros dados digam.

    Obrigado
    Sergio Ferreira

  2.  # 2

    Boa noite

    A Electricidade, muito por alto, poderá andar à volta dos 4.000 euros.

    cump
    Estas pessoas agradeceram este comentário: sfe

  3.  # 3

    Sr e de onde?
    • eu
    • 5 outubro 2010

     # 4

    Caro Sérgio, aceite este conselho que lhe vai poupar muito tempo, dores de cabeça, noites mal dormidas e até possivelmente... dinheiro.

    Faça a casa chave na mão, detalhando bem o caderno de encargos.
    • sfe
    • 5 outubro 2010

     # 5

    Colocado por: rudolfoSr e de onde?


    Da zona da Batalha...

    Relativamente ao ser ou não chave na mão, para o bem ou para o mal já está escolhido... Por isso o que pretendia mesmo era a vossa ajuda para me dizerem mais ou menos quais os valores destas duas "etapas"...

    Obrigado
    Sergio Ferreira

  6.  # 6

    É valente!! Não percebe de construção mas vai fazer por Administração Directa...!
    Colocado por: sfe queria saber se me conseguem dar valor aproximados para os trabalhos de electricidade e canalizações da minha casa

    As pessoas indicadas para lhe responder a essa questão são os Engenheiros que lhe fizeram os projectos de Electricidade+ITED+.. e de Água+Esgotos+Gás(?)+...

    (Verifique se o projecto térmico diz que precisa de AVAC -ou Aquecimento Central.
    Às vezes o coordenador do projecto esquece-se de fornecer este dado ao projectista da instalação electrica e ao dos esgotos -ou ao do gás)

  7.  # 7

    Boa noite,

    O orçamento que tenho para electricidade, aguas, esgotos, gas = 13,500€ (inclui vistorias/licensas)
    Fica a nosso cargo a aquisição de focos...

    Marta
    Estas pessoas agradeceram este comentário: sfe, r.v

  8.  # 8

    Desculpem, esqueci de referir... moradia de 290m2

  9.  # 9

    MartaG
    Ficou definido com o electricista quem aplica esses focos?
    • eu
    • 6 outubro 2010 editado

     # 10

    Colocado por: aprendiz2se é este o argumento,compre uma casa já pronta ou então um apartamento!!...tretas.


    LOL... com um bom caderno de encargos e projecto de execução a casa é construída exactamente como o dono deseja, sem as ENORMES preocupações e problemas que advêm da administração directa.

    Portanto, comparar esta solução com "comprar casa já feita" é no mínimo, vindo de alguém do meio, desonestidade intelectual...

  11.  # 11

    Colocado por: MartaGBoa noite,

    O orçamento que tenho para electricidade, aguas, esgotos, gas = 13,500€ (inclui vistorias/licensas)Fica a nosso cargo a aquisição de focos...

    Marta

    Estas pessoas agradeceram este comentário:sfe



    Colocado por: MartaGDesculpem, esqueci de referir... moradia de 290m2


    Bem... eu pedi esta semana orçamentos para as especialidades:
    - electricidade
    - telefones + TV
    - àguas + esgotos
    - gás
    - pré-instalação AC
    - pré-instalação Solar Térmico

    A minha moradia também tem cerca de 290m2, pelo que antevejo um valor superior aos 13.500 o que me deixa bem preocupado... :-(

    Mas esse valor é com IVA incluido?

  12.  # 12

    Boa noite..

    Desculpem mas creio que não fui clara...

    13.500€ inclui:
    Águas e esgotos
    Gás
    Pré-Ar Condicionado
    Pré-Aspiração
    Electricidade (com video porteiro)
    ITED
    Pré-Alarme
    Estores Electricos

    O valor já é total com IVA (tem é de ajustar agora por causa do aumento do IVA)

    No que toca aos focos, nós adquirimos e eles colocam! Até adquirimos uns led´s engraçaditos para colocar nas escadas de ligação com o r/c ao 1ºandar (eles fazem o trabalhinho todo), é claro que alguém tem que ir lá abrir os roços,... isso já é á parte ou contratado com o empreiteiro (como o meu caso). Só me preocupei em ir lá e apontar com dedo onde querias tomadas/fchas, as máquinas de AC... etc, cumprindo sempre minimamente com os projectos.!

    Caso queiram colocar alguma duvida, estou á vossa disposição.

    MC
    Marta :)
    Concordam com este comentário: MariaInês

  13.  # 13

    Boas.

    A Marta é de que zona? se for perto de Aveiro gostava de ter esse contacto para a electricidade, águas, esgotos, gás.

  14.  # 14

    Se for da zona de ovar/feira posso dar os contactos de quem realizou esses trabalhos na nossa casa.

    Em termos de trabalhos realizados/orçamentos andam em linha com os já apresentados pela "MartaG"

    Alguns conselhos: Peça vários orçamentos e faça uma análise comparativa entre eles. Pergunte ao construtor se conhece algum, porque facilita a comunicação entre eles; Tente arranjar alguém bem disposto :) ("hoje é um tubo de que não se lembrou, amanha é uma tomada de que se esqueceu....etc, etc)

  15.  # 15

    :)

    Por acaso sou da zona de Aveiro... mas estou a construir na Marinha Grande :)

    Mas se quiser forneço o contacto porque a empresa tb faz por exemplo, trabalhos em Lisboa e arredores ( a empresa é de Leiria)

    Marta

  16.  # 16

    viva...

    sabe-me dizer que tipo de canalização é que está contemplada nesse orçamento?


    "aprendiz2



    Canalização de águas e esgotos, sendo as águas feitas em tubo pex da Wrisbo cravado e os esgotos em tubo PVC...

    Marta

  17.  # 17

    Desculpa a ignorancia...

    PPR ??? De certeza q não tem a ver com Poupança Reforma...!!! :)

  18.  # 18

    Colocado por: aprendiz2ok...vá lá que não é (mais uma) em PPR.


    "aprendiz2"


    Aprendiz, por favor, diga-me:
    É uma boa escolha, a da Marta?
    É o que se deve solicitar quando se pedem orçamentos?

  19.  # 19

    boas

    mas ja agora o que tem contra o ppr
    e uma ma opção

  20.  # 20

    e porque nunca quais os seus pontos fracos em relação ao pex por exemplo estou nesse ponto da minha obra

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