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Orçamento para construção de moradia

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  1.  # 41

    Colocado por: Giao meu arquitecto falei-lhe em mapa de quantidades e fugiu logo disso...

    espero que não tenha acordado ser esse arquiteto a fazer a fiscalização da obra.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia

  2.  # 42

    Colocado por: GiaPois RRoxx eu sei que esse deve ser o caminho mas onde encontro esses técnicos para me ajudarem???!! o meu arquitecto falei-lhe em mapa de quantidades e fugiu logo disso....já um outro que contactei falou-me em 5000 para o fazer.

    Nunca ouviu falar de um tal de zedasilva?

  3.  # 43

    Colocado por: zedasilvaespero que não tenha acordado ser esse arquiteto a fazer a fiscalização da obra.


    é a fiscalização de escrever o nome na primeira página.
    Concordam com este comentário: zedasilva

  4.  # 44

    Colocado por: PicaretaNunca ouviu falar de um tal de zedasilva?

    Esse gajo é um bocadinho careiro mas existem outros mais em conta
    • Gia
    • 18 maio 2021

     # 45

    Não ainda não escolhi o fiscal da obra... Nem sei onde procurar ufff bem vamos com calma! Eu gostei deste construtor. Ele mostrou me uma obra que está a fazer e gostei. Também já construiu uma moradia de um casal amigo há uns 12 anos atrás e eles dizem que correu bem... Embora essa tivesse sido com terreno 2 plantas à escolha entre térrea ou 1 andar e um preço final acordado!

  6.  # 46

    Colocado por: GiaEle mostrou me uma obra que está a fazer e gostei

    Em que fase estava a obra?
    Você gostou de quê em concreto?
    • Gia
    • 18 maio 2021

     # 47

    A obra ainda não tinha pavimento nem as loiças dos WC nem cozinha... Ele diz que agora já está toda pavimentada no interior e o exterior... Já tem os wcs e vão montar a cozinha... Disse me que posso ir ver agora!
    • Gia
    • 18 maio 2021

     # 48

    Gostei da pessoa e tem um contentor onde guarda os materiais lá na obra... Mostrou me o chão de vinil que ia montar e já tinha as janelas montadas... Achei bem organizado... Tem havido muitos assaltos a obras aqui na zona então pareceu me bem aquela ideia do contentor para guardar os materiais fechadinho a cadeado.

  9.  # 49

    Colocado por: GiaA obra ainda não tinha pavimento nem as loiças dos WC nem cozinha..

    Para quem não estiver familiarizado com as técnicas construtivas já pode dá perceber acerca da qualidade.

    Colocado por: GiaDisse me que posso ir ver agora!

    Nesta fase são todas bonitas. Mal era se um DO percebia que afinal aquilo estava tudo mal construido
    Concordam com este comentário: Ultrabasslx
    • Gia
    • 18 maio 2021

     # 50

    Sr. Zé da Silva faltava me era um sr. om os seus conhecimentos aqui por perto para me ajudar... Quando não se tem conhecimentos no meio não é nada fácil...

  11.  # 51

    Colocado por: Giaaqui por perto para me ajudar...

    É uma questão de procurar, certamente que na zona existem técnicos competentes e disponíveis.
    Por outro lado, hoje a distância é muito relativa, grande parte da ajuda que vai necessitar não carece de uma presença física do técnico no local da obra.
    Por vezes valem mais 10 minutos ao telefone ou um email que a presença do técnico na obra depois das asneiras feitas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia

  12.  # 52

    Colocado por: GiaO orçamento foi feito assim porque eu não tenho mapa de quantidades...mas queria a vossa opinião acerca destes tipos de materiais. Se são adequados e relação preço-qualidade? Obrigada


    Olá. Pronto, o erro começou em si logo no inicio. Comece por dar mais informação ao projecto, mapa de quantidades, proj. de execução se possível. E só depois é que pede orçamentos. Assim perceberá se é caro ou barato e terá o apoio e arbitrariedade do seu técnico (Arquitecto/Engenheiros).

    Agora se começa assim, só receberá os valores-bitaite de acordo com o que forneceu. Nada de mais normal.

    Não é modo de trabalhar e de pouco adianta pisar o empreiteiro, a culpa não é dele. Bem haja.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia

  13.  # 53

    Colocado por: Gianão necessitam de tudo concerteza!


    Sim precisam tudo sim. E precisam ainda de uma boa dose de tempo e paciência também. Com que base pediu esse orçamento? Com as plantinhas que meteu à câmara?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia

  14.  # 54

    Colocado por: zedasilvaTem por aqui inúmeros relatos dos problemas que dão os telhados em sanduiche.


    Tem?

  15.  # 55

  16.  # 56

    De facto não pesquisei mas agora que os menciona, temos então um primeiro que acontece o que é esperado - ruido, um segundo que pergunta por problemas antes de os ter e o terceiro que meteu umas vigas de madeira e uma má execução.

    Se meter mal umas telhas também vai falar mal da telha?

    Note-se que eu já fui demovido da ideia de usar isso, mas acho que há mais problemas de falta de cuidado na execução do que problema real do material.

  17.  # 57

    Colocado por: JotaPmas acho que há mais problemas de falta de cuidado na execução do que problema real do material.

    Sem duvida!
    O material em si não é mau tecnicamente, o problema está na forma como é projetado e aplicado.
    Para ter uma boa solução sem probabilidades de vir a ter problemas, é uma solução cara, diria que apenas o zinco será mais caro.
    Concordam com este comentário: RRoxx
    •  
      RRoxx
    • 19 maio 2021 editado

     # 58

    Colocado por: zedasilvaPara ter uma boa solução sem probabilidades de vir a ter problemas, é uma solução cara, diria que apenas o zinco será mais caro


    La Vamos discordar outra vez. O material é relativamente barato, consome menos mão de obra que uma solução tradicional em telha. Com ou sem subtelhas. Se formos a ver os remates então ainda menos...

    O único problema é como bem disseste a forma como é aplicado e projectado (quando é projectado).

    Mas também existe nas outras soluções. Quantos telhados tradicionais viste em Projecto sem qualquer referência a ventilacoes ou forma de executar remates?

    Este é o verdadeiro problema...

    Eu pessoalmente não gosto de sandwich a funcionar como revestimento final, se for como subtelha acho uma solução bastante boa, assim se observe a dupla. Impermeabilização é a ventilação dos espaços e tudo o que são remates e pontos singulares.

  19.  # 59

    Colocado por: RRoxxO material é relativamente barato, consome menos mão de obra que uma solução tradicional em telha.

    verdade!

    Colocado por: RRoxxSe formos a ver os remates então ainda menos...

    Aqui já não concordo, eu diria que será muito igual a uma solução com telha, arriscaria até a dizer que pode ser menor.

    Colocado por: RRoxxO único problema é como bem disseste a forma como é aplicado e projectado (quando é projectado).

    Este é mesmo o problema.
    A solução é vendida como uma solução barata e de muito fácil execução e isso não é verdade.

    Colocado por: RRoxxQuantos telhados tradicionais viste em Projecto sem qualquer referência a ventilacoes ou forma de executar remates?

    Milhentos, mas como por norma já é uma solução em que o pessoal já tem mais experiências das patologias acaba por não ser muito relevante pois já existe a "tradição" de fazer assim e assado por causa disto e daquilo

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