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Arrendamento de casas e imóveis

Inquilino recusa-se a sair de casa

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  1.  

  1.  # 1

    Bom dia,

    Tenho uma casa no algarve que tem estado alugada mensalmente sem contrato nos últimos 2 anos. Neste momento tenho intenção de fazer algumas remodelações na casa para fazer uso próprio da mesma e possivelmente vendê-la, caso surja oportunidade. Já informei o inquilino há mais de 6 meses, contudo este continua a pagar a renda e recusa-se a sair da casa, alegando que não encontra nenhuma outra casa para se mudar. Tenho tido sempre paciência e consideração pelo inquilino e pela sua família, contudo começo a notar alguma má fé da parte deste, tendo até deixado de atender os meus telefonemas. O que é que eu poderei fazer? Existe alguma legislação relativamente a este tipo de situações?

    Obrigado

  2.  # 2

    Vou ser pouco agradável mas colocou-se a jeito fazendo contracto.
    Tente falar a bem se não com o covid existem mecanismos a proteger esses indivíduos neste momento.
    Advogado vai ajudar na festa😉
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
    Estas pessoas agradeceram este comentário: antonio2021

  3.  # 3

    Colocado por: antonio2021Bom dia,

    Tenho uma casa no algarve que tem estado alugada mensalmente sem contrato nos últimos 2 anos. Neste momento tenho intenção de fazer algumas remodelações na casa para fazer uso próprio da mesma e possivelmente vendê-la, caso surja oportunidade. Já informei o inquilino há mais de 6 meses, contudo este continua a pagar a renda e recusa-se a sair da casa, alegando que não encontra nenhuma outra casa para se mudar. Tenho tido sempre paciência e consideração pelo inquilino e pela sua família, contudo começo a notar alguma má fé da parte deste, tendo até deixado de atender os meus telefonemas. O que é que eu poderei fazer? Existe alguma legislação relativamente a este tipo de situações?

    Obrigado


    Sem contrato e agora pretende direito ao despejo? Boa sorte. Arranjou aí um problema jeitoso.

  4.  # 4

    Cortar água, luz e gás? Sem contrato ele também não consegue repor.
    Concordam com este comentário: IronManSousa
    • RCF
    • 2 julho 2021

     # 5

    Colocado por: elfo106Cortar água, luz e gás? Sem contrato ele também não consegue repor.
    Concordam com este comentário:IronManSousa

    Sim, é uma possibilidade, se os contadores estiverem no exterior.
    O problema poderá ser se houver necessidade de aceder ao interior da casa para fazer esses cortes. Se for, fica nas mãos do inquilino.

  6.  # 6

    Colocado por: antonio2021O que é que eu poderei fazer? Existe alguma legislação relativamente a este tipo de situações?
    Sem contrato é complicado. Tem obrigatoriamente de chegar a acordo com o inquilino, tente chama-lo à razão para que possam resolver esse diferendo com civismo.

    Caso contrário, só seguindo o conselho do jjboce: "Dê-lhe com um pau".
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
    Estas pessoas agradeceram este comentário: antonio2021

  7.  # 7

    O inquilino continua a pagar renda portanto eu não diria que está de má fé. Pode não ter muita vontade de sair...pode ser pelo valor da renda, localização, etc...não sei, mas pior era se deixasse de pagar e não era por isso que ficava mais fácil de o tirar de lá.

  8.  # 8

    O inquilino paga a renda ao inicio do mês, o senhoria aceita a renda. Qual é a dúvida afinal?

  9.  # 9

    Colocado por: Vítor MagalhãesO inquilino paga a renda ao inicio do mês, o senhoria aceita a renda. Qual é a dúvida afinal?


    Pode precisar do dinheiro da venda da casa.
    Ou precisa da casa para um filho...
    Mas o mal menor é pagar.

  10.  # 10

    Conseguir despejos em contratos legais são uma grande dor de cabeça e raramente levam menos de 1 ano. Neste caso de alugueres informais as coisas devem ser muito complicadas.

  11.  # 11

    Pois, confirmo, se legalmente é uma trabalheira (ando com um assunto nas mãos à 1 ano, agora estou finalmente espera decisão do juíz), imagino sem contrato...

  12.  # 12

    E o pagamento das rendas que não pagou? Pode ser exigido no mesmo processo de despejo ou é outra dor de cabeça à parte no tribunal ?

  13.  # 13

    Colocado por: Portgas_D_AceE o pagamento das rendas que não pagou? Pode ser exigido no mesmo processo de despejo ou é outra dor de cabeça à parte no tribunal ?


    Eu está tudo junto, se tudo correr bem vou ser credor deles (para o resto da vida...). lol.
    Concordam com este comentário: Portgas_D_Ace
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Portgas_D_Ace

  14.  # 14

    Colocado por: josesilva1979

    Eu está tudo junto, se tudo correr bem vou ser credor deles (para o resto da vida...). lol.
    Concordam com este comentário:Portgas_D_Ace
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Portgas_D_Ace


    Obrigado, tinha alguma curiosidade se o processo estaria junto.
    Tribunais portugueses são como areia movediça.

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