Colocado por: CRSABoa tarde a todos,
Fizemos vários contratos de mediação imobiliária sem exclusividade com varias agencias imobiliárias e entretanto recebemos uma proposta para vender de uma dessas imobiliárias. A minha questão é se tenho de esperar que os contratos com as outras imobiliárias terminem para poder materializara venda? Pergunto isto pois não queria pagar comissão a varias imobiliárias e queria fazer as coisas dentro da legalidade. Sei que temos de informar a agencia da nossa intenção de não renovar o contrato, no entanto não sei se temos de aguardar pela conclusão deste para finalizar a venda.
Peço desculpa se a pergunta é muito básica, mas é primeira vez que fazemos mediação com agências imobiliárias.
Colocado por: fcouceloDeve solicitar os registos de visitas a todas as imobiliárias com quem assinou contracto e verificar se o nome do comprador consta em algum registo de visita.
Colocado por: pedrosslpNão, se não tem exclusividade com nenhuma delas pode vender com a que quiser. Depois basta informar as outras que já vendeu o imóvel. Eu fiz o mesmo à cerca de 4 anos.
Colocado por: CRSAObrigado a todos pela ajuda.
O comprador apenas visitou uma única vez o imóvel através da imobiliária que mediou o negócio, disso tenho certeza. Agora, será possível o comprador constar no registo de visitas de uma outra imobiliária (mesmo não tendo feito qualquer visita). Estes registos de visita não são apenas validos se tiverem a assinatura do proprietário do imóvel? Pergunto isto também para me salvaguardar de possíveis atos menos menos correctos.
Obrigado