Olá boa tarde a todos os membros deste fórum, é assim comprei em 13/12/93 uma casa para habitação, por 5.000.00,contos , ou seja 25.000.00 € e que é o valor na escritura, mas hoje o valor patrimonial actual nas finanças é de 9.610.59€ , mas tenho estado em partilhas com a minha Ex. esposa á 9 nove anos, e só agora foi resolvido,até aí tudo bem, mas eu paguei por ordem do tribunal, 13.000.00 € em tornas á dita Sra. gostava de saber se este montante conta para alguma coisa? alem de que vou ter de gastar em obras na casa para ficar operacional cerca de 15.000.00€, ou 20.000.00€, gostaria que alguém me informasse se possível se estes montantes para obras e as tornas, entra para desconto nas mais valias, visto eu ir vender a casa por 100.000€, quanto terei de pagar por mais valias É tudo e desde já os agradecimentos a quem me possa elucidar sobre este assunto. E desde já as minhas desculpas pelos erros, pois alguns de nós infelizmente, apenas tiramos a Primária, e mal.
Vamos resumir... pois ouve ali umas embaralhações com os zeros... o senhor comprou a casa por 25.000€, ao divorciar teve de pagar de tornas 13.000€. A questão das finanças estar avaliada 9610,59€ é porque tem de ser actualizada .. mas não entra para as contas... Agora vai gastar 20.000€ em obras e depois vai vender por 100.000€. Tem de guardar obviamente as facturas dessas obras e mais gastos que tenha tido com a casa, incluindo o valor das tornas( esta parte não tenho a certeza mas penso que é igual), para depois ser deduzido às mais valias.
concluindo: na pratica o senhor comprou a casa por 25.000+20.000 ( obras)= 45.000€ se vai vender por 100.000 teve aqui um lucro de 55.000€ pelo que obviamente vai pagar mais valias sobre ele, tirando os casos normais de reinvestimento...
cumps
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