Colocado por: Rossana Mno qual consta clausulas que nunca foram faladas
Colocado por: Rossana Mabrimos mão do reconhecimento das assinaturas,
Visto que tenho um exclusivo sei que se o fizer sou obrigada a pagar a comissão.
Lembre-se que eventuais erros ou omissões nesta fase podem sair-lhe muito caro.
Colocado por: Damiana Maria
Rossana:
O seu contracto tem um fim, em termos de data; se esperar até depois dessa data acaba o contracto.
Se não está de acordo, seja com o que for, tem todo o direito de estar e não submeter-se à vontade da agência.
Sugeria vivamente que lesse o post, todo, acima:
O que quer dizer, entre outras coisas - aconteça o que acontecer é sempre voçê que paga as favas, ou os pratos rotos, como dizem os meus alunos. Venda a sua casa com o apoio de um notário ou advogado; sabe tirar fotos e postar num site de vendas não sabe?
Colocado por: NLuzSó uma pergunta.....
Por acaso no seu contrato com a imobiliária, qual a forma e quando é o Pagamento à imobiliária ? 🙄
Colocado por: Rossana Mnao recebem nada
Colocado por: imo
Os contratos de mediação normalmente dizem algo como "A comissão é devida com a assinatura do cpcv desde que o sinal seja pelo menos 10%".
Confirme se é o caso (o que até faz sentido sendo a escritura a 18 meses)
Pelo que sei havendo um comprador apresentado antes do fim da rescisão do contrato ele sera valido mesmo no fim do tempo de contrato de exclusividade
Ao identificar os compradores nenhum documento de identificação e mencionado, nomes incompletos( no caso do sr so nome nem sobrenome)nada de morada,estado civil o que ja me suscita imensas duvidas.
Colocado por: Damiana Maria
É verdade desde que a imobiliária o possa provar.
Não lhe dizem as reais identificações dos interessados, como é que - se quiser desistir desse contracto - vai saber se eram ou não os angariados pela agência? Esta pode arranjar-lhe sarilhos dos quais a Rossana vai ter dificuldades em se defender pelas poucas informações que, de propósito?, lhe não estão a dar.
Deixei-lhe a minha opinião lá em cima, sugeria que considerasse as opiniões do forista Imo.
Colocado por: joseduroBom dia,
De facto mais uma situação estranha da minha área. Só tenho que me rir.
No CPCV tem que constar todos dados de todas pessoas intervenientes (compradores e vendedores). Se não tiver novos, Cartão de Cidadão, moradas etc como pode existir um contrato válido?
Acho estranho ser a 18 meses a escritura mas pode existir inúmeras condições para tal.
O reconhecimento de assinatura não é importante, a não ser que os compradores estejam no estrangeiro e mesmo assim não é esssencial. Pode pedir para uma maior segurança-
No primeiro confinamento era normal uma das partes assinar primeiro e a outra parte depois dado que não poderia haver "ajuntamentos", agora é normal ser tudo junto. Ainda acontece ser em momentos diferentes e é ok, desde que assinem é que interessa.